沒事的時(shí)候，我有時(shí)候會(huì)思考這個(gè)問題，盡管自己只是一個(gè)升斗小民，這個(gè)話題似乎離著自己很遠(yuǎn)，然而卻總?cè)滩蛔∪ニ伎肌?/p>

問題的開端是人口和房產(chǎn)，這個(gè)是今天中國(guó)人最關(guān)注的兩個(gè)話題，全國(guó)人民都在談?wù)摗；孟胫軌蛲ㄟ^房產(chǎn)一夜暴富，同時(shí)又擔(dān)憂著未來老齡化的中國(guó)。沒人知道未來究竟會(huì)怎樣，但是如果有一天中國(guó)的人口驟降，那么房產(chǎn)一會(huì)土崩瓦解。只是沒有人知道這一天會(huì)是什么時(shí)候。

所以要關(guān)注的不僅僅是年輕人口，這種剛需的要求。其實(shí)還要看到的是人口總量這一指標(biāo)。因?yàn)?，年紀(jì)大的人，不代表不需要一個(gè)地方住。相反中國(guó)的老人一般來講比年輕人更有積蓄，同樣有很多年紀(jì)大的人希望自己晚年能夠過上幸福的生活。所以，這些人對(duì)房產(chǎn)也是有需求的。

但是，年紀(jì)大多大人不可能去擠到一二三線城市去度過自己的晚年。于是這些人更多的選擇不是在農(nóng)村，因?yàn)楹芏噢r(nóng)村實(shí)在已經(jīng)不具備養(yǎng)老的條件，這些人的聚居地一定是各地的縣城和一些地級(jí)市。

所以，中國(guó)的房?jī)r(jià)很可能在幾十年內(nèi)不會(huì)崩盤，維持一種穩(wěn)定或者小幅的升職是可能的。