1 在資金有限時(shí)，選房不要要求十全十美，現(xiàn)找你最需要的功能，是學(xué)區(qū)位置、周邊醫(yī)療教育設(shè)施、房齡、地下車庫、新房還是二手等等。

這跟選對象有異曲同工之妙。

有些社區(qū)的功能是錦上添花，沒有我同樣可以接受，有了更完美，比如說綠化率、鍛煉設(shè)施、人工湖之類的，畢竟大部分人買房是為了居住，不是為了觀光。這些是可以舍棄的部分。

比如我就想買新房，會(huì)讓我們心里很舒服，很有歸宿感，那么即使沒有綠化，也要及時(shí)下手。時(shí)刻要認(rèn)準(zhǔn)我們的目的。

2 買房不要有抄底心態(tài)，總想著找個(gè)算命的算一算什么時(shí)間買房是最低價(jià)位，等來等去，你也會(huì)錯(cuò)過很多很好的房源。能不能在低位買房都是命。買完了在跟住戶之間相互比較只是自尋煩惱。

3對于一個(gè)新樓盤，不同的位置、樓層價(jià)位是不一樣，看自己能承受的資金。早出手和晚出手的價(jià)位也不一樣，買的早可能價(jià)格會(huì)高一些，但是可以協(xié)商些優(yōu)惠，比如說贈(zèng)送車位。晚出手的人剩下的房可能沒有一開始的好，但是價(jià)位會(huì)低，遇到最后幾套著急出售會(huì)降價(jià)出售。

4一手房是期房的時(shí)候，注重已經(jīng)存在的設(shè)施，承諾的虛無的學(xué)位、商業(yè)、交通很多時(shí)候不能絕對的兌現(xiàn)

5偏遠(yuǎn)郊區(qū)大房子還有市區(qū)的小房子，選市區(qū)小房子，沒有配套的醫(yī)療和教育，便捷的購物渠道，再大的房子也只占個(gè)“大”字。

6買一層，很有可能接受不到大面積的日照，比較壓抑，白天需要開燈。并且噪音多，人來人往。住房沒有電梯的話，對老人方便，但也要衡量一下光照環(huán)境。

7看《安家》多了解買房買房的知識(shí)也很好。