老，老城區(qū)，房齡老的房子。

破，破舊的房子。

小，面積小的房子。

老破小，被很多人排斥。

房子太老啦，我想住新房。

房子太破啦，我是享受生活的，不想住破房子。

房子太小啦，住不下。

老破小，被大眾不喜歡，被排斥。

但是有一撥人很喜歡它。

老破小，在他們眼中，就是績優(yōu)股，也是存款不多的剛需客的上車盤。

正因為老，處在老城區(qū)，所以資源是豐富的，教育資源，醫(yī)療資源，都在老城區(qū)。孩子上學(xué)的需求可以滿足，老人想離醫(yī)院近的需求可以滿足，日后也容易轉(zhuǎn)手。上學(xué)的孩子六年一撥，在這買了房，可以讀書，讀完書，如果想賣，那么很好出手，而且收益可觀，如果不賣，可以出租，從不缺租客。

正因為破、小，所以總價低，投入小，適合剛需客，投資客。

如果破到一定程度，成為危房，危及了人民的生命安全，那肯定要拆遷的。身邊有個案例，朋友在濟(jì)南，看了套房子，房子破得可以把磚頭都抽出來了，心想，這房子能住嗎？于是沒買這個房，就在幾天之后，房子列入拆遷范圍了。那房子立馬漲35萬。

低成本買入老破小，等漲幅合適了，手上又有一些資金了，就可以開始置換之路了。

老破小的首付?+?老破小的漲幅?+手上資金=更多的資金。

如果拿著錢，什么也不買，那么這部分漲幅，你是獲取不到的，只有N年之后，拿著這老破小的首付以及你N年后的資金，再開始買房。

老破小的首付+手上資金=更多資金。

有產(chǎn)一族的小伙伴們，你覺得哪種方式，會有更多的資金呢，會能更快地買上高大上的房子呢？