北京的房?jī)r(jià)會(huì)一直上漲嗎？

北京是各種資源非常集中和豐富的城市，也是年輕人不斷涌入的城市。北京的房?jī)r(jià)很高，北京房?jī)r(jià)的上漲有無(wú)極限呢？

京滬房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)漲已經(jīng)深入人心。但北京今年的房?jī)r(jià)大約下跌了15%。你可能不相信，一開(kāi)始我也不相信。但事實(shí)是北京這幾年已經(jīng)開(kāi)始高校畢業(yè)生人口凈流出了。房?jī)r(jià)太高，生活成本太高，畢業(yè)后的那份職業(yè)加上未來(lái)的上升空間不足以承受高昂的房?jī)r(jià)，去其他城市發(fā)展是更好的選擇。如果繼續(xù)漲，選擇離開(kāi)的人會(huì)更多。

房?jī)r(jià)能漲的基礎(chǔ)是這里聚集著其他城市無(wú)法媲美的資源，這些資源就像生產(chǎn)資料，為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展之必須，產(chǎn)業(yè)發(fā)展給相關(guān)的從業(yè)人員帶來(lái)收益，這個(gè)收益要足以抵消高昂的房?jī)r(jià)和生活成本，這樣產(chǎn)業(yè)和人才能留下來(lái)。當(dāng)房?jī)r(jià)高到一定程度，沒(méi)有足夠多的高收益產(chǎn)業(yè)能抵抗房?jī)r(jià)的高成本時(shí)，產(chǎn)業(yè)和人都會(huì)離開(kāi)，房?jī)r(jià)下跌也成定局。所以，北京房?jī)r(jià)的上漲有極限！

企業(yè)無(wú)法逃脫企業(yè)的生命周期

企業(yè)和生物一樣，從小到大，慢慢老化再到衰亡，難以避免。即便是那些如日中天的處于壟斷位置的企業(yè)亦是如此。既然如此，相信一家公司的股價(jià)一直會(huì)漲就是一個(gè)不切實(shí)際的想法。

上述兩點(diǎn)是為了提醒自己在自己沒(méi)有足夠了解時(shí)對(duì)于市場(chǎng)需要保持敬畏之心，而不是盲從。

一點(diǎn)感觸，與您分享，以上。