我是樊登書店肥城一店店長(zhǎng)厚厚，這是我“每日一篇文章”第177篇：2018-08-10。

每日一文，均與讀書有關(guān)，為自己賦能，希冀為您賦能

整個(gè)上午，就做了一件事情，跟隔壁姐姐一起看房。

事情是這樣的，早晨隔壁姐姐來找我，跟我說一件事情，她的房東家孩子今年考大學(xué)，她從微信上隨錢表示祝賀?？墒潜环繓|給退回來了，姐姐問我房東什么意思，為什么要這么做。我說不要著急，咱們先坐下來說。

然后一起聊起她的房東，從開始租房、合同簽訂、房租給付方式，和租金漲幅等方面，我們得出結(jié)論，房東大概是兩個(gè)原因：一是不想跟你有更深的聯(lián)系，只有租房合同之間的關(guān)系；二是準(zhǔn)備漲房租。

我告訴姐姐，附近有一家門店出租，可以去看一下。姐姐直接去看了一下，說打了電話，價(jià)格區(qū)間可以接受。我說，那就直接去看一下吧，咱們一起去。姐姐擔(dān)心耽誤我的時(shí)間，我說沒事，咱們一起去，有個(gè)照應(yīng)。

一起到門頭，看到的店鋪有人在。那一撥人走了之后，我們直接進(jìn)去看。他們給我們介紹了基本情況：一樓出租，二樓一間可以一期出租，二樓其他地方是住人。整個(gè)全部?jī)r(jià)格是5萬每年，不講價(jià)，很確定，以后年年漲價(jià)，否則，一次交齊5年或者10年租金。姐姐跟我回來后，商討一下，這個(gè)價(jià)格在這一片商業(yè)區(qū)屬于非常高的，目前的店鋪整體價(jià)格還要低于這個(gè)價(jià)格，不合適。

目前姐姐家的門頭，是這樣的，他們是一樓做生意，二樓空著，去年租出去，現(xiàn)在不再租，已經(jīng)空了，要往外租。姐姐否定那個(gè)房子后。就目前來講，姐姐已經(jīng)在二樓貼出出租的信息，畢竟來往人群有限，看到的人不多。

我跟姐姐分析：咱們這樣做，兩個(gè)方面一起：一是今晚再去一趟房東家，他們接不接受是他們的事情，咱們?nèi)ゲ蝗ナ窃蹅兊氖虑椋欢窃诰W(wǎng)上掛出出租信息，增加曝光率。還有一方面想好，如果二樓租戶要求從一樓走，需要考慮將樓梯部分重新裝修一下，留出上下樓的空間。

第一件事，姐姐去做；第二件事，我來做；第三件事，現(xiàn)在可以咨詢裝修的材料，價(jià)格，心中有數(shù)。

中午，姐姐請(qǐng)我在她家一起吃飯，這是我們做鄰居這么久，第一次在一起吃飯。

中午回來后，我自己反思了一下整個(gè)事件：

第一，租房就是租人品

在當(dāng)?shù)?，房租的價(jià)格沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，房東要價(jià)，然后客戶講價(jià)，雙方都覺得合適，成交。房租一般會(huì)年年漲，漲幅由房東拍腦袋決定，不容講價(jià)，愛租不租。我的房東就非常好，五年租期，一年一年交租金，始終沒有漲價(jià)，所以，生意做得很舒心。

第二，遠(yuǎn)親不如近鄰

? ? 大家在一起，平時(shí)抬頭不見低頭見，多照應(yīng)，相互幫助，是應(yīng)該的。我在第一年冬天的時(shí)候，就非常明確告訴同事，下雪早晨掃雪，一定將咱們周邊左右三家門前的雪一起掃了，等到咱們有點(diǎn)事情需要照應(yīng)的時(shí)候，我也會(huì)得到鄰居的幫助。大家相互幫助，自然生意也是相互幫襯，多好呀。

第三，多溝通，多了解周邊

我并不是經(jīng)常在這邊，所以并不是很了解周邊大概是什么情況，因?yàn)榭吹降闹皇强吹饺巳骸⒔ㄖ?，看不到的是人員組成和大家關(guān)注點(diǎn)，今天中午跟姐姐一起吃飯，跟我說了周邊一些流水人群和特殊人群，讓我大開眼界，腦洞大開。

每一次相遇都是收獲，每一次相聚都會(huì)成長(zhǎng)！