執(zhí)業(yè)律師(二百八十)

午餐結(jié)束后,唐司長(zhǎng)跟韓老板說(shuō)道:如果你們一會(huì)兒回去,那就給我留臺(tái)車吧,太常時(shí)間沒(méi)在家里住了。

韓老板:我還有些事沒(méi)說(shuō)清,下午再跟他們聊聊,看時(shí)間吧,你不用考慮我們了,你想留下哪臺(tái)就跟喬總言語(yǔ)一聲她就安排了,還缺什么也跟她講。

唐司長(zhǎng):家都搬過(guò)來(lái)了,缺什么讓他們自己慢慢置辦吧,我是想跟我那弟聊聊,為了我背景離鄉(xiāng)的怕他心里有想法。我先回去,一會(huì)兒找個(gè)時(shí)間再聊。

韓老板和唐司長(zhǎng)從食堂里一出來(lái),喬總就開(kāi)著自己的座駕,載著唐司長(zhǎng)的兄弟停在了門外,唐司長(zhǎng)的車門剛一關(guān)閉,車就緩緩起動(dòng)又穩(wěn)穩(wěn)的向新家的方向開(kāi)去。唐司長(zhǎng)下車時(shí)囑咐喬總道,等韓老板空閑下來(lái)就過(guò)來(lái)接,另外,注意收集一下XX葡萄酒廠的資料。

喬總回到農(nóng)場(chǎng)的會(huì)客廳見(jiàn)到眾人在喝茶聊天,就悄悄的對(duì)張劍說(shuō)道:張總,是不是安排大家休息休息?

韓老板見(jiàn)到喬總回來(lái)就對(duì)她說(shuō)道:跟我四處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)還有精神嗎?

喬總:我先和張總碰下怎樣安排眾人休息,然后出發(fā)如何?

和張總一商量,張總就說(shuō)道:二樓東邊已經(jīng)準(zhǔn)備好了客房,有人在門外聽(tīng)著招呼呢,咱們的人你去分咐門外那個(gè)小伙就行,我去讓鎮(zhèn)長(zhǎng)和支書陪著去四處看看。

鎮(zhèn)長(zhǎng)聽(tīng)說(shuō)韓老板要四處去看看,心說(shuō)正是求之不得的事情,忙叫村支書也陪著,一行人就開(kāi)著兩臺(tái)越野車出發(fā)了。

喬總開(kāi)著越野車,按照韓老板的意思把車開(kāi)到了從省道下來(lái)往鎮(zhèn)上走的路口,然后穿過(guò)鎮(zhèn)上的主街來(lái)到了通往農(nóng)場(chǎng)的路,在路口柏油路變成了土路,韓老板就問(wèn)在前面指路的發(fā)書:這條土路走到頭是什么地方?

村支書道:這條土路一直通到山腳下,上山的路就是小路了,車是上不去的,山上現(xiàn)在也沒(méi)人居住了,山地屬于誰(shuí)我就說(shuō)不清了。這條到山腳下的路連結(jié)著四個(gè)村子有六七里長(zhǎng),路西兩個(gè)村,路東兩個(gè)村,咱們村與北邊李村的村界上個(gè)月在鎮(zhèn)土地所的參與下,張總跟李村的支書和我一同給定了下來(lái),張總就種了三行樹給固定了,早些年開(kāi)磚廠給毀了的那塊地就在兩村交界的地方,現(xiàn)在員坑坑洼洼,雨季就變成了泥溏,春天就爆土揚(yáng)場(chǎng)的,咱們村大概有三四百畝的樣子,李村也差不多。

韓老板:那就到那里去看看。

村支書:那可有好大一段走不了車,只能步行還不大好走。

韓老板:沒(méi)關(guān)系,去吧。

把車開(kāi)到磚廠的舊址,再往里走車就走不了了,但是站在磚窯上面還是可以看得到全貌的,兩排磚廠的老房早以破敗,磚窯也早就廢棄,上面雜草叢生。

鎮(zhèn)長(zhǎng)站在磚窯上對(duì)韓老板說(shuō),這地原來(lái)都是耕地,辦磚廠取土給毀了,殺雞取卵。前些年有個(gè)葡萄酒廠準(zhǔn)備建個(gè)葡萄種植基地,來(lái)此考察過(guò),據(jù)說(shuō)他們的人認(rèn)為這里的土質(zhì)適合種植葡萄,后來(lái)因?yàn)樗麄冎淮饝?yīng)提供種植技術(shù)、設(shè)備和技術(shù)人員,平整土地由村里負(fù)責(zé),村里又沒(méi)有這個(gè)能力,后來(lái)就不了了之了。

韓老板:如果再加上李村的濕洼地加在一起就差不多有千畝了吧?

鎮(zhèn)長(zhǎng):應(yīng)該有,韓老板有什么計(jì)劃嗎?

韓老板:那這塊土地性質(zhì)是屬于耕地,還是非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地呢?

鎮(zhèn)長(zhǎng):從土地所的資料上看仍是耕地,但場(chǎng)址上的房屋、磚窯占用的土地應(yīng)當(dāng)是非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地,而且這塊地的狀況鎮(zhèn)政府和縣里都是知道實(shí)際情況的。

韓老板:這個(gè)事不能馬糊,我想在這里搞項(xiàng)目就要把土地的手續(xù)搞清楚,這是個(gè)大問(wèn)題,如果土地性質(zhì)和權(quán)屬不搞清楚,賠點(diǎn)錢是小事,非法占用集體土地、擅自改變土地用途可能會(huì)涉及到犯罪那可就得不償失了。

鎮(zhèn)長(zhǎng):那韓老板說(shuō)說(shuō)您的想法,有什么要求?

韓老板:由農(nóng)場(chǎng)出資與兩個(gè)村合作共同成立個(gè)生態(tài)園,第一步恢復(fù)地貌,如果到別處去取土回填不太現(xiàn)實(shí),我設(shè)想是把大坑變得更大,取土回填小坑,平整土地建造人工湖景,在平整后的土地上建葡萄園或適宜品種的果園,再就是要建造些永久建筑,這需要對(duì)土地的用途定性還要縣級(jí)政府的審批項(xiàng)目,鎮(zhèn)長(zhǎng)認(rèn)為是否可行呢?

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