對于在鄄城買房是選擇新城區(qū)還是老城區(qū)，今天我就理性的分析一下鄄城老城區(qū)。

從居住體驗度來看，房子只是一個載體。周邊的配套、環(huán)境、交通等需要疊加進(jìn)去綜合考慮。

先從最熟悉的學(xué)校來說吧。

買房自住是剛性住房需求，包括剛需和剛改。

尤其是剛需。剛需中的很大一部分買房是為了干啥？結(jié)婚唄，買的就是婚房。你不見最剛需的小區(qū)幾年后隨處可見來城里幫忙帶孩兒的老人。有了孩子，幾年后，面臨的最大問題就是孩子要上幼兒園，要上小學(xué)，以后還要上中學(xué)、大學(xué)。

目前不論是義務(wù)教育劃片范圍內(nèi)的公辦名校還是民辦熱校幾乎都分布在老城成熟區(qū)域。學(xué)校資源是有多豐富，你基本上可以通過這個圖一目了然。

居住在老城，意味著你可以優(yōu)先享受更好的交通資源，更快的暢通環(huán)境。居住在老城，尤其是城市核心區(qū)域，你可以走到公園，你可以走到商場。

居住在老城，有足夠的人流量支撐區(qū)域商業(yè)。肚子餓了你可以下樓，5分鐘-10分鐘的步行就能找個好吃的路邊攤，和朋友喝個酒、擼個串。在老城，5-10分鐘的步行時間絕對可以滿足日常的吃、喝、玩、樂。有人會說，我家有車，10分鐘車程也無所謂。確實有車的家庭越來越多，但現(xiàn)在的家庭很多都是老人做飯，老人兩個人在家，這時候要買菜，總不會開車吧。

如果區(qū)域內(nèi)公交路網(wǎng)不發(fā)達(dá)，需要步行，10分鐘的車程大概需要半個小時的步行時間。

買房是用來居住的。是選擇鄄城老城區(qū)還是新城區(qū)想必你心中已經(jīng)有了答案了吧。