現(xiàn)在房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，售樓處一般就是做一些樓盤的現(xiàn)場活動，或者在微信里穿插游戲插件，到售樓處領(lǐng)獎品等。

而現(xiàn)在房地產(chǎn)微信公眾號的現(xiàn)狀：一直發(fā)房地產(chǎn)信息，偶爾做做活動，基本上看的人很少，起到的作用非常少，而且越來越少的人看。

我認(rèn)為做好一公眾號必須具備幾個(gè)特點(diǎn)，需要真正給客戶想要的東西，找尋客戶感興趣的話題，能夠幫助客戶解決實(shí)際問題。

我認(rèn)為現(xiàn)在來說，一個(gè)地產(chǎn)公眾號真正做成功的，基本上很少，一般都是業(yè)界之間說你們家的號做的不錯(cuò)，說你們家發(fā)的信息也比較接地氣，說你們家做的線上活動比較不錯(cuò)等等。但是只限于業(yè)界之內(nèi)的稱贊，成功的地產(chǎn)微信公眾號是客戶說好才是公眾號的成功，所以說做的很好的地產(chǎn)公眾號可以說是很少。那濟(jì)南有沒有比較好的濟(jì)南地產(chǎn)微信公司呢？

如果你想要做成功，必須具備幾個(gè)特點(diǎn)，一個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，一個(gè)專業(yè)策劃團(tuán)隊(duì)，另一個(gè)就是微信在你公司體現(xiàn)什么價(jià)值，還需要公司把自家房子放在什么樣的定位，如果你真想成功的話，你要有合理的定位。

舉個(gè)例子一家賣核桃奶的公司，其公司贊助了一個(gè)最強(qiáng)大腦的節(jié)目，人們有時(shí)很難理解，核桃奶跟最強(qiáng)大腦能有什么聯(lián)系呢，因?yàn)楦鶕?jù)核桃的營養(yǎng)價(jià)值，常吃核桃可以補(bǔ)腦健腦，把核桃奶和最強(qiáng)大腦巧妙的聯(lián)系在一起，所以說這家公司才贊助了這個(gè)節(jié)目。

我們賣房子的為什么不能投資一個(gè)比如房子大腦的節(jié)目，如果說這個(gè)房子大腦節(jié)目，有5000萬人在同時(shí)觀看，難道其中沒有十幾位，二十幾位有打算買房子想法的人嗎？

但是現(xiàn)在地產(chǎn)微信公眾號是怎么回事，幾乎每家地產(chǎn)公眾號是每天發(fā)房子信息，或者因?yàn)橼s進(jìn)度，這些內(nèi)容是必須要發(fā)的，但是只有部分客戶想在某一個(gè)階段看，其他時(shí)間他不想看，但是你還是一直給他發(fā)，會造成客戶的厭倦心理，甚至客戶會取消對公眾號的關(guān)注。

要做好一個(gè)成功的微信公眾號，無非要做到固粉和吸粉。固粉就是固定好原先老客戶；吸粉就是在原來客戶的基礎(chǔ)上再吸收新的粉絲。那我們該怎么做好這幾步呢

首先我們先將關(guān)注我們公眾號的客戶一個(gè)個(gè)的緊密聯(lián)系起來，不管出于什么原因關(guān)注了我們，我們都要一視同仁，多分發(fā)優(yōu)惠禮品，發(fā)紅包的方法防止客戶的流失。而對于新客戶，我們要做出符合新客戶興趣的話題，而不是一直每天都發(fā)房地產(chǎn)的信息，可以適當(dāng)?shù)陌l(fā)送一些自己地產(chǎn)信息，其最主要的發(fā)送要找到客戶所需要的信息，需要客戶感興趣的信息，可以發(fā)送與地產(chǎn)相結(jié)合的信息，主要目的是固粉和增粉。舉個(gè)例子，有個(gè)微信公眾賬號“某蒙”可能大家并不陌生，其增粉效果那是不同一般，推送文章以無厘頭，搞笑等信息增粉效果顯著，如果在其公眾號發(fā)送一篇關(guān)于地產(chǎn)信息的文章，我相信效果會非常明顯。

所以說我們要找尋并發(fā)送客戶感興趣、需要的信息，微信公眾號才能成功，

但是發(fā)布的信息也不能與地產(chǎn)行業(yè)一點(diǎn)邊都不著，必須是客戶喜歡的，類似的，經(jīng)常用腦多喝幾個(gè)核桃，想買房就看“某某房”，通過公眾號的營銷，然后這個(gè)號就成功了

地產(chǎn)微信號將來：如果改變了，并且加上了自己的思路想法，把這個(gè)號創(chuàng)新了，做成一個(gè)產(chǎn)品了，做成一個(gè)節(jié)目了，那會有更多人看，更多人關(guān)注，更成功。

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主編輯：小柯

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