2017.(5.5-5.7) 第一次與甲方的成本會(huì)議

周五的這一天,工作計(jì)劃很充實(shí)。早上踏勘美術(shù)館項(xiàng)目現(xiàn)場并拍照記錄,熟悉美術(shù)館施工圖圖紙,下午參加S總的內(nèi)部培訓(xùn),接著趕到甲方辦公室參加成本部會(huì)議。

在沒有接觸現(xiàn)場,只是單純的在咨詢公司實(shí)習(xí)的時(shí)候,覺得造價(jià)其實(shí)很簡單,通過對圖紙的理解開始算量并根據(jù)清單計(jì)算規(guī)范或者定額計(jì)算規(guī)則來進(jìn)行套價(jià)。內(nèi)心深處是不太明白“造價(jià)的掌握不是一段時(shí)間的積累,而是持續(xù)不斷學(xué)習(xí)和總結(jié)的過程”。來到現(xiàn)場,才明白了不同的設(shè)計(jì)方案、不同特點(diǎn)的合同都會(huì)影響的我們做造價(jià)或全過程的控制的處理方式。做造價(jià),大的部分感覺是算量,組價(jià)。做好造價(jià),現(xiàn)在我的理解是對現(xiàn)場施工工藝熟悉程度,施工現(xiàn)場與甲方、乙方所遇問題或如何更好解決問題方式和經(jīng)驗(yàn)(※應(yīng)該提前去了解全過程控制中,造價(jià)咨詢公司會(huì)處理的問題或需要做哪些事情),對合同、建筑法規(guī)的理解和熟悉程度,如何更好的高效、準(zhǔn)確的算量,對定額和清單的熟悉程度。


參加S總內(nèi)部培訓(xùn)總結(jié):

課上講了有三個(gè)部分:1、土石方的計(jì)量與計(jì)價(jià) ? ? ? 2、施工降排水 ? ? ? ? 3、基坑支護(hù)

1、土石方的計(jì)量與計(jì)價(jià): ?①.掌握關(guān)于土石方部分的清單計(jì)量規(guī)范和定額計(jì)算規(guī)則,以及明白它們二者之間的區(qū)別 ? ? ? ②.一些零星問題注意事項(xiàng) ? a.挖樁間土 ? ?b.地下室側(cè)壁回填(不容易算準(zhǔn)) ? ? ? ? ?c.磚胎膜(側(cè)壁回填、容易忽略) ? d.按時(shí)結(jié)算對設(shè)計(jì)中有地基釬探要求的 ? ③.S總關(guān)于土石方軟件推薦:飛時(shí)達(dá)、南方CASS。

2、施工降排水:? ? 分為施工排水、施工降水、基坑降排水? ①.需要了解進(jìn)行降排水的目的,什么時(shí)候開始降水、什么時(shí)候結(jié)束? ? ? ②.提前了解一些關(guān)于施工降排水涉及到的名詞:截水溝、導(dǎo)溝、排水溝(由磚砌溝壁、溝壁抹灰、溝底墊層)、集水井? ? ? ? ③.若存在地下水,編制清單時(shí)會(huì)出現(xiàn)水資源費(fèi) ? ? ? ④.抽水臺(tái)班組價(jià)偏高,抽水人工沒有技術(shù)含量,因此我們編標(biāo)底時(shí)以參照市場價(jià)考慮

3、基坑支護(hù):? ? ? ①.為什么要進(jìn)行基坑支護(hù) ? ? ? ? ? ? ? ②.采用基坑支護(hù)的目的 ? ? ? ? ? ③.深基坑支護(hù)的基本要求 ? ? ? ? ? ?④.基坑支護(hù)常見的形式 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

以上部分的學(xué)習(xí),在課上只是了解到,但確實(shí)沒有掌握到,最近一直在收集整理關(guān)于5.4號(hào)日記提到的①土方開挖前設(shè)計(jì)的內(nèi)容及施工工藝②樁基礎(chǔ)類型及施工工藝 ? ? 看來要抓緊時(shí)間收集學(xué)習(xí)并且總結(jié)寫出!


參加甲方成本會(huì)議總結(jié): 不懂的名詞: 旋挖樁、磚胎膜? 1、三方咨詢公司匯報(bào)每日踏勘得出的施工現(xiàn)場進(jìn)度情況? ? 2、關(guān)于進(jìn)度款部分甲方要求:①按施工圖紙、圖紙會(huì)審為原則②甲方批準(zhǔn)的分部分項(xiàng)施工方案③未批準(zhǔn)的措施費(fèi)暫不計(jì)? ? ? 3、關(guān)于專項(xiàng)施工方案列出有哪些內(nèi)容(與造價(jià)有關(guān)的方案) ? ?4、甲方集團(tuán)公司重視土石方的部分造價(jià) ? 5、每月關(guān)于現(xiàn)場變更。簽證的整理 ? 6、每月20號(hào)的進(jìn)度款申報(bào)(簽字、變更、收方) ? ?7、進(jìn)度款3個(gè)工作日內(nèi)提供初審 ? ?8、關(guān)于施工單位抽水臺(tái)班造價(jià)情況

聽著甲方成本會(huì)議,一臉懵的記錄會(huì)議內(nèi)容,很多東西都不了解,相當(dāng)有急迫感,覺得自己有太多東西需要掌握和學(xué)習(xí)了。 ? (告訴自己:有緊迫感是好事,但是不要像陳工和曉梅姐說的,我太著急了,太過于急于求成了。) ? 這段時(shí)間除了在本專業(yè)上學(xué)習(xí)還要抽至少半小時(shí)看看書,再多多了解時(shí)間管理和高效學(xué)習(xí),盡快轉(zhuǎn)換成自己東西。?

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