在日常生活中,在投資理財和企業(yè)管理中,利用“邊際分析”一定會幫你練就一雙慧眼,增加收入,降低成本,幫助你做出更加明智的選擇。
簡單地說,邊際分析就是把追加的成本(即邊際成本)和追加成本后增加的收入(即邊際收入或邊際收益)相比較,來分析選擇的“得”與“失”,二者相等時為臨界點,也就是新投入的成本和增加的收入相等時就是邊際利潤等于0。邊際分析法是經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本研究方法之一,是打開經(jīng)濟(jì)決策王國的鑰匙。
利用邊際分析法分析問題時,已經(jīng)發(fā)生的成本和收益是不需要考慮的,我們只考慮從現(xiàn)在開始發(fā)生的成本和收入。
大家一旦學(xué)會了“邊際分析法”,就不難理解為什么很多房地產(chǎn)老板會經(jīng)常去民間放貸人那里借高利貸投資了。
比方說,有一個房地產(chǎn)老板投資5000萬元去建一棟30層的房子,預(yù)期投資回報率為25%,但建到第29層的時候就沒錢了,并且他想盡一切辦法都借不到錢了,如果房子沒封頂就不能賣,如果不能賣就會使已經(jīng)投入的5000萬元不產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)效益。于是他就到民間放貸人那里去借500萬元,月息為5%(如果折算成年息就是60%,這樣的利率絕不是危言聳聽,而是現(xiàn)實存在的),這樣的利率看起來很高,但實際上是沒有關(guān)系的。
為什么投資回報率只有25%的房地產(chǎn)投資項目可以承擔(dān)起年息60%的高利貸呢?因為那個房地產(chǎn)老板有了這500萬元就能把房子蓋好了,蓋好了就可以賣錢了。而如果不去借這500萬元,他就完蛋了。如果用“邊際分析法”來分析的話,大家就會一目了然。因為他借了這500萬元把房子建好后,產(chǎn)生的邊際收益就是這整個樓盤的收益,即5000萬元×25%=1250萬元,而借了這500萬元之后:如果借一個月,邊際成本就是500萬元×5%=25萬元,這時他的邊際利潤=1250萬元-25萬元=1225萬元;如果借兩個月,邊際成本就是500萬元×5%×2=50萬元,他的邊際利潤=1250萬元-50萬元=1200萬元;如果借三個月,邊際成本就是500萬元×5%×3=75萬元,他的邊際利潤=1250萬元-75萬元=1175萬元。也就是說,哪怕他借6個月,邊際成本也只有150萬元,但他的邊際利潤卻有1100元。也就是說,那個地產(chǎn)老板借這500萬元的邊際成本僅僅是付給放貸人的利息,而他的邊際收益卻是整個樓盤的收益。此等美事,何樂不為哉?
有了邊際分析法,你就會理解投資者即使投資回報率很低的項目有時也可以承擔(dān)起高利息的。
再打個比方,某企業(yè)投資1000萬元的年預(yù)期回報率只有15%。但那個企業(yè)的老板投資到900萬元時就沒錢了,因沒錢買原材料而等米下鍋。如果他在最短的時間內(nèi)能借到100萬元,即使付10%的月息(這樣的案例我也是親眼見到過的),他也是有利可圖的。因為他如果沒有這100萬元,他之前投入的900萬元就無法產(chǎn)生利潤,但借到了這100萬元之后,他就把原材料買回來了。到年底如果實現(xiàn)了15%的預(yù)期利潤,他借款產(chǎn)生的邊際收益就是1000萬元×15%=150萬元,而邊際成本為20萬元(假定借兩個月就可以了),這時產(chǎn)生的邊際利潤就是150萬元-20萬元=130萬元,他仍然是最大的贏家。
在現(xiàn)實生活中,利用“邊際分析”可以幫助我們解決很多意想不到的困惑。在經(jīng)濟(jì)決策中,我們一定要多用“邊際分析”,少用“有無分析”(如果“有什么”會產(chǎn)生“什么后果”,如果“沒有什么”又會產(chǎn)生“什么后果”的分析方法)。如果大家錯誤地使用“有無分析”,極有可能讓你誤入歧途。
比方說,在這個世界上如果沒有糧食人是會餓死的。如果用“有無分析法”,就會誤導(dǎo)你做出錯誤的選擇,認(rèn)為做什么事都沒有種糧食重要。但實際上卻是:在今天的中國,對于絕大部分人來說,誰種糧食誰就不能過上好日子。因為現(xiàn)在中國的糧食嚴(yán)重供過于求,我們現(xiàn)在根本不缺糧食。但如果在1960年,那就是做什么都沒有種糧食好。因為那時候中國嚴(yán)重短缺糧食。
更有意思的是,如果用“有無分析法”就會認(rèn)為生產(chǎn)空氣是最重要的,因為如果沒有空氣人都會死掉。但因為我們現(xiàn)在不缺空氣,所以誰去傾其所有開個工廠生產(chǎn)空氣,誰就一定會破產(chǎn)的!