任何事物都有其周期性。

前段時(shí)間，紅極一時(shí)的地?cái)偨?jīng)濟(jì)，迅速冷卻。

本來地?cái)偨?jīng)濟(jì)是新冠肺炎后，市場(chǎng)恢復(fù)的舉措和方案。

但是，另外一場(chǎng)自然災(zāi)難如期而至，

城市內(nèi)澇與抗洪防洪并存，

武漢的經(jīng)濟(jì)再度遭遇陣痛

什么樣的經(jīng)濟(jì)形態(tài)是比較良性循環(huán)的？

當(dāng)然是購(gòu)買者有足夠的閑余資金，去購(gòu)買自己想要買的東西，在經(jīng)濟(jì)學(xué)而言，叫做購(gòu)買力，而賣方有優(yōu)質(zhì)精細(xì)的產(chǎn)品，雙方的供需關(guān)系能匹配上。

隨著經(jīng)濟(jì)形態(tài)的不斷豐富化，有路面的小攤小販，有民房的底商門面，有商圈商場(chǎng)的賣家，更有網(wǎng)絡(luò)電商平臺(tái)的崛起，我們生活中的購(gòu)買渠道十分充足化。

但是，相比較賣方市場(chǎng)業(yè)態(tài)的豐富化，我們?cè)?jīng)是依靠?jī)神{馬車并進(jìn)的，一架馬車是外貿(mào)，就是將商品賣給外國(guó)人，來賺錢，另一架馬車是內(nèi)需，為滿足內(nèi)陸老百姓的需要而生產(chǎn)。

在過去，我們的外貿(mào)比例大于內(nèi)需比例，富士康等諸多工廠，中國(guó)內(nèi)陸成為國(guó)外的加工廠，但是隨著國(guó)際形勢(shì)變化，目前外貿(mào)這條腿似乎很難發(fā)力，更多依靠?jī)?nèi)需來填充經(jīng)濟(jì)發(fā)展的狀態(tài)。

但是，實(shí)際上，隨著城市化的發(fā)展，各種災(zāi)情以及疫情的變化，我們內(nèi)需的購(gòu)買力是下降的，房地產(chǎn)的上漲和高利率，捆綁了部分中產(chǎn)生活的閑余，社會(huì)底層，月薪1000元，年收入3萬，這樣的比例據(jù)說有6億，在反腐敗密集的情況下，我們的內(nèi)需似乎十分疲軟。

于是，地?cái)偨?jīng)濟(jì)粉墨登場(chǎng)，解決了一部分城市底層人民一部分生計(jì)，但是在曾經(jīng)，地?cái)偸俏拿鞒鞘薪ㄔO(shè)的破壞者，城市創(chuàng)優(yōu)讓地?cái)偨?jīng)濟(jì)漸行漸遠(yuǎn)，真正的地?cái)偨?jīng)濟(jì)，其實(shí)只是解決了一部分人的生存困境，對(duì)于有門面的商鋪，實(shí)際上是沖擊。

隨著城市化的發(fā)展，地價(jià)不斷提升，無論是住宅，還是商業(yè)用地，土地的成本實(shí)際是不斷上漲的，表現(xiàn)在人民住房金額的提升，可支配收入降低，以及門面租金的上漲，羊毛出在羊身上，最終會(huì)將成本推倒消費(fèi)者。

而中層消費(fèi)者房貸和車貸的生存壓力，底層消費(fèi)者購(gòu)買力不足，于是從某種意義而言地?cái)偸欠浅：玫慕?jīng)濟(jì)形態(tài)，但是地?cái)偨?jīng)濟(jì)其實(shí)是一個(gè)偽命題。

于是，順著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的脈絡(luò)，很多問題似乎無解，很多問題，似乎只有幾種路徑。

在武漢，地?cái)傇诰植吭谀承r(shí)間段，的確能煙火氣展現(xiàn)淋漓盡致，但是更多的是取舍，更多的是權(quán)衡，我們的整體太大了，各大商圈同質(zhì)化嚴(yán)重，能盈利的是少部分，而作為個(gè)體戶，在時(shí)代的潮流中，更新?lián)Q代太快了，每天都有新開業(yè)以及倒閉的個(gè)體工商戶，地?cái)偨?jīng)濟(jì)似乎沒有足夠的體量，將武漢這些重量級(jí)的商戶雨露均沾，更多的商戶如何自救才是根本。

于是，地?cái)偨?jīng)濟(jì)，在武漢現(xiàn)行狀態(tài)下，是偽命題，地?cái)偟乃阑覐?fù)燃，已經(jīng)是進(jìn)步的表現(xiàn)，多種方式共存的現(xiàn)象，可遇不可求，但是從根本以及內(nèi)核而言，地?cái)傄约暗財(cái)偨?jīng)濟(jì)，承載不了武漢的復(fù)興。