一個下雨天，不能外出拉訪，在售樓處也得學(xué)習(xí)。經(jīng)理把渠道專員集中起來在會議室學(xué)習(xí)，又白又胖的經(jīng)理坐在會議桌子的西首，面向大家開講：很難得有時間與大家坐在一起學(xué)習(xí)，要不是下雨，這堂課不知道要到什么時候才講。今天·，咱們學(xué)習(xí)一些買房貸款的知識。凡是買房子的人都知道，還房貸有三種方式，一種是等額本金，另一種是等額本息，還有一種就是用住房公積金還款?，F(xiàn)在，咱們就講講等額本金和等額本息這兩種還款方式......

經(jīng)理講完知識內(nèi)容，問同事林先生用的什么還款方式還房貸，接下來就是林先生的買房問題引起討論。

那時候，我對林先生不了解，以為他還是一個不到二十歲的小青年，一直也沒把他當(dāng)大人看。后來在一起熟悉了，在我的詢問下林先生告訴我，他二十八歲，正在處對象還沒結(jié)婚，家在農(nóng)村，父母種地，他剛從事售樓行業(yè)，比我早到幾天。

話說林先生長得不高，我一米五八，他站我跟前我感覺不到他比我高，總之，個子不高。長相不難看，屬一般人，看額頭有點像智慧額，但不明顯。心地善良，會鼓樂，說起音樂方面的知識很有見地。

林先生已到成家立業(yè)之年，其父母傾盡所有為他在城南、嶧山路東買一所在建樓房，至今未交房，總房價壹佰零伍萬。首付三十一萬，其中借親戚十五萬；商業(yè)貸款七十四萬，三十年還清，據(jù)林先生說還完貸款利息和本金一樣多，即要還七十四萬的利息。

當(dāng)我聽林先生說完這些，我就想：這是給銀行打工，把自己人生的三十年賣給了銀行，房奴！

其實，我們售樓處的高層樓房五十多萬就能買，就因為在城西，所以人看不上，也因此房價低。我不明白林先生為什么買房不務(wù)實，在西城賣房子用林先生還房貸的利息還有剩余。

私下與曾云青聊起這件事，曾云青說：他（林先生）不該這樣買房子。

我：還完銀行貸款他就五十八了，一輩子為了房子打拼不值得。

人活著不能整天想著還貸款吧，這樣弄得人生都沒了自由，還談什么人生快樂！

說起房奴，我也是，只是我家沒貸大額款項，每個月還款一千一百多，用老陳先生的住房公積金還有剩余，所以也不是很大的負(fù)擔(dān)。

關(guān)于買房子，我是這樣想的：不管買什么樣的房子，手里至少要有總房價一半的存款，若是沒有那么一定要有不下十萬的年收入；如果總房價高出100萬，自己的存款不到三十萬，那么至少要有二十萬的年薪，否則就是三十年以上的房奴。

看一個專家的講座，他說：家，這個字是上下結(jié)構(gòu)，上面是寶蓋頭，表示家；下面是豕，意思是豬；家的字義是沒有房子的人活的就像豬一樣。

所以，是人都要有個家，想有家就得有房，沒有房子就沒有家。孩子結(jié)婚叫成家，所以父母都得準(zhǔn)備房子。

現(xiàn)在的人都外出發(fā)展，人不是蝸牛出門能帶房子，老家雖然有房，距離工作地點太遠也無濟于事，只能選擇重新買房，房奴就這樣誕生了。

買房是自己的事，不能聽別人忽悠，要根據(jù)自己的經(jīng)濟收入和經(jīng)濟基礎(chǔ)。

我看過一個賣房子的同事發(fā)的朋友圈：交警盼你違章，律師盼你告狀，醫(yī)生盼你生病，只有我們盼你有個家。

看了這條朋友圈真是沒有不買房的理由，除了賣房子的人為你好，他們?yōu)槟愫玫哪康氖窍腩I(lǐng)高工資。說白了，不管是盼你好的還是盼你壞的，都是為了各自的利益——想掙你的錢！

房子誰都需要，但不是都能買得起的。不管賣房子的人怎樣說，一定要務(wù)實買房，切不可為了一個棲身之所成為一生的房奴。

當(dāng)我在街上宣傳賣房子時，曾經(jīng)想：我也在為制造房奴而工作。

我不勸任何人買房，生怕他們因成為房奴而不幸地生活；我只做宣傳，同時聯(lián)系有買房目的人。慶幸的是我沒有制造一個房奴，盡管我沒有領(lǐng)到高額工資。當(dāng)然，不是我不想把房子賣掉，而是我想把房子賣給有需要的、買房不太費勁的人，如此賺錢也心安一些。

老陳先生不在家，我總是把工作中遇到的事情講給孩子聽。當(dāng)我把林先生買房子的事告訴孩子后，孩子說了一句特別現(xiàn)實的話，他說：沒錢買什么房子！

我說：不買房子他女朋友不愿意吆！

兒子反問：那他女朋友愿意還貸款？

我如實說：這個我不知道，沒問。

連孩子都能看懂的問題，成年人卻看不明白。

像林先生這樣的人多了去了，尤其是大城市。本來林先生買房前，家里有些存款，沒心思，沒負(fù)擔(dān)，過得很愜意。買房后，全家老少心里都感覺家里的擔(dān)子特沉重，害怕遇見花錢的大事，房奴真不好當(dāng)。

不過，現(xiàn)在的女人也很奇怪，嫁人沒有房子、過沒有負(fù)擔(dān)的日子不愿意，倒是愿意嫁給房奴，難怪房奴越來越多！

還有一部分人做房奴是看中買房子比存錢有利。生活中，我看到不少人為自己的房子增值興奮不已，對此我感到可笑。

關(guān)于房子增值我是這樣看的：買房子就像買股票，升值后的股票不出手談不上掙錢，只要不退市，下跌的股票不出手談不上賠錢，房子也是如此。

如果買的房子只是單純的居住且只有這一處居所，房價升的再高也沒有意義，總不至于把房子賣了去租房子住。房價上漲都漲，不止一處漲，若是賣了再買又得添錢。

所以，除去炒房者，買房居住成為一輩子的房奴不值得，房奴的境遇只有房奴懂得。

太陽每天都是新的，新生的事物像太陽一樣有升有落。每天都有人告別房奴，也都有新的房奴產(chǎn)生。

今天已經(jīng)過去大半，我這個房奴坐在電腦前在思考：今天，在中華大地上又多了多少房奴。