即然為財(cái)富溯源，自然要整明白，財(cái)富從哪里來的問題，這是我們做財(cái)富決策的基礎(chǔ)。
說起這幾年的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，大家常常感覺到非常艱難，例如P2P暴雷、制造業(yè)不景氣、股市不振、企業(yè)大裁員，加上中美經(jīng)濟(jì)摩擦、金融去杠桿、限購限貸、疫情兇猛、外貿(mào)萎縮、消費(fèi)萎縮等等，這一切都讓我們覺得經(jīng)濟(jì)堪憂。
但是經(jīng)濟(jì)擔(dān)憂的深層邏輯是什么呢？根本原因還是中國經(jīng)濟(jì)增長、財(cái)富的邏輯發(fā)生了重大變化，我們大部分人還沒有在變化中找到方向，但是只要早于別人認(rèn)清變化趨勢(shì)、找對(duì)財(cái)富邏輯，就不會(huì)覺得艱難。
我們從工業(yè)化、城鎮(zhèn)化時(shí)代，一躍跨入萬元美金社會(huì)，它究竟帶來哪些影響？
一、曾經(jīng)的財(cái)富關(guān)鍵
? ? 1、有沒有買房
????????90年代，中國逐漸物質(zhì)豐富，人們逐漸有了資產(chǎn)的概念，尤其是2006房地產(chǎn)開始一路上漲，從一定程度上，買沒買房成了中國家庭財(cái)富的分水嶺。但在這個(gè)階段，很多商品價(jià)格卻越來越便宜，冰箱90年3000元，現(xiàn)在主流冰箱不到2000。彩電、空調(diào)、洗衣機(jī)、自行車，幾乎所有的傳統(tǒng)大件商品都呈下降趨勢(shì)。
? ? 2、工業(yè)化與城鎮(zhèn)化
? ? ? ? 記得小時(shí)候，我上學(xué)路過西苑，那里是一片片綠油油的麥田，現(xiàn)在20年過去了，西苑村已經(jīng)成了西苑社區(qū)，成了北方小城“保定”的城市核心，并且東南西北都向外延伸10幾公里。北京也從原來的二環(huán)、三環(huán)，擴(kuò)大到了六環(huán)。這背后重要的邏輯就是城鎮(zhèn)化、工業(yè)化。這也是這幾十年中國財(cái)富的根本邏輯。
? ? ? ? 這二十年中國快速實(shí)現(xiàn)工業(yè)化，利用廉價(jià)勞動(dòng)力優(yōu)勢(shì)成了世界工廠，必需品供給擺脫“短缺”的同時(shí)大量的農(nóng)民工進(jìn)城，農(nóng)業(yè)人口迅速減少，城市迅速擴(kuò)張。也造就了中國的基建狂魔形像。修路、修橋、修高樓、修大廈，賣塊地挖個(gè)坑就能快速帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。包工頭－>裝修工－>餐飲->零售->服務(wù)業(yè)，在這個(gè)鏈條中財(cái)富層層傳遞，經(jīng)濟(jì)增長帶動(dòng)城市價(jià)值，買了房子的人又大賺了一筆。由于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的起點(diǎn)特別低，帶來了普惠的財(cái)富效應(yīng)，相當(dāng)多的人都跟隨著這個(gè)浪潮實(shí)現(xiàn)了財(cái)富躍遷，想必你也聽說過大爺開著寶石捷去上街掃地的笑話。
二、轉(zhuǎn)型鎮(zhèn)痛期
? ? 2013年，中國基本完成了工業(yè)化，結(jié)束了由中小城市主導(dǎo)的城鎮(zhèn)化，原來蓋樓就能拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的方法開始失效，建筑業(yè)的人日子越來越難過，沿海小的制造企業(yè)大量破產(chǎn)倒閉，老板跑路，工人失業(yè)，制造業(yè)驅(qū)動(dòng)的時(shí)代結(jié)束。
? ? 相反的，以大城市為主的教育、醫(yī)療、娛樂，新興服務(wù)業(yè)成為了新的驅(qū)動(dòng)力。服務(wù)業(yè)對(duì)人口密集度有很高的要求，大中城市開始成為新的財(cái)富載體。大城市服務(wù)崗位工資上漲、人員緊缺、限購限貸的情況下，大城市房?jī)r(jià)依然一路上漲。上海2013－2019年間，內(nèi)環(huán)房?jī)r(jià)上漲了250%，商住樓的租戶從08－12年的各種建材裝飾公司，到13－17年的P2P、理財(cái)、信貸公司，又到17－18年的空置，2018年開始被瑜伽、健身房、美容院占領(lǐng)，這種現(xiàn)像反應(yīng)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展“結(jié)構(gòu)性”的變化，中國經(jīng)濟(jì)從洼地到平原再到高原，一定會(huì)經(jīng)歷缺氧的時(shí)刻，能否挺過去，就看你對(duì)結(jié)構(gòu)性變化的理解。
? ? 中國如此大的經(jīng)濟(jì)體，轉(zhuǎn)身需要時(shí)間，需要陣痛和煎熬，2019正是這樣一個(gè)轉(zhuǎn)型期。
三、萬元美金社會(huì)
? ? 2019年，中國人均GDP達(dá)到了10000美金，對(duì)任何一個(gè)國家來說這都是一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)拐點(diǎn)，也是國際評(píng)定是否為發(fā)達(dá)國家的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，在這個(gè)拐點(diǎn)上，大數(shù)據(jù)、5G、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、VR/AR一大波領(lǐng)先的科技崛起，革命性的技術(shù)又會(huì)造就更多的應(yīng)用落地，社會(huì)會(huì)出現(xiàn)更多的變化和新現(xiàn)象。
? ? 尋找財(cái)富增長，實(shí)質(zhì)上就是找尋增長的動(dòng)力，2020年~
? ? “人賺錢”的邏輯會(huì)發(fā)生變化：消費(fèi)觀變化、技術(shù)變化，很多原來高大上的職業(yè)會(huì)走下坡路甚至消失，一些曾經(jīng)看不上的職業(yè)會(huì)崛起，新行業(yè)、新職業(yè)不斷涌現(xiàn)，好工作更加集中，大城市越來越大吸金吸人，小城市越來越難兩極分化。
? ? “錢賺錢”的邏輯也會(huì)變化：首當(dāng)其沖的房產(chǎn)投資，從原來的隨便買，逐漸在萬元美金的驅(qū)動(dòng)下，更優(yōu)城市更優(yōu)地段成為更優(yōu)選擇。金融資產(chǎn)在政策的拐點(diǎn)下，國家一定會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策，對(duì)金融資產(chǎn)也將產(chǎn)生重大影響。
總之，2020年，財(cái)富從洼地躺賺將變成高原選擇，不管是職業(yè)、城市、房產(chǎn)、資產(chǎn)都面臨兩條路，關(guān)鍵是選擇，選擇哪條路，就會(huì)通向不同的人生。
