單位職工宿舍是企業(yè)自管房，在居住權(quán)人死亡后是否依法登記，注銷呢？拆遷中是否參照國有房屋補償辦法呢？

現(xiàn)實中，企業(yè)自主管理的權(quán)限很大，居住權(quán)人死亡后，可以不注銷，依然是已故居住權(quán)人，如此在拆遷中就成為了遺產(chǎn)，而不是實際居住人，而新聞民法典中，又將繼承范圍擴大，（民法典實施前，按拆遷政策是有當?shù)貞艨诓拍塬@得安置補償）。所以產(chǎn)生了巨大矛盾。實際居住人反而沒房子住了。法律好像解決不了這樣的問題。

企業(yè)自管房，企業(yè)具有房屋排他性的一切權(quán)力，怎么理解，企業(yè)擁有房屋的物權(quán)是嗎？房屋是職工宿舍，居住人的居住權(quán)屬于生存權(quán)的保障，這二者有沖突，哪個優(yōu)先呢？