拖著我的購(gòu)物小車去老房子那邊商超購(gòu)物，順便回小區(qū)轉(zhuǎn)了一大圈。入夜的小區(qū)還是萬(wàn)家燈火，樓前樓后寬闊敞亮的大院子，綠化點(diǎn)綴，泊車空間充足，滿滿的車輛整整齊齊一排排泊在夜色里。

小區(qū)總體環(huán)境維持得也還不錯(cuò)，干凈整潔，格局中還有著親民安逸的氣質(zhì)。

一路拖著車一路沿街打量，如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，眾口一詞看跌唱衰，感覺老房子馬上就跌成大蔥了。但放眼望去，真實(shí)世界里，70%以上的都是老房子吧。新房也就是本區(qū)拓展的新地段，還有有限的一些原地拆建的部分。

我們的城市化才有了如火如荼的20年，所有人還沒有看過城市化從拉開框架，到全生命周期的劇本。

如果說從收入高低的角度人群二八分化，那么消費(fèi)層次對(duì)應(yīng)也是如此吧。那么，百分之八十的人群消化二手房市場(chǎng)，百分之二十的人消化新房市場(chǎng)，才是房地產(chǎn)市場(chǎng)的真實(shí)狀況吧。

房子又不是快消品，大部分人會(huì)使用很多年，各方面需要和條件夠了，才會(huì)考慮改善升級(jí)或者增持。

未來房子老中青三代循環(huán)中各自落定它們的歸宿吧。