今天讀了我最想要的理財(cái)書第三章和第四章。關(guān)于賣房的時(shí)間書中的結(jié)論是只要具備四個(gè)條件，現(xiàn)在就是賣房的時(shí)間，一，我需要。二，我喜歡，三，我不賣。四，買得起

所謂的賣房并不是說要投資行的買房，而是買自己住的房子，就是為了要獲得幸福感，而且最近的房子在長(zhǎng)遠(yuǎn)看來降價(jià)的可能性很小。意識(shí)因?yàn)橥恋匾呀?jīng)成為地方性財(cái)政的重要組成部分，如果沒有這部分收入，政府修路等民生工程很難更好地展開。第二個(gè)就是買房收入已經(jīng)作為GDP的重要組成部分，參與到經(jīng)濟(jì)的方方面面，一旦實(shí)行強(qiáng)硬的降價(jià)措施，那么就會(huì)牽一發(fā)而動(dòng)全身，整個(gè)經(jīng)濟(jì)就會(huì)產(chǎn)生 動(dòng)搖。綜上所述，房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)并不會(huì)產(chǎn)生大的的降價(jià)。買房的最好時(shí)點(diǎn)是現(xiàn)在，并沒有什么不對(duì)，有的人說現(xiàn)在我沒有資金，首付就是一個(gè)問題。

如果你是一個(gè)上進(jìn)的人，首付可以向親戚朋友借一些。但是有一個(gè)原則是量力而行，借的錢舉例你的首付相差并不是很多。也就是說你如果沒有足夠的錢，先考慮小一點(diǎn)的房子，或者偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的房子。在貸款的時(shí)候根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇貸款的年限，最好不要讓經(jīng)濟(jì)壓力大于自己收入的50%，否則會(huì)影響自己的生活質(zhì)量就得不償失了。在償還商業(yè)貸款的時(shí)候，選擇等額本金 和等額本息方面，等額本金最開始的月還款額比較大，如果對(duì)你來說并沒有太大的影響的話，還是選擇等額本金 比較合算。但是年輕人收入不多的話還是選擇等額本息壓力相對(duì)小一點(diǎn)。

而對(duì)于買一手房還是二手房的問題，首先要看房子的整體性價(jià)比和你自己的偏好，在考慮二手房的時(shí)候可以把契稅和手續(xù)費(fèi)等算進(jìn)去，這樣綜合考慮才能買到稱心如意的房子。

對(duì)于租房還是 買房比較合適，這就看個(gè)人的關(guān)店了，有一些人追求高品質(zhì)的生活，愿意 租房子住，然后把剩余的錢用來旅游或者改善個(gè)人的生活，而有一些人，覺得有房 才會(huì)更加踏實(shí)更加穩(wěn)定一點(diǎn)，而且等自己 老了還可以把房子給子女，讓子女以后能夠壓力稍微小一點(diǎn)。這樣人各執(zhí)一詞的看法，生活中還是要根據(jù)自己的情況進(jìn)行決策的。

你會(huì)存錢嗎？生活中我們的資金是有限的，更何況要把有限的自己滿足自己從年輕到老的生活呢。生活中要進(jìn)行合理的理財(cái)規(guī)劃，暫時(shí)用不到的錢，哪怕只有一兩千，哪怕只有兩三天用不到，只要了解合適的李艾方式，也能發(fā)揮 更大的效應(yīng)。目前市場(chǎng)上比較穩(wěn)定的存錢的產(chǎn)品有：

整存爭(zhēng)取，收益率相對(duì)比較高，但是靈活性差，不能隨時(shí)滿足需要。

零存整取，可以將有限的零錢節(jié)省下來攢成打大錢，還可以讓孩子養(yǎng)成良好的理財(cái)習(xí)慣。

通知存款，提前通知，靈活性和收益居中

活期存款，靈活性很好，但是收益性較差