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回想我剛剛畢業(yè)的時(shí)候，有一件事情我認(rèn)為是最值得做的但是沒有做的，而且因?yàn)闆]有提早做，付出了上百萬的代價(jià)，這就是：看房。
我在這里不想說什么早起、閱讀、寫作，這些對很多不愛學(xué)習(xí)的人來說，實(shí)在太難了。所以對那些不愛學(xué)習(xí)的人，我提供一個(gè)曲線救國的方式，可以讓你成長快一些。
房價(jià)很貴是我們一直以來討論的熱點(diǎn)。我記得十年前讀大學(xué)的時(shí)候，我們開班級討論會，就有同學(xué)在討論“現(xiàn)在房價(jià)這么高”。但是當(dāng)時(shí)很多同學(xué)都有一種不屑的態(tài)度，大概的意思就是：
“房價(jià)現(xiàn)在這么高，我怎么買得起？現(xiàn)在工資一個(gè)月才XX錢，要不吃不喝XX年才買得起！這個(gè)社會太操蛋了……”
曾經(jīng)我也是其中的一員，雖然那個(gè)時(shí)候我比較中二地認(rèn)為只要我賺的多一些我就能買房子了。但是普遍來看，這種心態(tài)就是，當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)差距太大的時(shí)候，我們會直接放棄更深入的思考，放棄嘗試與觀察，直接進(jìn)入一種“狂妄自大”的模式：
“房價(jià)不是很貴嘛，老子不買還不行??？！
一輩子租房為什么不可以啊，反正也是租70年嘛！
有錢就一定幸福嘛？沒錢不是一樣的開心！
你看著吧，房價(jià)這么高，總有一天會崩盤的！
……
我很理解這種想法，但是我必須要說，如果要從成長和認(rèn)知升級的角度來說，這樣其實(shí)進(jìn)入了一種認(rèn)知的誤區(qū)。我們面對一個(gè)問題，內(nèi)心有期盼，但是因?yàn)闀簳r(shí)達(dá)不到，所以就必須要說一些話來去打壓和貶損，讓自己心理平衡，這是對我們進(jìn)步非常有害的認(rèn)知。
把買不起房的問題當(dāng)作不存在，轉(zhuǎn)化成了對社會的憎恨，尋找與自己觀點(diǎn)相同的人交流情緒尋求共鳴感，而不去關(guān)心真正什么事情在發(fā)生，也不從解決問題的角度思考能做什么，這是讓我們錯(cuò)失時(shí)代機(jī)會的重要原因。
現(xiàn)在社會上有很多觀點(diǎn)，比如：
1.年輕的時(shí)候要多花錢投資自己，而不是投資房子
2.在30歲前不要買房也不要結(jié)婚
3.不要當(dāng)房奴，每個(gè)月還貸款會讓你不敢做有價(jià)值的事情
4.如果有一個(gè)固定的住所，你便不想搬家，會丟掉未來進(jìn)取的可能性
……
這些觀點(diǎn)也許可以安慰我們，但是更多的時(shí)候，其實(shí)是麻痹我們。我曾經(jīng)也被這些觀點(diǎn)迷惑，后面我發(fā)現(xiàn)，我被迷惑是活該受罪，是因?yàn)檫@些話語擊中了我內(nèi)心的小久久，產(chǎn)生了共鳴。于是我放棄了思考分析，聽了然后就信以為然。
但是經(jīng)過1000天持續(xù)寫作的訓(xùn)練，拆開這些迷思真是太小菜一碟了：
1.投資自己和把錢用在房子上不矛盾
如果你的收入比現(xiàn)在高十倍甚至百倍，那你在配置你的資產(chǎn)的時(shí)候，房地產(chǎn)自然是一個(gè)直接的選項(xiàng)。而你投資自己不就是為了變成一個(gè)更有能力、更能賺錢的人么？所以怕就怕在，你以為自己在投資自己，但是卻沒什么進(jìn)步，結(jié)果，錢花了，時(shí)間沒了，房價(jià)漲了，買不起了……
2買房和結(jié)婚其實(shí)和年齡無關(guān)
該買的時(shí)候買，該結(jié)的時(shí)候結(jié)。告訴你“XX歲前不要結(jié)婚”的人，其實(shí)和那些“你XX歲了怎么還不結(jié)婚”的人，很有可能是同一批人。對待這種觀點(diǎn)最好的回應(yīng)方式是，“您都XX歲了怎么還喜歡用年齡這種方式來看待人生，這不是XX歲的人應(yīng)該有的風(fēng)范啊”……
3.做時(shí)間的奴隸比做房貸的奴隸可怕一萬倍
有房貸其實(shí)不是房奴，如果你控制比例得當(dāng)?shù)脑挘欢康馁J款其實(shí)是有利于你的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的擴(kuò)張的。而且縱觀國內(nèi)，有什么貸款能比房貸的利率更低？大概沒有這么優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)金來源了。你想想，假設(shè)你的收入是增長的，那你在當(dāng)下鎖入的大批量資金，那絕對就是賺的。所以在合理的范圍內(nèi)，在還款時(shí)的輸出倒逼你的輸入，讓你勤快一些，未必是個(gè)壞事。
縱使有人真的要用奴來說事，我覺得做房奴根本不可怕，畢竟還完了手里有個(gè)資產(chǎn)；做時(shí)間的奴隸最可怕，過了三十年如果你一事無成，連個(gè)可變現(xiàn)的資產(chǎn)也沒有，那就真是做了奴隸而不得啊。
4.如果一套房子就能鎖住你的未來，那在地上畫一個(gè)圈也可以
在人性上，的確會有買了房子就有“想安定下來不搬走直到在這里死掉”的想法，這其實(shí)就是舒適圈了。有了房子以后，你就把這個(gè)當(dāng)成你的資產(chǎn)的一部分，而不是唯一的資產(chǎn)，這樣你才能獲得更寬廣的眼界。
你可以注意一下，這個(gè)社會，頂級的人才是跨國界或者國內(nèi)流動(dòng)的，而下一級的就是在地區(qū)里動(dòng)一動(dòng)，街道辦主任就是在一個(gè)街道上動(dòng)了。盡管中國人安土重遷，但是既然已經(jīng)進(jìn)城市了，反正已經(jīng)沒有土地了，就在鋼筋混凝土里，隨便搬吧。
在清除以上迷思后，我的觀點(diǎn)就來了：
如果你要過上比現(xiàn)在有錢的生活，那在絕大多數(shù)情況下，房地產(chǎn)會成為你資產(chǎn)配置的主要方式之一，除非你真有魄力把資產(chǎn)全部換到比特幣區(qū)塊鏈等非實(shí)體資產(chǎn)上。否則對于普通大眾而言，房產(chǎn)還是普遍的配置模式。所以有一個(gè)房子對于你的成長而言，只是一個(gè)小的步驟而已。
這個(gè)時(shí)候，你不用去管國家對于房地產(chǎn)的調(diào)控政策如何，如果你連一本房產(chǎn)證也沒有，這些對你而言都沒有太大影響。對于剛剛畢業(yè)的學(xué)生，大部分還是在成家立業(yè)的早期階段，這個(gè)時(shí)候?qū)W校的舊習(xí)氣沒有丟，社會還沒有適應(yīng)，而看房是一個(gè)很好的保持與社會和市場接觸的方式。
注意，此時(shí)不要被一些觀點(diǎn)所迷惑，你就想明白，如果你現(xiàn)在收入增長十倍，你會不會想著要買個(gè)房子，如果你收入再漲十倍，你會不會想著買個(gè)更大的房子？想明白了你就知道要怎么做了。
看房是一種培養(yǎng)市場敏銳能力的學(xué)習(xí)方式。當(dāng)你對一個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)接觸到足夠多的時(shí)候，你會收集到許多有價(jià)值的數(shù)據(jù)樣本，獲得更高格局的認(rèn)知，你思考問題的角度會很不一樣。你把自己當(dāng)成一個(gè)挑剔的顧客，試圖在不同的房子中找到你自己的評價(jià)體系。
千萬不要因?yàn)樽约含F(xiàn)在買不起從而看都不看，想都不想，除非你在自己本身的領(lǐng)域做到足夠好，踩到大風(fēng)口，大賺一筆；否則我們很容易因?yàn)槲覀兊钠姡韵聼o知的虧。當(dāng)然也不要自卑，老子現(xiàn)在買不起，難道還不能看么？！
在互聯(lián)網(wǎng)上，你有個(gè)幾十萬粉絲關(guān)注好像自己君臨天下。但是在物理世界，房地產(chǎn)工廠企業(yè)是我們永遠(yuǎn)繞不開的生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，幾千年來都一直如此。了解國家和地區(qū)的全局信息，通過看房切入，看社會階層，看眾生相，這是很有價(jià)值的學(xué)習(xí)方式。
倘若你能通過這種持續(xù)行動(dòng)的方式積累足夠多的經(jīng)驗(yàn)，那么你自然對房子這種大宗不動(dòng)產(chǎn)有一個(gè)明晰的判斷標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)時(shí)候，什么是好的，什么是壞的，你自然有譜。這個(gè)時(shí)候，你就不會變成那個(gè)市場上的韭菜，你可以在復(fù)雜的市場中，找到你自己的價(jià)值方向。等到你真正要買房的時(shí)候，你就知道要怎么砍價(jià)了……
當(dāng)然對于剛剛畢業(yè)的學(xué)生而言，看房最好的效果，其實(shí)是治懶。你看一下房價(jià)，看一下銀行卡，就知道了……
畢業(yè)以后，有空就別玩王者榮耀了，試試在真實(shí)世界做一個(gè)帶著榮耀的王者。
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