>>>小村模型
某村村民有1億存款,被銀行借給開(kāi)發(fā)商,開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán)(500套住宅)。
顯然,這個(gè)樓盤(pán)實(shí)際的建設(shè)者還是該村村民,在建設(shè)這個(gè)樓盤(pán)過(guò)程中,該村村民又賺了1個(gè)億,村民總存款因?yàn)樽優(yōu)?億。
樓盤(pán)建成,開(kāi)發(fā)商以200萬(wàn)每套的價(jià)格將房子出售給村民。如果不借助銀行貸款,2億資金只夠買100套住宅,不夠住。
錢不夠怎么辦?開(kāi)發(fā)商和銀行協(xié)商,村民可以首付20%,剩下的錢慢慢還.....
當(dāng)大部分村民貸款買完房子,該村的村民凈存款總額由1億資產(chǎn)變?yōu)樨?fù)8億負(fù)債。
——債務(wù)形成的原因:同樣一個(gè)樓盤(pán),村民賣給開(kāi)發(fā)商的價(jià)格是1億(勞動(dòng)力價(jià)格),而開(kāi)發(fā)商反過(guò)來(lái)賣給村民的價(jià)格是10億(包裝價(jià)格)。
——這個(gè)價(jià)格差不僅吃掉了村民原來(lái)的存款、原來(lái)的勞動(dòng)收入,甚至要吃掉該村村民未來(lái)的勞動(dòng)收入(希望與夢(mèng)想)。
——負(fù)債使消費(fèi)能力遞減,進(jìn)而使抑制生產(chǎn)量,使企業(yè)和商戶無(wú)利可圖,企業(yè)為了償還貸款利息和開(kāi)支,被迫漲價(jià)——通脹的烈火開(kāi)始燎原。
——該村開(kāi)始出現(xiàn)兩個(gè)世界:一個(gè)世界,錢很多!由0個(gè)億增加到10億,實(shí)體不賺錢,這個(gè)錢開(kāi)始繼續(xù)炒房與空轉(zhuǎn);另一個(gè)世界,錢很少!由1億變?yōu)樨?fù)8億。村民以為是錢多導(dǎo)致通脹,但實(shí)際是村民的錢少了,債務(wù)多了,才通脹。
思考:該村解決問(wèn)題的關(guān)鍵在哪?
