獲得leed認(rèn)證的建筑，好處如下：
降低運營成本；增加資產(chǎn)價值；減少垃圾填埋；節(jié)能節(jié)水；提供更健康、更高效的居住環(huán)境；減少溫室氣體排放；在許多城市獲得政策的補貼。
基本要求及性能要求：
每一個控制項都列出了基本要求和性能要求。
基本要求包含建筑的基本設(shè)施、當(dāng)?shù)卣?、建筑管理辦法及采購清單等。
性能要求包括需要檢測的項及跟蹤數(shù)據(jù)的項。
性能要求中采集數(shù)據(jù)的時間：
時間要求每項最短應(yīng)為3個月，最長不超過24個月。同時要保證所有項采集數(shù)據(jù)的時間應(yīng)在30天內(nèi)完成，即所有項結(jié)束時間前后相差不大于30天。
并且，提交認(rèn)證申請，需要在性能數(shù)據(jù)采集完后的60天內(nèi)申請。如4月26日是性能數(shù)據(jù)采集的最后一天，則從27日算起的60天。
每5年一次再認(rèn)證，每1年一次資格認(rèn)證。
leed認(rèn)證過程：
根據(jù)建筑類型確定評估系統(tǒng)——確定是否滿足該系統(tǒng)的最小要求——確定認(rèn)證范圍——評分——分配任務(wù)——確定采取數(shù)據(jù)的時期——檢查復(fù)核
租住空間的豁免：
10%的建筑面積可豁免。并且得一慣性豁免。但部分條文如吸煙，還是得考慮整體。
居住舒適度調(diào)查：
至少調(diào)查30%的住戶比例。
認(rèn)證面積：
認(rèn)證建筑的最大面積應(yīng)不超過90905㎡，但棟數(shù)不限制。2320㎡的建筑應(yīng)視為獨棟。
最低認(rèn)證面積：
BD+C 和O+M建筑最低認(rèn)證面積為93㎡。ID+C最低22㎡。ND 至少包括2個住宅，同時占地面積不超過1500英畝。
如何選擇評價系統(tǒng)：
40%-60%的原則。
條文評估舉例——室內(nèi)節(jié)水：
注意：O+M的標(biāo)準(zhǔn)年用水量跟BD+C不同。會區(qū)分95年前以及95年以后。如果95年以后，會乘以1.2的放大系數(shù)。因而O+M的節(jié)水要求實際比BD+C低。
