? 通篇概覽

1 東西差距縮小，南強(qiáng)北弱無(wú)法逆轉(zhuǎn)

2 北京對(duì)標(biāo)華盛頓，上海對(duì)標(biāo)東京，廣深對(duì)標(biāo)舊金山，小城市日本化，大城市香港化

3 大城市缺的不是地，是征地指標(biāo)，新型城鎮(zhèn)化開始松綁，未來(lái)區(qū)域發(fā)展只有一個(gè)贏家大城市

4 地方財(cái)政危機(jī)，投資越大效應(yīng)越低，地方GDP注水方法，空轉(zhuǎn)，虛增，中央不救助地方債務(wù)，對(duì)策要么以舊還新，要么就是發(fā)行貨幣稀釋，通過(guò)通脹由百姓買單

5 創(chuàng)業(yè)去多金看人均存款的城市

6 城鎮(zhèn)化超過(guò)50%開始往都市圈發(fā)展，搶人是對(duì)上輪經(jīng)濟(jì)周期的清算，搶人就是搶城市未來(lái)，上輪城鎮(zhèn)化是是雨露均沾的增量競(jìng)爭(zhēng)，《新型城鎮(zhèn)化》的出臺(tái)，新型城鎮(zhèn)化是大城市連湯帶骨頭一起吞下的存量競(jìng)爭(zhēng)，強(qiáng)者恒強(qiáng)開始

7 政策驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向投資驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向人口驅(qū)動(dòng)

8 房子開始吃小孩了，丁克、不婚族背后都有房?jī)r(jià)的黑手，三四線棚改背后都有資本的陰影

9 100公里為大城市核心輻射極限

?城市地區(qū)點(diǎn)評(píng)

1.北京：

開始剝離經(jīng)濟(jì)要求，定位科技中心，北京會(huì)離第一大城市經(jīng)濟(jì)體越來(lái)越遠(yuǎn)，不以GDP論英雄

2.雄安新區(qū)：

是新時(shí)代中國(guó)試驗(yàn)田，雄安首先是改革，而不是經(jīng)濟(jì)發(fā)展，環(huán)雄安四小龍，保定，白溝，霸州，定興

3. 粵港澳大灣區(qū)

京津冀講究政治地位，長(zhǎng)三角同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重，大灣區(qū)則互補(bǔ)性特別強(qiáng)。香港是金融中心，深圳是科創(chuàng)中心，廣州是商貿(mào)中心，澳門是休閑中心，佛山、東莞是制造中心。放眼全中國(guó)，大灣區(qū)的分工專業(yè)化做得最好。加上這里有十分活躍的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，高度完備的產(chǎn)業(yè)鏈條，品種繁多的金融工具。所以過(guò)去40年里，珠三角內(nèi)地九市飛速發(fā)展。但是因?yàn)檫@里涉及兩種制度、三個(gè)關(guān)稅區(qū)、三種貨幣，貨物、服務(wù)、資本、人員、信息之間仍然不能自由流動(dòng)，存在一定的壁壘。于是，廣深港卷起袖子，大力拆墻，珠港澳大橋就是其一。

4. 上海 ：中國(guó)最大的進(jìn)口消費(fèi)品集散地，有最廣袤的消費(fèi)市場(chǎng)腹地。

把進(jìn)口博覽會(huì)安排在上海，更是長(zhǎng) 江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略中的一個(gè)重大棋子。

上海進(jìn)博會(huì)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)尋求再平衡的信號(hào)。在 2018年 7月 31日、 10月31日兩次政治局會(huì)議中，中央對(duì)外部環(huán)境的研判從“明 顯變化”升級(jí)為“深刻變化”,非常務(wù)實(shí)。進(jìn)口博覽會(huì)，就是一個(gè)最直接表現(xiàn)“吸納進(jìn)口商品，向國(guó)外開放國(guó)內(nèi) 市場(chǎng)”的舉動(dòng)。在開幕式上，國(guó)家主席習(xí)近平宣布將在五大方面加大推進(jìn) 開放力度，承諾會(huì)繼續(xù)降低外企在中國(guó)的貿(mào)易壁壘,具體包括激發(fā)進(jìn)口潛 力、持續(xù)放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入、營(yíng)造國(guó)際一流營(yíng)商環(huán)境、打造對(duì)外開放新高地、 推動(dòng)多邊和雙邊合作深入發(fā)展。

這種宣示釋放出三個(gè)信號(hào)：中國(guó)對(duì)“開放”是主動(dòng)積極的，是內(nèi)部經(jīng) 濟(jì)發(fā)展需求，不是誰(shuí)逼的；中國(guó)的開放還在進(jìn)一步擴(kuò)大，沒(méi)有止步不前; 最高領(lǐng)導(dǎo)人親自表態(tài)，中國(guó)對(duì)開放的重視程度不容置疑。外資、外企以及洋貨就像是一條鮎魚，扔進(jìn)中國(guó)的 大水缸里，才能激發(fā)眾多本土沙丁魚的求生欲。

5.汕頭

喝練江水的人，主要指生活在汕頭最具有海洋文明的冒險(xiǎn)精神，也最能代表潮汕人族群的商業(yè)性格，但這個(gè)地方偏偏最為“野蠻”。最失落的特區(qū)，蔑視契約精神，走 私、造假、逃稅、賭博泛濫的重災(zāi)區(qū)。人情社會(huì)。

6.廈門：

上市公司數(shù)量越多，就意味著這座城市的市場(chǎng)化程度越高，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)，整個(gè)社會(huì)的購(gòu)買力也就越強(qiáng)。

7. 太原：

晉商開始邊緣化，迷信“特權(quán)”，親近政治一度三分天下，如今卻陷入資源詛咒。

8.西安：

千年古都 近三四十年，這個(gè)城市最大的特點(diǎn)是“不急”，惹得怒其不爭(zhēng)者直斥：八百里秦川塵土飛揚(yáng)，三千萬(wàn)懶漢高唱秦腔。2016年十三朝古都迎來(lái)新的主政者，第二張牌組建有行動(dòng)力的小政府，在自上而下的推動(dòng)下，西安的城墻思維慢慢消解。項(xiàng)目和人才開始涌入；第二張牌做大搞活市場(chǎng)，通過(guò)簡(jiǎn)化行政審批流程、壯大“新西商”、實(shí)施民營(yíng)經(jīng)濟(jì)倍增計(jì)劃等手段，激活民營(yíng)經(jīng)濟(jì)。

9.貴陽(yáng)：

最勵(lì)志城市 貴陽(yáng)地處貧困人口最多、貧困程度最深、貧困面積最大的省份當(dāng)中，但是它的經(jīng)濟(jì)增速卻長(zhǎng)期領(lǐng)跑全國(guó)，高鐵網(wǎng)之發(fā)達(dá)可與亞洲強(qiáng)國(guó)日本相比肩，還被蘋果和谷歌等國(guó)際企業(yè)試作掌上明珠，把大數(shù)據(jù)中心都搬了過(guò)來(lái)。一座西南小城能夠化腐朽為神奇，就因?yàn)橥瓿闪巳笫拢?.搭上中央扶貧的快車；2.大力發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)；3.乘上大數(shù)據(jù)東風(fēng)。

10.武漢&鄭州：中部崛起的龍頭

a. 鄭州最大的麻煩是太依賴于富士康。2018年，鄭州進(jìn)出口總額615億美元，富士康旗下的企業(yè)出口達(dá)到318.3億元，占鄭州出口總額82.5%。當(dāng)年富士康從深圳搬過(guò)來(lái)，現(xiàn)在也可以隨時(shí)搬到中國(guó)以外的地方進(jìn)行生產(chǎn)。第二過(guò)度依賴房地產(chǎn)，“一天不挖溝，不叫鄭州”一年可以拆掉100多個(gè)村，拆除建筑垃圾量達(dá)1億多噸，差不多可以填滿一個(gè)陽(yáng)澄湖。但從年齡結(jié)構(gòu)看，鄭州上升勢(shì)頭明顯，最具后勁和沖擊力。

b. 武漢走“東亞模式”。中部六大省會(huì)中，唯有武漢被賦予副省級(jí)城市，虹吸效應(yīng)、黑洞效應(yīng)更強(qiáng)。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)“國(guó)強(qiáng)民弱”。

總結(jié)：兩個(gè)城市的前兩大支柱產(chǎn)業(yè)，都是汽車裝備制造業(yè)和電子信息制造業(yè)。但是不管是量還是質(zhì)，鄭州都比不上武漢。在這場(chǎng)中部崛起的大戲中，長(zhǎng)沙不是國(guó)家中心城市，只是一個(gè)普通的地級(jí)市，得到的政策不如武漢；合肥的體量只有武漢的一半，要填上這個(gè)溝壑還需要很長(zhǎng)時(shí)間。太原、南昌就更不用說(shuō)了。至少未來(lái)十年內(nèi)，武漢作為中部龍頭的地位，不可動(dòng)搖。

11.杭州：不按套路出了三張牌

a. 第一取消西湖門票，敢于堅(jiān)持流量入口意識(shí)，敢于藏富于民。人流量的增加，使得杭州餐飲、旅館、零售、交通等相關(guān)行業(yè)迎來(lái)井噴，拜托了單純依靠門票的低附加值發(fā)展模式，同時(shí)對(duì)整個(gè)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都有促進(jìn)。

b.第二沒(méi)有按當(dāng)時(shí)主流做法去發(fā)展重化工、制造業(yè)、而是重點(diǎn)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，尤其是科技和金融?；ヂ?lián)網(wǎng)的嵌入和生長(zhǎng)，幫助這個(gè)城市彎道超車，杭州從一個(gè)以旅游為主打標(biāo)簽的二線城市，升級(jí)為具有全局輻射力的中心城市。

c.第三次出牌，試圖把互聯(lián)網(wǎng)變成像水電煤一樣的基礎(chǔ)設(shè)施。核心就是互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)，城市生活的便捷性絕大部分都與支付和信用有關(guān)。其中最關(guān)鍵的就是普惠金融的實(shí)現(xiàn)。浙江政務(wù)改造試驗(yàn)，為了防止信息延遲和失真，一百萬(wàn)公職人員安裝阿里巴巴開發(fā)的釘釘軟件。“浙里辦”和“浙政釘”攜手重組政府業(yè)務(wù)流程的生動(dòng)體現(xiàn)。一個(gè)在前，一個(gè)在后，誰(shuí)也離不開誰(shuí)。

總結(jié)：觀察一個(gè)城市能否具有世界性的影響，往往有三個(gè)衡量指標(biāo)。1.有沒(méi)有舉辦世界級(jí)的盛會(huì)，2.有沒(méi)有世界級(jí)的公司，3.有沒(méi)有向外輸出能夠影響世界的產(chǎn)品或商業(yè)模式。

12.長(zhǎng)沙：中國(guó)逆襲最成功的城市

1.在國(guó)運(yùn)向上的時(shí)候，緊緊拽住，布局裝備制造業(yè)，打造工程機(jī)械之都；

2.在國(guó)家失速時(shí)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)躲開。長(zhǎng)沙抵擋住了誘惑，沒(méi)有將經(jīng)濟(jì)發(fā)展綁在房地產(chǎn)上。低房?jī)r(jià)成為人口爭(zhēng)奪戰(zhàn)中的有力武器；

3.不管形式如何，不瞎折騰。長(zhǎng)沙的一把手任期長(zhǎng)，有利于保持城市戰(zhàn)略地位，維護(hù)城市規(guī)劃穩(wěn)定性。

總結(jié)：踩準(zhǔn)時(shí)代前進(jìn)的方向，不折騰，不變道，在歷史進(jìn)程的每一次緊要關(guān)頭，都作出正確的回應(yīng)，方能薪火相傳，玉汝于成。

13.海南：全中國(guó)第一個(gè)自貿(mào)港

觀點(diǎn)：不可能成為金融中心和博彩中心，不可能替代香港和澳門

理由：香港之所以能夠成為國(guó)際金融中心，有一個(gè)很大的前提條件就是香港本身就是國(guó)際航運(yùn)中心。金融中心起源于航運(yùn)中心，前者的發(fā)達(dá)離不開航運(yùn)的反哺。海南也極度缺乏人財(cái)力。金融屬于知識(shí)密集型產(chǎn)業(yè)，站在了服務(wù)行業(yè)鄙視鏈的上端。香港聚集了華爾街、倫敦金融城多少人才，才撐起了全球第三金融中心的位置。對(duì)于海南這樣一個(gè)一窮二白的大農(nóng)村，你說(shuō)有多少人愿意拋家棄子，過(guò)去吃這碗飯？

14.天津：高考天堂

天津一年只有6萬(wàn)名左右的高考生，平均每五個(gè)學(xué)生中就有一個(gè)能考上一本。其985錄取率全國(guó)第一，211錄取率全國(guó)第三，幾乎瞇著眼睛都能上重本，根本不用開外掛。

2018年天津發(fā)布史上最寬松的落戶計(jì)劃“海河英才”計(jì)劃。為什么天津這么饑渴，寧愿犧牲本地居民的一些高考優(yōu)遇，也要大規(guī)模搶人？這是因?yàn)椋旖蛞呀?jīng)到了史上最危險(xiǎn)的時(shí)刻了。在GDP超萬(wàn)億的前十二名城市中（不含北上），天津是唯一常住人口負(fù)增長(zhǎng)的城市，也是唯一稅收收入負(fù)增長(zhǎng)的城市，人在逃，錢也在跑。天津的經(jīng)濟(jì)發(fā)展正處于由速度規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變時(shí)期。