如果房子只是用來住，買的話是市場的正常配置和交換，但是如果借錢炒房子或者過度投資房產(chǎn)，那就會造成房地產(chǎn)泡沫。任何朝代，任何時候，土地都是最大的利益問題，有恒產(chǎn)這才有恒心，說起來容易，做起來難，中國的房價(jià)早就嚴(yán)重不合理，如何壓制住房價(jià)是考驗(yàn)未來經(jīng)濟(jì)持久發(fā)展的大智慧。

中國經(jīng)濟(jì)這30年的發(fā)展，用一句話概括就是：基本上解決了人民的溫飽，把人民從從饑餓中走了出來，離小康水平更近了一步。這里的根本原因有兩個：一個是農(nóng)業(yè)稅的免除，從根本上解放了生產(chǎn)力；一個是改革開放后，科學(xué)技術(shù)的迅速進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村和工業(yè)的機(jī)械化，進(jìn)一步發(fā)展了生產(chǎn)力。

據(jù)世界銀行測算，1981-2012年，中國城鄉(xiāng)貧困人口減少7.9億人，占全球減貧人數(shù)的72%，是世界減貧的主要貢獻(xiàn)者。2013-2017年，減少農(nóng)村貧困人口5564萬。預(yù)計(jì)我國到2020年，完成脫貧任務(wù)，全面建成小康社會。

目前，制約人民生活水平的最大生產(chǎn)力障礙依然是土地，不過這里的土地不再是農(nóng)村的耕種土地，而是人民在城市的居住土地，表現(xiàn)出來就是居住的房屋問題。信貸政策帶來的刺激經(jīng)濟(jì)效應(yīng)在一定周期內(nèi)會促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和進(jìn)步，與此同時會帶來一定的經(jīng)濟(jì)泡沫，畢竟去拿未來的錢來消費(fèi)，必須有未來的固定收入才能持續(xù)走下去，如果經(jīng)濟(jì)形勢不好，社會失業(yè)率和工資待遇得不到保障，經(jīng)濟(jì)危機(jī)的潛在危機(jī)就會出現(xiàn)。

制約我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活的最根本障礙演變成了城市土地的時候，最好的方式仍然是解放生產(chǎn)力，絕不是抬高城市土地價(jià)格或者房屋價(jià)格就能促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這種發(fā)展具有不可持續(xù)性，藏富于民才是經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的根本動力。因此，從供給一側(cè)著手，擴(kuò)大城市面積成為了必然的選擇，畢竟我國的人口基數(shù)太大，農(nóng)轉(zhuǎn)非需要龐大的城市用地，而且只有大面積的樓市數(shù)量，才會讓市場自動調(diào)節(jié)降低房價(jià)，讓人民都能居住在生活更容易、教育更好的城市里。尤其是擴(kuò)大一二線城市的占地和開發(fā)面積，因?yàn)橐欢€城市能讓更多的人就業(yè)，而三四線城市沒有大公司和國家的大投資很難造就出更多的就業(yè)崗位，因此沒有持續(xù)發(fā)展和壯大的根本動力。

只有當(dāng)百姓衣食住行都無憂的時候，只有當(dāng)百姓手里的錢敢花能花的時候，我國的經(jīng)濟(jì)會再次騰飛起來。畢竟15億人口的自由消費(fèi)能帶起多大的經(jīng)濟(jì)增長，想想都很大。