此為第五篇。主題：分期付款。
? 前幾天陪老鐵去看車，開始意識到一個詞：分期付款。分期付款原本是離我很遙遠的東西，甚至我至今仍未辦理一張銀行信用卡，沒嘗試過一次舉債度日的生活。
? 分期付款是個自殺的大坑，而老鐵足夠幸運，因為他有足夠的錢付全款，從而可以避免入坑。有錢是件很重要的事。3遍。
? 首先，先聲明一下，前半部分的內(nèi)容是借鑒的大?！敖疱X王”的一篇文章的內(nèi)容，后半部分是完全獨立的勞動。
? 分期付款為什么是大坑？巨坑？
? 目前，存在兩種借貸方式。
? 其一：年初借10000，年底償還本金+手續(xù)費。
? 其二：年初借10000，分12個月償還，每個月償還10000/12+手續(xù)費。
? 這個手續(xù)費率存在一個特殊值，比如說0.56%，當手續(xù)費設(shè)為0.56%時，兩種方式的總償還金額是相等的。
? 但請注意，這就是銀行或者支付寶或者各種借貸APP的手段高明之處。名義上還款金額相同，但實質(zhì)上：第一種方式，你可以在一年內(nèi)擁有10000的使用權(quán)，而第二種方式從第二個月開始你的可支配金額就已經(jīng)減少了將近900元！并且逐月減少！
? 從這種意義上講，第一種方式的年利率為6.72%，而第二種方式的年利率大約為12%。妥妥的高利貸。
? 而這也是銀行或者各種APP賺錢的主要手段之一。3遍。
? 而買房似乎也是同樣的道理，但請注意，如果真是雷同，我將沒必要繼續(xù)說下去！
? 目前，大多數(shù)年輕人買房的模式是交首付，還月供。
請注意，如果你能一次付全款的話，請一定要考慮一下付全款?。?！如果不能不付全款，請一定要多支點首付。?。。。ㄎ也恢朗赘犊刹豢梢灾鲃佣嘟唬?/p>
? 很多人已經(jīng)形成思維定式，認為如果還月供的話，以后的3000塊月供會很容易還，因為打架都知道貨幣在貶值。我不覺得這部分人是智障，但我覺得這部分人在盲目樂觀。
? 舉個栗子。
? 如果現(xiàn)在你要買一套房，首付30萬，而你手頭有50萬，或者說你借借湊湊能借到50萬。你選擇支付30萬，慢慢還月供。剩下的20萬會不可逆的貶值，會變成19.8萬，19萬，18萬。但你覺得無所謂，因為你的月供仍然為3000，它沒漲。
? 那你有沒有想過，你這20萬如果也交了首付，這20萬就相當于投資了，它會變成21萬，甚至40萬。
? 你又不是個傻子，你應(yīng)該能理解40萬比18萬多22萬。
? 當然，也存在一種情況，你拿剩下的20萬去做別的事，這是你的流動資金。這很好，但如果這20萬不能一次全部投出去，它仍然會貶值，而且就這幾年房子升值的情況看，我覺得不會有任何生意能比投資房產(chǎn)更掙錢。（前提你買的是座好房子，如果你不理解什么是好房子，我會另寫一篇）
? 國人有一種本事，他們認為房價能漲，房價就真的能漲。就這么神奇。
? 如果你沒錢，那完犢子了，你跟我一樣，我們可以忽略掉這些東西，打打游戲唱唱歌，看看新聞。其樂融融，歌舞升平。
? 哦對了，如果物價沒上漲的話，08年的1塊錢相當于17年的4塊錢。而淄博市的工資水平從08年到17年只翻了一番。而且，這還是已經(jīng)被修飾過的數(shù)字！
? 別看我說了什么，看我怎么說的。
? 就到這兒，祝好心情。
