中國(guó)人自古以來安土重遷，不管在哪生活都希望有一個(gè)自己的房子，那才算真正安了家。房子和戶口，社保，教育之間千絲萬縷的聯(lián)系讓現(xiàn)在的人們可能比希望任何一個(gè)時(shí)期的人都更看中房子。

和房子有關(guān)的事基本都是大事，一步走不好，就能把一家人給困住。最近辦公室里接二連三發(fā)生了一些和房子有關(guān)的事，我發(fā)現(xiàn)不管是有錢的人，還是沒錢的人，不管是中年人，還是年輕人，有房還是沒房，都在為房而煩惱。

同事A的故事

同事A單身，60后，女兒在英國(guó)留學(xué)，她自己住一套全款買的140平方米帶大花園的房子，最近剛把年輕時(shí)單位分的學(xué)區(qū)房賣了，手持800萬現(xiàn)金，周末有空就去看看房，想以女兒的名義再買一套新房。

我們都很羨慕她，在孩子小的時(shí)候不用為學(xué)區(qū)房發(fā)愁，單位給解決了，現(xiàn)在孩子大了，又能把升值幾十倍的學(xué)區(qū)房賣了，給女兒購(gòu)置房產(chǎn)。沒想到她今天說，自己最近很煩，晚上都睡不著覺，看了好幾套房子都不滿意，覺得買不到合適的房子。此話一出，辦公室的小年輕都驚呆了。我們?nèi)滩蛔枺?00萬還不好買房嗎，在南京，有這個(gè)預(yù)算，除了河西的大平層或者別墅，基本可以想買什么樣的房都買得起吧？她對(duì)我們的想法嗤之以鼻：“你們對(duì)南京的房市是不了解吧？”但是她也沒說出什么我們不知道的事情，根據(jù)我對(duì)南京房市的了解，手握800萬，真的選擇面非常廣闊了，隱約記得她說過女兒想要住河西的大平層，那對(duì)于2000萬的房子來說，800萬確實(shí)不夠。

如果家里沒有經(jīng)濟(jì)實(shí)力幫襯，現(xiàn)在的年輕人什么都得靠自己，單位分房那已經(jīng)是20年前的事了，只有一代60后70后趕上了。我們每個(gè)人都是要么背負(fù)著沉重的房貸，要么住在小房子里，還沒解決孩子上學(xué)的問題。她有800萬居然還愁買不到房，這番發(fā)言簡(jiǎn)直讓我們覺得她在凡爾賽，實(shí)在太扎心了?？磥聿还苡卸嗌馘X，永遠(yuǎn)都要為買房發(fā)愁了。

同事B的故事

同事B也是南京本地人，她母親最近想把一套剛滿5年的保障房賣了，簽了獨(dú)家委托合同給一家中介去賣房。同事B的媽也是個(gè)女漢子，賣房的事完全是自己獨(dú)立決定，完全沒和女兒商量，等到她找女兒商量的時(shí)候，事情已經(jīng)很嚴(yán)重了。原來，同事的媽急著賣房才簽了獨(dú)家，房產(chǎn)證也交到中介那去了，中介承諾一個(gè)月內(nèi)幫她把房子賣掉，如果賣不掉，500元押金就歸她了。結(jié)果，一段時(shí)間過去，在同事媽看來，中介并沒有熱心跟進(jìn)此事，因?yàn)樗麄儧]有帶一個(gè)人過去看過房，于是同事媽自己找到了買家，在另一個(gè)中介的見證下又簽了一份合同，承諾一個(gè)月內(nèi)辦理房屋過戶。問題是，她得去之前的中介那里拿回房產(chǎn)證，這時(shí)候，中介怎么可能給她呢。她把合同給女兒看，原來她這種行為屬于違約，需要按房屋成交價(jià)的2%賠償中介。這可把她愁壞了，她的賣房合同已經(jīng)簽了，急等著房產(chǎn)證辦手續(xù)。如果按合同賠償，可以說是損失慘重。同事陪著媽媽到中介去理論，最后不了了之，中介明確表示不會(huì)在月底之前把房產(chǎn)證還給她。同事的媽為此覺也睡不著，飯也吃不香。

這事在糾纏了一個(gè)星期后，以一個(gè)神奇方式解決了——一個(gè)和事佬幫助同事和中介談判，最后以幾千塊錢的代價(jià)幫他們?nèi)』亓朔慨a(chǎn)證。

所以賣房這件事也有風(fēng)險(xiǎn)，如果急著賣，更容易陷入困境。首先，獨(dú)家合同是不能隨便簽的，應(yīng)該說任何委托合同都不能隨便簽，違約條款得看清楚。簽了合同就不能在自以為是地去行事，否則違約了，就是在跟一個(gè)中介公司的法務(wù)在對(duì)抗，他們可是房產(chǎn)糾紛的專家，個(gè)人是別想落著好的。同事家這件事已經(jīng)是最好的結(jié)果了。另外，中介的服務(wù)水平和個(gè)人素質(zhì)也對(duì)交易影響很大，找一個(gè)熟悉的，靠譜的中介能省很多心。但這也很不容易，因?yàn)楹芏嘀薪槎际浅山磺昂髢筛泵婵椎摹Ｏ裎揖鸵驗(yàn)樽夥砍赃^很多次中介的虧。他們的任何承諾，如果不寫到合同上，是不要指望他們能落實(shí)的，回頭和你說他沒承諾過，沒處說理去。

房子的事，感覺說一天一夜也說不完。還是那句話，人生苦短，既來之，則安之，在寸土寸金的大城市，能有一個(gè)遮風(fēng)避雨的安全居所，已經(jīng)很不容易。

能住大房子當(dāng)然很好，向著買大房子努力也很好，不過千萬記住活在當(dāng)下，別讓小房子困住心，珍惜眼前的人和事。

和愛的人在一起，并且讓他也快樂，這就是人間極為幸福極為難得的幸事了。最好再有選擇地做一些充實(shí)心靈，提高精神境界，豐富精神生活的事，那樣提高的生活品質(zhì)是很多豪宅也提供不了的，就像哈姆雷特說的，身在果殼之中，也可以為無限宇宙之王，那才是造化。