最近銀行利率存款低，很多人都打算提前還貸?？墒怯械娜瞬]有足夠的錢來還清貸款，就動起了銀行貸款的腦筋來。

3月1日，廣州中院審理了一個案件，某銀行（貸款人）與肖某（借款人）、某公司（保證人）簽訂的《個人擔保借款合同》約定：借款金額180萬元；借款用途生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)；借款期限60個月；肖某以其房產(chǎn)作為抵押，某公司為連帶保證人。

然而實際上，肖某借款用途并非用于生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)，肖某實際上打算騙取貸款還清他的購房貸款。結(jié)果事情并未像肖某想象的那么順利，銀行保監(jiān)部門查證肖某并未將以上款項用于經(jīng)營，于是銀行將肖某告上了法庭。

經(jīng)過法院審理，法院判決肖某向銀行清償全部借款本金及罰息，作為保證人某公司也須對肖某的全部債務(wù)承擔連帶責任。

經(jīng)營貸用于房貸，看似沒有風險，其實有著巨大的法律風險：

一銀行有權(quán)提前解除合同。

本案中就是如此，銀行一經(jīng)查實肖某的違法行為，立即解除合同，并且要求肖某立即還清全部貸款及罰息。肖某馬上面臨著巨大的資金缺口，如果不能及時還清，肖某的房屋還有可能面臨拍賣的風險。

二、有被追究刑事法律責任的風險。

國家明令禁止企業(yè)經(jīng)營貸資金進入樓市，中國銀保監(jiān)會多次下發(fā)通知“禁止經(jīng)營類貸款違規(guī)進入樓市”。經(jīng)營貸進入樓市，被查后貸款人有被認定為刑事犯罪的風險。

法律法規(guī)

騙取貸款罪 《刑法》第一百七十五條之一規(guī)定，騙取貸款、票據(jù)承兌、金融票證罪，是指以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構(gòu)貸款、票據(jù)承兌、信用證、保函等，給銀行或者其他金融機構(gòu)造成重大損失或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機構(gòu)造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規(guī)定處罰。