為什么沒錢還要貸款在杭州買房？

1.我未來希望在杭州發(fā)展，并且不想毫無征兆的就被房東趕走。家不在大，能讓人安心即可。

2.有多少資金并不是看手頭上能拿出多少，而是再加上能借到多少錢，這樣的總和，才是可用的流動(dòng)資金。想要跳出自己的圈子，就必須改變思維方式。

3.我目前大學(xué)在讀，無收入證明。房屋抵押貸款的利息，雖比公積金貸款利息高，但遠(yuǎn)比不上房子漲價(jià)速度。

4.不留遺憾?，F(xiàn)在有過這個(gè)想法，不付諸實(shí)踐。5年后的房價(jià)，或許連首付都付不起。

5.杭州的房子依舊可以出租，租金只會(huì)越來越高，或許某天可以抵上每月的房貸。

6.親戚那邊，雖然會(huì)麻煩他們一下，但是這種長遠(yuǎn)的、有魄力的、正確的打算她們沒有理由不支持。

7.如果同意并且購入，未來臺(tái)灣讀書的時(shí)日，平時(shí)的生活開銷，我自己承擔(dān)。

什么時(shí)候跟親戚提這個(gè)想法比較恰當(dāng)？

個(gè)人建議這個(gè)暑假就說。

為什么？第一，時(shí)間就是金錢，既然這是一個(gè)絕對(duì)不會(huì)虧本的買賣，那么猶豫也不過因?yàn)槲覀冮_不了這個(gè)口。第二，有時(shí)候事情并不是考慮越久越好，僧多粥少，先搶先贏。第三，跟親戚商量后，他們也需要一定的思考時(shí)間，而在他們思考的同時(shí)我們也可以繼續(xù)思考，不沖突。最后，親戚轉(zhuǎn)戶口也需要時(shí)間，拖的越久，房價(jià)就越高，也就意味著欠的人情越多，越覺得自己渺小，越開不了口，惡性循環(huán)。

如果不能先首付后貸款該怎么辦呢？

倘若必須全款，也不能泄氣。謹(jǐn)記，時(shí)間就是金錢，現(xiàn)在全款沒戲，五年后，首付沒戲。

你以為錢那么好借嗎？是的，不好借。但在借錢之前，不妨先改變一下原有的觀念。

“借錢是丟人的”這大概是大部分人的第一反應(yīng)。但我認(rèn)為，這是錯(cuò)誤的。首先，我們應(yīng)該思考的是自己為什么要借錢？是為了游山玩水、及時(shí)行樂嗎？顯然不是的。是為了追求更好的生活，是敢于跳出現(xiàn)有圈子，敢于突破自我的舉動(dòng)，我能有這樣長遠(yuǎn)的想法，是一件很令人自豪的事情。而當(dāng)我告訴你這個(gè)想法，并且表示目前或許還缺一些資金，代表我信任你。我不卑不亢不強(qiáng)求。你若贊同支持，自然會(huì)借；不贊同，即便磕頭上吊也無濟(jì)于事。

接下來，就該從內(nèi)外兩方面進(jìn)行評(píng)估。內(nèi)部:我自始至終都是自食其力的老實(shí)人，大家知根知底都曉得我的為人，不是萬不得已，絕不會(huì)走這一步。外部:按房價(jià)增長的速度，債主不用擔(dān)心跑單。同時(shí)，我愿加息以表我的決心與誠意。

該問什么樣的人借呢？

1.最親近的人

2.兒女已有穩(wěn)定工作，并有可能支持我們的親戚

3.一直以來都贊同我在外讀書的朋友

總而言之，借錢不是問題，關(guān)鍵是你能否邁出這一步。

還有五年，瞬息萬變，萬一以后不在杭州工作怎么辦？

那更好辦啦，這本身就是一種投資行為。在急需資金的時(shí)候轉(zhuǎn)賣得來的，比銀行存錢得來的不知翻多少倍呢！

當(dāng)然，任何一種投資都存在不可分散風(fēng)險(xiǎn)，而此刻這項(xiàng)投資后所獲的風(fēng)險(xiǎn)溢酬遠(yuǎn)大于本該承擔(dān)的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，為何不嘗試去做一做呢？

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