先上一張毫無美感的照片鎮(zhèn)樓，打擊一下大家對香港租房的心理預(yù)期。一開始找香港租房信息的時候，我還以為香港住的都是豪宅，動輒幾百平。但很快意識到不對勁，仔細(xì)一查才發(fā)現(xiàn)香港的面積單位是呎，1呎＝0.09平方米。也就是說，那些五六百呎的三房豪宅其實也就五十平方米左右？是不是開始隱隱有些不安？
設(shè)施
可想而知，這種房子的房間是非常小的。一個個租房信息看過去，發(fā)現(xiàn)能擺下一張“可三面下床”的床便稱得上奢侈大房（大多是兩面甚至一面，那一面可能還是短邊）。至于房間里余下的空間，基本上衣柜和書桌只能二選一。這實在是一個非常艱難的抉擇。香港的課業(yè)不輕，經(jīng)常要趕due到凌晨，對于住在校外的研究生而言，在學(xué)校圖書館通宵不大現(xiàn)實，因此家里有一張寫字臺是十分必要的。然而衣服和各種雜物也必須有個安身之處。因此選房間之前一定要問清楚除了床之外的空間尺寸，看是否可以放下一個折疊小桌或無紡布小衣柜。
除了每個人自己的房間外，公共設(shè)施也需要注意。香港大多數(shù)房子是沒有陽臺的，因此個人認(rèn)為是否有洗衣機(jī)并不重要，隨處可見的洗衣房基本能解決洗衣的問題。如果家里能有個地方曬曬被子和鞋，已經(jīng)是很奢侈的配置了。至于廚房，即使是不會做飯的同學(xué)，也建議找一個可以做飯的房子，因為香港外食很少有蔬菜，不時在家水煮蔬菜補(bǔ)充一下維生素非常有必要。
至于其它設(shè)置，盡量降低期待和要求就好。什么干濕分離的衛(wèi)生間，想都不要想。
位置
由于我自己當(dāng)時住在九龍，對這一片比較熟悉，所以也只能說說九龍的幾所學(xué)校。油尖旺地區(qū)（理工、城大、浸會、教育都屬于這一片區(qū)）比較老舊，但地理位置很好，真的是吃喝玩樂都很方便，房租相較于港島也比較便宜。要在這幾所學(xué)校讀書的同學(xué)真是很幸福，找學(xué)校附近或地鐵沿線的房子即可（這片公交比較容易堵，還是有地鐵在時間上更穩(wěn)妥些）。
至于孤零零地坐落在新界的中大，選擇也很多。當(dāng)時我的大多數(shù)同學(xué)都住在粉嶺、沙田、大圍這幾站附近，到學(xué)校不超過三站地鐵。通過羅湖口岸去深圳很近，也有幾乎是直達(dá)機(jī)場的巴士（40分鐘）。此外，馬鞍山看似很遠(yuǎn)（尤其是從地鐵路線圖上看），實際乘坐小巴非常方便，5000港幣的預(yù)算可以在那里租到比較寬敞的海景房。
而我當(dāng)時選擇的是距中大六站地鐵的紅磡?？瓷先ルm遠(yuǎn)，實際通勤時間不過多15分鐘而已。MA并不需要經(jīng)常去學(xué)校（碩士階段基本沒有什么社團(tuán)、學(xué)生會之類的活動，我們一學(xué)期選四門課，一般一周三天到校即可），且香港八校的圖書卡可以通用，我平時就在理工的圖書館自習(xí)，步行可達(dá)，反倒比住在中大附近的同學(xué)方便。關(guān)鍵在于，紅磡去尖沙咀和中環(huán)都很方便，看劇、看展、看電影，盡享香港濃郁的國際化文化氛圍。我的室友是廣州人，紅磡有直達(dá)廣州的火車，因此她回家可謂說走就走。
綜上，地段的選擇因人而異。在預(yù)算有限的前提下，主要是看你更重視面積還是更重視交通便利，以及更常去的地方是學(xué)校還是市中心。
室友
在外租房大多要分擔(dān)水電網(wǎng)煤的費用，如果是完全不相熟的人，很容易因此產(chǎn)生矛盾。如果有大學(xué)或高中同學(xué)一起來香港讀書，能住在一起是再好不過。即使讀的不是一個學(xué)校，也可以嘗試找找到各個學(xué)校都不遠(yuǎn)的房子（比如以上提到的幾個學(xué)校，在房子位置上都比較容易協(xié)調(diào)）。另外一個技巧是找已經(jīng)工作了的室友，一方面可以向他們討教香港求職和生活經(jīng)驗，另一方面白天可以獨占整間屋子（為了照顧part-time的學(xué)生，授課式研究生的課程大多安排在晚上和周六）。
房租與簽約
租房的方式一般有三種：一是先組好隊（2-4人為宜），大家一起或推選一個離香港比較近的代表去選房；二是一個人先租下整間屋子，再把其余的房間分租出去（如果大家都可以接受，客廳也是可以住人的，即所謂的“廳長”）；三是租學(xué)生公寓。三種方式各有利弊，先組隊式：集體決策，重口難調(diào)，但是風(fēng)險??；先整租式：個人決斷比較快，且可以優(yōu)先挑選自己喜歡的房間，但是要承擔(dān)找不到其它租客的風(fēng)險；學(xué)生公寓式，一切事宜都有人打理，很省心，不容易踩坑，但是一間房子里往往住的人很多，公用設(shè)施使用不方便。大家可根據(jù)各種方式的利弊自選選擇。
房東一般會要求先付一個月的租金作為訂金，等正式入住后支付兩個月的租金作為押金（租約結(jié)束后可退，之前的訂金會自動轉(zhuǎn)為押金），租金一般是年付，少數(shù)可以半年付。唯一的例外是學(xué)生公寓，可選擇月付，但是單價會比年付的單價高一些。
簽約時請?zhí)貏e注意與房東直接簽約，拒絕一切學(xué)長學(xué)姐的轉(zhuǎn)租，因為在香港，私自轉(zhuǎn)租是違法的。
時間
對于組隊租房和愿意自己先承租整套房子的同學(xué)而言，過完年就可以著手找房了，這時候房源比較豐富。也有一些動作慢的房東會等前面的租客畢業(yè)后（四、五月）才把房源掛出來。對于不想自己直接找房東的同學(xué)，可以稍微等一兩個月，等承租整套房子的同學(xué)開始招室友時再加入。盡量在七月之前將房子定好，就中大附近而言，七月之后出租的房子基本就不帶家具了（自己買家具還是挺麻煩的，要額外承擔(dān)的成本也不?。W(xué)生公寓也是一樣，熱門的區(qū)域很快就會租滿，后面剩下的自然位置或其它條件比較糟糕。
總結(jié)
在香港租房（以及后面的實際居?。┦且患喈?dāng)折磨人的事情。大家一定要打起十二分的精神，多比較，保持警惕、避免踩雷。最后祝大家都租到滿意的房子:)
