買(mǎi)房必備!

12月26日，濟(jì)南市政府發(fā)布限購(gòu)通知，要求本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)2套房；非本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)1套住房，需提供連續(xù)24個(gè)月以上在市區(qū)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

12月31日下午17時(shí)，西安市房管局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，宣布西安市決定自2017年1月1日起，本市及非本市戶(hù)籍居民家庭，在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購(gòu)一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

原以為可以安安靜靜等跨年的12月，原來(lái)也這么不消停。除了近的濟(jì)南，接二連三的，武漢、鄭州都有限購(gòu)限貸的新政策出來(lái)。連嘉興下面一個(gè)不的嘉善縣也加入到政策調(diào)控的大隊(duì)伍中來(lái)了。

購(gòu)房指南又一次梳理了新的限購(gòu)限貸政策，目前限購(gòu)的城市有23個(gè)，限貸的城市有20個(gè)，真的是全新的內(nèi)容哦。、

南昌 首次購(gòu)房最低首付款比例不得低于百分之30、

有房《貸款已結(jié)清》或有貸款記錄：最低首付比例不得低于百分之40

有1套住房《貸款未結(jié)清》：最低首付比例不得低于百分之50

繼今年3月發(fā)布的限購(gòu)政策外，樓市進(jìn)一步收緊，南昌市房管局于近日發(fā)布，“三限房”新政。

三限房即商業(yè)住房土地出讓時(shí)，不但要限套型、限房?jī)r(jià)，還要限制銷(xiāo)售對(duì)象，土地招標(biāo)時(shí)要求競(jìng)標(biāo)者需報(bào)出合理的地價(jià)和預(yù)期銷(xiāo)售房?jī)r(jià)才能中標(biāo)。

“三限房”新政發(fā)布呈現(xiàn)3大亮點(diǎn)：

亮點(diǎn)一：開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)外銷(xiāo)售“三限房”時(shí)，其銷(xiāo)售價(jià)格整體均價(jià)不得高于土地出讓時(shí)約定的限制房?jī)r(jià)，單套住宅銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、一套一標(biāo)制度；不得有在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷(xiāo)售、收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用、捆綁銷(xiāo)售等違規(guī)行為；

亮點(diǎn)二：“三限房”銷(xiāo)售，應(yīng)優(yōu)先滿足本市戶(hù)籍在市區(qū)無(wú)自有住房的成年市民，并限購(gòu)一套；

亮點(diǎn)三：“三限房”購(gòu)房人自《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起，5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過(guò)繼承方式取得的“三限房”，繼承人須達(dá)到轉(zhuǎn)讓限制時(shí)限后方可轉(zhuǎn)讓。

南昌聚仁國(guó)際地處高新正中心，商鋪寫(xiě)字樓公寓為一體發(fā)展?jié)摿薮?，周?條地鐵線，周邊有商業(yè)街區(qū)集吃喝玩樂(lè)一體娛樂(lè)性強(qiáng)，人流量密集黃金地段。

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