相信這段時間的疫情，讓很多人認(rèn)識到手里有足夠的現(xiàn)金流是多么的重要。很多小企業(yè)，熬不過這二三個月，都瀕臨破產(chǎn)。

就拿我身邊開飯店的說，年初之前囤的貨，全部都在疫情那幾天，折現(xiàn)變賣，自己建的飯店還背負(fù)的有貸款，本來指望春節(jié)能夠掙錢，結(jié)果因為疫情，全年能夠回本就不錯了。因為飯店老板是門口鄰居，所以他的情況，我們也聊了一下。員工的工資，各種貸款，平時可能覺得有棟酒樓很有錢，但是這段時間，聽他說，遇到這情況，要不是自己手機(jī)有存款，先墊付員工工資，真的難熬。

其實不僅這種小飯店，很多大公司都是需要大量現(xiàn)金流支撐的。像房企就是典型的高負(fù)債公司，表面上看有幾千億的市值，但背負(fù)銀行的負(fù)債同樣有上千億，一旦遇到這種疫情的情況，沒有現(xiàn)金回流，很快就會破產(chǎn)。據(jù)報道的，年初二月份有二十多家房企破產(chǎn)，盡管是各個地方的小企業(yè)，不是大型房地產(chǎn)開發(fā)公司，但也可以看出平時沒有現(xiàn)金流，面對這種天災(zāi)，資金緊張就可能面臨破產(chǎn)。

最開始，今年年初的西貝公司董事長就發(fā)話，賬面資金只夠維持三個月，如果不能正常營業(yè)，真的會很快倒閉，尤其現(xiàn)在的公司向銀行貸款越來越難。

像我們所熟悉的蘋果公司，市值萬億美元，但是公司賬面上仍然有2000多億美元的現(xiàn)金流。股神巴菲特，更是鐘愛現(xiàn)金，比起一些依靠公司市值帶來的財富，股神手握幾百億美元，可是實打?qū)嵉慕疱X。

以上就是舉一些例子，直觀的讓大家了解一下。再說一些和我們比較貼切的。

如果不是剛需型住房，不介意大家這么年輕就被房子給綁住，透支未來去背房貸。

一個是，目前的住房市場已經(jīng)飽和，相信大家身邊各式各樣的樓盤很多，就我身邊縣城而言，目前在售的樓盤有10幾家，待售的還有10幾家，這還不算上一些小產(chǎn)權(quán)住房。未來我不敢說跌，但是就我個人來看，漲的空間不大，至少在三四線城市，真不覺得會漲。除非你真到了談婚論嫁的年紀(jì)，剛需型住房，不然真沒必要搭載在一套房子上幾十年。指不定未來就跌了。

二是，不劃算。比如你額外有一套房子，目前按照縣城里大概在60萬左右，一套房子，三居室，正常縣城里收租，一年的大概2萬塊錢，一個月估計是1500左右，這還是比較貴的。正常在縣城里租房子，肯定比這便宜的多，而且這還是你能租出去的情況，現(xiàn)在像十八線小縣城也就學(xué)區(qū)房能方便租出去。但你如果有60萬現(xiàn)金，即便放在銀行存著，也有百分之二的收益，如果你買理財，年收益是百分之4.8，你如果買一些債權(quán)型基金，收益可能達(dá)到五個點(diǎn)。所以，房子和現(xiàn)金，我也是更傾向于現(xiàn)金。當(dāng)然可能大多數(shù)人認(rèn)為這是小城市。

即便就是大城市北京，我哥在北京石景山區(qū)，他租房子的地點(diǎn)一平方均價五萬多，他租的房子，一居室一間2000，和人合租的二居室，大概在五千左右，面積，有60多個平方，也就大概300萬，你如果買理財，一年就是12萬，但是租出去，一年就是6萬，相差了一倍。當(dāng)然在中國大多數(shù)家庭眼中，房子意味著安全吧。

三是，考慮一下父母，估計大多數(shù)人買房，基本上父母掏干家底。我這是說的普通家庭，如果你家庭富裕當(dāng)我沒說。

就我個人而言，如果我不是因為結(jié)婚之類的，剛需性買房，我更傾向于拿著現(xiàn)金去投資，而不是背負(fù)幾十萬的房貸，每月都要還款，要一堆創(chuàng)造不出價值的死物。所以，在這里給大家提個醒，留著現(xiàn)金真的挺重要。