最近對杠桿有了新的理解，今天分享給你。

因為我的業(yè)余愛好是股票投資，所以會接觸到一些金融概念，杠桿就在這些概念里面。它在我的印象中一直都是貶義的，因為投資書籍都建議我千萬別用杠桿，所以我內(nèi)心對它是抗拒的，覺得在投資上使用杠桿是高風險的行為。

但從辯證的角度來說，工具本身并沒有好壞，關(guān)鍵在于如何使用。想想我們身邊的人幾乎都是用杠桿買樓的，也就是貸款。但杠桿在買房這項投資中不但沒有壞處，相反為我們帶來了極大的好處，資產(chǎn)在不斷升值。

那就很奇怪了，在股市投資中的杠桿是帶有貶義色彩的，像巴菲特、查理芒格、彼得林奇等投資大師都是不贊成的。但在買房這項投資中，卻成為香餑餑了。這其中必有奧妙，不然不會形成反差。

那什么是杠桿投資呢？簡單來說就是借錢做投資，既然是投資那肯定是會有風險的，如果借的錢太多或者利息太高，風險就會變得非常大，因為你根本無法償還。

那為什么貸款買房就相對風險低很多呢？在我看來有3點。第一，房價總的來說在上漲，而且還能出租；第二，買房的時候，你是基于自己的收入來貸款的，不可能月供比工資高；第三，銀行也會調(diào)查你的情況再決定是否貸款。基于這3點，風險就降下去了，那用杠桿投資買房確實是項好投資。

那用杠桿投資股票呢？你對照上面說的3點就會發(fā)現(xiàn)風險奇高。第一，股價不一定升，股息率也不高甚至沒有；第二，用杠桿的時候，你壓根就不是基于自己的收入做判斷的。想想有人直接用房子抵押去投資，股價跌了他還得起嗎？第三，沒有第三方會幫你做判斷，你想上杠桿，他們肯定歡迎。因為你要提供抵押物，對他們來說，風險可控。

所以，對于大多數(shù)人來說，杠桿投資股票風險巨大。而且根據(jù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，在中國股票市場是1賺2平7虧。在這樣的情況下，上杠桿投資股票肯定死翹翹。

但杠桿作為金融工具，本身并沒有好壞之分。投資買房風險低，收益高，但投資股票卻相反。聽到這里，你可能會覺得我是在勸你不要用杠桿做股票投資，但恰好相反，我是建議你去用杠桿的。

回到上面的例子，其實杠桿最大的風險就是超出自身的承受范圍，但如果是在范圍以內(nèi)，我是十分贊成使用杠桿的。就拿投資股票來說，你抵押房子去投資，那肯定不行，因為你無法承擔。但是如果你像貸款買樓一樣，是基于自己的收入來使用杠桿，則風險將會變得可控，判斷正確就能為你帶來豐厚的財富。

例如，你月收入是1.5萬，每個月能存1萬，1年能存12萬。那你借15萬進行杠桿投資，就沒有太大的問題，因為你承受得起。其實這里面有個小概念，杠桿其實是把你某項資產(chǎn)在未來產(chǎn)生的收益聚集起來，以供現(xiàn)在使用，當然你為此也要付出一點成本，例如利息。

這概念很重要，一定是基于你某項資產(chǎn)在未來的收益，而工資收入也算是你的資產(chǎn)，你是根據(jù)你資產(chǎn)產(chǎn)生的收益進行杠桿投資的，杠桿太高的話，就會超出你的資產(chǎn)所能產(chǎn)生的收益，風險就是這樣產(chǎn)生的。

看到這里，我想你應該明白該如何正確使用杠桿了，但有個前提條件就是你對投資對象的判斷一定要正確，就像你判斷樓價未來會上漲一樣。而正確地使用杠桿只是把風險控制在可承受范圍以內(nèi)，切記~

圖片來源：攝圖網(wǎng)

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