買房一般都是考慮地理位置和周邊配套，是不是學(xué)區(qū)房，有沒(méi)有地鐵，是否鄰近商場(chǎng)、醫(yī)院、除了這些還有哪些需要注意的事情呢？

? 1:如果買二手房值得注意的地方是房子是否有抵押，如果有抵押抵押金額有沒(méi)有超過(guò)房?jī)r(jià)的百分之70以上，如果房子抵押金額過(guò)高那么你就得考慮風(fēng)險(xiǎn)的問(wèn)題了，再看看有沒(méi)有民間抵押

? 2:產(chǎn)權(quán)是否清晰，房產(chǎn)證上的其他產(chǎn)權(quán)人是否同意出售此房最好確定好，避免不必要的麻煩發(fā)生

? 3:如果你考慮的是新房還是期房的話，那周邊未來(lái)3-5以內(nèi)有沒(méi)有地鐵，商場(chǎng)，還有最重要的一點(diǎn)就是學(xué)校，醫(yī)院等規(guī)劃，這意味著你的房子以后會(huì)不增值和生活是否方便

? 4:樓層4樓以下基本比較招蚊子還潮濕，9-11時(shí)灰塵比較多的樓層，頂樓夏天比較熱，還容易漏水

5:回遷安置房一般比較便宜但是很多都沒(méi)有房產(chǎn)證，沒(méi)有產(chǎn)證的房子最好不要買，不管是安置房還是商品房，就算通過(guò)中介沒(méi)有產(chǎn)證的房子也需要慎重，正規(guī)中介也不會(huì)建議你考慮沒(méi)有產(chǎn)證的房子，我有個(gè)朋友不信邪買了一套安置房想投資收租金，主要原因也是比較便宜，首付款100多萬(wàn)打給房東房東跑路了，房子也沒(méi)有拿到，現(xiàn)在還在打官司

6:房子是否沿街，靠不靠馬路，是不是靠近主干道，有沒(méi)有高架，盡量選擇小區(qū)中心的位置，一般這樣的房子比較安靜，視野相對(duì)選擇比較開(kāi)闊一些的，采光有沒(méi)有遮擋，現(xiàn)在城市造房子越來(lái)越密了，要注意采光和陽(yáng)光是否充足

愿每個(gè)人都能有一個(gè)屬于自己溫暖的家