? ? ? ? 尋思了很久的事情，今天終于開始動起來了。在成長營里的學習讓我明白了現(xiàn)在書吧選址的失敗:1.沒有人流量；2.無目標客戶的商業(yè)街區(qū)；唯一的優(yōu)勢只有:交通方便(公交自駕均可)，方便停車。所以，即便做著各種努力，人流量的問題很難得到幫助。
? ? ? ? 考慮目前自己對于實體經(jīng)營的熟悉程度不高，以及相應(yīng)變動的資金儲備同時涉及到合伙制變更等交錯問題協(xié)調(diào)，一直在堅持按兵不動，在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上做自己力所能及的努力。直到家里的新房敲定，終于等到了這個合適的時間點，踩著單車就沖著目標的兩個地點去了。
? ? ? ? 今天去的是第一個目標區(qū)域:新房附近一帶街區(qū)。首選這一區(qū)的原因是，如果找到合適的選址，可以大大縮短目前自己花在路上的時間。
? ? ? ? 踩著自行車在第一個目標街區(qū)里大概繞了三圈，每圈選擇不同的曲徑去查看街區(qū)里的居民住宅情況，學區(qū)情況，主要街道在哪里，分布的門店類型都有哪些，大致走下來總結(jié)如下:
? ? ? ? 1.此街區(qū)95%是居民樓房，無相對成規(guī)模的商業(yè)街，只有小面積小商鋪聚集地，方便居民日常生活的便利店，小吃店居多，并且臨街的商鋪(靠近主干道公交站)極少，目前只看到一個片區(qū)臨街有可觀人流量的商鋪。
? ? ? ? 2.擁有可觀人流量的商鋪特點:店鋪面積普遍較大，不適合做小而美的店鋪，且停車位有限。優(yōu)點是靠行車同方向位置，容易被顧客捕捉到店面，視野也較開闊。
? ? ? ? 3.附近無商業(yè)辦公區(qū)；
? ? ? ? 4.附近學校數(shù)量不多，只有兩家小學，且都是民辦特殊學校；
? ? ? ? 綜上看來，第一個目標區(qū)域不可取。明天繼續(xù)去轉(zhuǎn)第二個目標區(qū)域，該區(qū)域商業(yè)辦公區(qū)較多，離商業(yè)購物中心也不算遠。
