近半年，每個月都會收到銀行發(fā)來的信息，余額不足，請及時存款。今天又收到了，我好緊張和不安，心情也跟著非常的不好，吃早飯都不香了，因為現(xiàn)在沒什么錢，資金壓力非常大。每個月要生活的同時，還要還房貸。

房子是個商業(yè)性質(zhì)的公寓，在老家，去年交房了，現(xiàn)在一直毛胚空著。這個算是失敗的投資。2018年初入的，房貸一直供著幾年了，但沒產(chǎn)生直接的價值，真的，后悔買了。房產(chǎn)證還要將近1年才能出來，嗯嗯大概要2021年底出證。即使證出來了，交易買賣，也要交高昂的很多種稅費。這真的，現(xiàn)在這樣很被動。賣也賣不了，租也租不了，房貸還得乖乖按期每個月還著。這就是當時買公寓的時候沒了解清楚的結(jié)果。

所以，商業(yè)性質(zhì)的公寓，親身經(jīng)歷，能不買就不買。

現(xiàn)在想脫手賣了，也賣不了，證沒出來。毛胚也沒人會要租吧？如果，拿錢出來裝修后再出租，我房貸的錢都沒有，每個月都是這里擠擠那里省省出來，搞得生活很拮據(jù)，生活質(zhì)量大不如前，哪還有錢來裝修。聽說可以申請裝修貸款，可是，又增加一筆貸款，壓力和還款都吃不消。

就這樣，公寓一直毛胚空著，而房貸每個月還著。

因為這，近半年，晚上老是失眠，不知道怎么辦。好像這樣做也不對，那樣做也不行。說白了就是沒錢，真羨慕有錢人，特別是全款買房的，牛。而我，這次之后，我深刻嘗到了，【有多大能力做多大事】，這話意思了。

買房真的需謹慎，不能光想著當時買下來，付個首付什么的就行了，每個月的月供都要考慮到的，是不是能承受的來，至少在自己能力范圍內(nèi)吧。

投資真的，需要充分了解清楚，再做決定。

房地產(chǎn)都不是我們一普通人能涉足的領(lǐng)域。有錢，可以在地產(chǎn)領(lǐng)域打滾都可以。尤其近幾年，國家要求，房子是用來住的，打擊炒房客。更應(yīng)該謹慎點。

個人認為，買車不如買房，買房就買住宅性質(zhì)的房子。

說說車吧，現(xiàn)在很多共享汽車，而且大城市，交通便利。有公交，地鐵，城軌，高鐵，機場，還有像網(wǎng)絡(luò)汽車-滴滴出行啊。市區(qū)近點的地方可以使用共享汽車。3公里以內(nèi)，可以用共享單車。真的非常方便。

買車，還有四個弊端。

第一：貶值快，新車一落地就貶值了。而且每年每天都在折舊，加速了貶值。

第二：停車難，停車難，停車費貴，出行一趟，停個車，10元，20元常事。一月下來要大幾百。

第三：買車一定少不了保險。車的保險一年下來大幾千。

第四：平時維修保養(yǎng)換機油也是一筆省不了的開銷。

總結(jié)以上，買車是負資產(chǎn)，買車不如買房。買房就選住宅性質(zhì)的買。公寓和商鋪不贊同買，至少今年或者說近幾年買是不劃算的。