賣了北京的別墅，到東京買一戶建定居，這看似是一件瘋狂的事情。
我是2017年1月正式移居日本常住，買的是東京的一戶建，如今已經(jīng)在日本生活一年半時(shí)間了。作為一個(gè)土生土長(zhǎng)的老北京人，我卻對(duì)日本有著多年的向往。
早在80年代，作為日語(yǔ)專業(yè)的學(xué)生，我通過各種渠道接觸到許多日本的文化，對(duì)日本一直心懷夢(mèng)想，也埋下了要去日本生活的念頭。
畢業(yè)后，因?yàn)閺氖潞腿照Z(yǔ)相關(guān)的工作，生意往來間增加了對(duì)日本的深度了解。在經(jīng)歷了多年的旅行和出差短住日本之后，再經(jīng)過很多在日本的朋友的介紹。日本高品質(zhì)的生活和優(yōu)質(zhì)的自然環(huán)境徹底征服了我。就在2016年底，移居日本終于被提上了日程。
人到中年，生活比財(cái)富更重要
看到我想要移居日本，也有很多朋友問我：國(guó)內(nèi)樓市這幾年如火如荼，北京的房?jī)r(jià)更是一路猛漲，我怎么會(huì)放棄北京的房子去日本買房。其實(shí)，我想說，相比于房?jī)r(jià)的差異，我更注重的是生活品質(zhì)的提高。
我是先把北京的別墅賣了，然后去東京買房定居。在北京生活了這么多年，我深受北京的霧霾、擁堵等問題的困擾。我也去日本短住很多次，我很清楚日本的生活方式就是我向往的生活。
北京的房?jī)r(jià)雖然很誘人，但是日本的環(huán)境、空氣、醫(yī)療、生活質(zhì)量等等，才是我最看重的。不同于年輕時(shí)候忙于積累財(cái)富，到了現(xiàn)在的年紀(jì)，我更看重生活品質(zhì)，想要過自己喜歡的生活。
以往來日本工作和旅游，我都深深被日本干凈的街道、清新的空氣和優(yōu)美的自然環(huán)境吸引，這樣的生活環(huán)境，怎么能讓人不羨慕？
而且，東京的房?jī)r(jià)雖然比北京略低，但是不同于國(guó)內(nèi)炒房風(fēng)氣盛行，日本的房?jī)r(jià)泡沫更少價(jià)格更真實(shí)，其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)也更小。雖然我到日本買房是出于自住，對(duì)房子的投資價(jià)值并不十分看重。但是，更穩(wěn)定的房?jī)r(jià)和地價(jià)，對(duì)我來說也是一份更安心的保障。
看過世界，還是心儀日本的生活
其實(shí)來日本買房前，我也去美國(guó)考察過了。我女兒已經(jīng)定居美國(guó)，原本想如果買在美國(guó)，能和女兒生活近一些，也是一件好事。但是去美國(guó)看了一星期，我就徹底打消了這樣的念頭。
不論是從飲食、環(huán)境、語(yǔ)言、文化、距離、安全性等哪一方面來說，美國(guó)都不適合我。西餐雖然能作為生活的調(diào)劑，但是一顆中國(guó)胃始終難以適應(yīng)。再加上美國(guó)槍支合法，語(yǔ)言又不是很熟練，太多不安全因素讓我打了退堂鼓。而且女兒也比較獨(dú)立，不需要我們的照顧，我和先生還是決定遵循內(nèi)心選擇自己喜歡的生活。
既然不去美國(guó)，那就轉(zhuǎn)念想到了我比較熟悉的日本。日本和中國(guó)距離很近交通也很方便，我想回國(guó)也能隨時(shí)回來。而且日本的飲食習(xí)慣也和國(guó)內(nèi)相似，完全可以無縫銜接。重要的是日本是全世界安全指數(shù)最高的國(guó)家，醫(yī)療水平也是世界前列，生活在這樣的地方，怎么能讓人不放心？
許多想去日本定居的人都會(huì)擔(dān)心，日本的生活方式會(huì)不會(huì)不習(xí)慣，這對(duì)我來說完全沒有。可能因?yàn)槲乙呀?jīng)對(duì)日本很了解了，也有過很多次短住的經(jīng)歷，所以對(duì)移民去日本我有的只是憧憬和興奮，完全沒有擔(dān)心。再加上語(yǔ)言已經(jīng)沒有壓力，風(fēng)俗習(xí)慣也能馬上適應(yīng)，對(duì)我來說，移民日本最正確的一件事。
家人朋友的支持，更堅(jiān)定了移民的念頭
移民不是一件小事，我也是和很多人探討過后決定的。先生自是不必說，說起來還是他最先提起移民日本的，看得出他也對(duì)日本的生活向往已久了。父母雖然年齡大了，但也十分支持我的決定，相信在日本我能夠生活的更好。
朋友們對(duì)我能夠去日本生活更是十分羨慕，他們也都是對(duì)日本很了解的人，對(duì)日本的印象很好，還都約定好來日本旅游一定要住我家。其實(shí)我想說，那些對(duì)日本還存有芥蒂的人，只要來過日本，真正去了解過日本，就一定會(huì)喜歡上這里。
家人朋友的支持也讓我更加堅(jiān)定自己的想法，前半生為孩子、為家庭付出了很多，后半生我要過自己想要的生活，活出另一番精彩。人生過半，如何取悅自己，移民日本就成功了一半。
都說在東京買房比北京劃算，可沒想到門檻差距這么大。在去日本看房前，對(duì)能在東京買什么樣的房子，其實(shí)我們都沒有把握。作為亞洲唯一發(fā)達(dá)國(guó)家的首都，東京的房?jī)r(jià)，是否也高的離譜？
為了更好的生活，多等一些算什么呢
我去日本買房，只能用一個(gè)詞形容，“果斷”。其買房就和找對(duì)象一樣，只要看準(zhǔn)了，就得立馬下手，沒準(zhǔn)兒猶豫了一天，房子就沒了。我和先生是16年12月去日本看房的，原本就決定要是能遇上合適的房子，就立馬定下。
我們到日本大概看了一個(gè)星期的房子（神居秒算上可以找房子，當(dāng)然了懂日文的可以看日文版本），先去大阪看了大概20套，雖然大阪地方不錯(cuò)，也很繁華熱鬧，但是始終沒能落進(jìn)心坎里。緊接著又轉(zhuǎn)道去東京，看了10多套房子，也沒遇上喜歡的。原本以為移居日本的事要擱淺了，沒想到，好房子就在等著我們呢。
最后在東京看到了半山上的一戶建，嶄新的一戶建小別墅，室內(nèi)空間很寬敞，格局也是我們喜歡的，和在日劇里主角的家一模一樣，外面街道很干凈也很寬敞，不時(shí)的有鄰居的車開過。我和先生都不約而同的，立刻和中介拍板定下了。
半山一戶建，半輩子的理想生活
如果說這套房子最吸引我們的地方，那就是周邊的環(huán)境和生活設(shè)施了。在北京呼吸了幾十年的霧霾，每到秋冬天都是灰蒙蒙的，都快記不起新鮮空氣是什么味兒了。日本街道干凈環(huán)境好，這是眾人皆知的，但是這里的植被豐富空氣更加清新，深呼吸一口就像在天然氧吧。
街道兩邊都是各種綠植，每個(gè)季節(jié)都能見到不一樣的景色。最驚喜的是路邊大片的櫻花樹，我們買房的時(shí)候還在冬天，但是已經(jīng)迫不及待的想要在這里賞櫻花了。
生活近距離接觸大自然，但是也完全沒有脫離城市的偏僻感。日本公共交通很發(fā)達(dá)，房子離車站很近，我也不喜歡開車出門，做電車40分鐘就能到新宿。而且房子周邊自身的生活設(shè)施也很齊全，便利店、超市、醫(yī)院這些都很近，日常生活完全沒有問題。
升值什么的，哪有生活來的重要
買下這套房子之前，中介還向我們推薦了不少東京市中心的高級(jí)公寓，但是我們都沒有考慮。其實(shí)，4000萬日元的價(jià)格，也確實(shí)可以離市中心更近一些，將來房子的升值潛力也會(huì)更大。但究竟是要房子，還是要生活，我想我的選擇已經(jīng)很明顯了。
我和先生雖然都已經(jīng)年過半百，但我覺得自己還是年輕人呢。我買的房子是半山的形式，有一定的高度可以俯瞰遠(yuǎn)景，景觀好視野寬，這是住在擁擠的城市里所不能想象的。我們還都是喜歡鍛煉的人，休息的時(shí)候在家門口爬爬山鍛煉身體，來這里之后都免了去健身房的錢。
我們?cè)诒本┳〉木褪莿e墅，所以也習(xí)慣了別墅形式的生活。買下這套房子后，很多在日本的朋友周末都會(huì)來家里小聚，正好我們也都是愛熱鬧喜歡交朋友的人，不管是聚餐派對(duì)都能滿足。
但日本高級(jí)公寓也有自己的優(yōu)點(diǎn)，基礎(chǔ)設(shè)施要比一戶建好，包括有電梯、公寓管理員等等，生活方面也更便利。也許等再過些時(shí)日，等年紀(jì)再大一些，我們也會(huì)選擇住進(jìn)公寓里。
200萬元就敢買別墅，還是在首都
我們來買房前也有擔(dān)心，雖然東京的房?jī)r(jià)比北京低一些，但是大多是老房子，如果買新房會(huì)不會(huì)很貴。來實(shí)地看了房子之后，就沒有這方面擔(dān)心了。我們買下的是新房一戶建，不是很多年翻新的老房子。才200多萬人民幣，要在北京同等地段買別墅，那是想都不敢想的。
不止北京，國(guó)內(nèi)各個(gè)大城市這幾年炒房的新聞，已經(jīng)層出不窮，每個(gè)城市的房?jī)r(jià)泡沫都不少，大多都是虛高。日本經(jīng)過20年房?jī)r(jià)低谷，泡沫基本被掃清了，所以東京的房?jī)r(jià)才能略低于北京。這樣的房子，如果想要轉(zhuǎn)手，也能快速出售掉，因?yàn)槎际菍?shí)在價(jià)格。
買房公開透明，投資收益清晰
我們是賣了北京的房子，然后在東京全款買下這套一戶建。從北京到東京，一個(gè)月時(shí)間，我們就搬進(jìn)來住了。其實(shí)如果貸款，也很方便，而且如果是投資型的，可能會(huì)更劃算。出租的同時(shí)還貸，房租就能抵消一部分貸款，還能再得一套房。
像我們這樣自住型的房子，投資價(jià)值和回報(bào)率肯定是和地段位置、房屋面積、建筑年代等因素密切相關(guān)。日本近5年來，房?jī)r(jià)一直呈上漲趨勢(shì)，而東京的房?jī)r(jià)，一直是處在風(fēng)口浪尖上的。房?jī)r(jià)的上漲肯定和地段有關(guān)，越知名的大城市，房?jī)r(jià)肯定越有保障。
我很幸運(yùn)，只用了一個(gè)月，就過上了我想要的生活。我也很慶幸，因?yàn)槎嗄陮?duì)日本的了解，讓我能在后半生選擇自己向往的生活。以國(guó)內(nèi)不足一半的價(jià)格，換東京更高品質(zhì)的生活，何樂而不為呢！
