許多購房者在買新房時(shí)認(rèn)為只要交完首付就完事了，剩下的就是按時(shí)還房貸了，這種想法是錯(cuò)誤的！要知道從交完首付到拿到新房鑰匙，還有許多稅費(fèi)要交，這可不是一筆小數(shù)目。今天小編就帶大家了解一下買新房除了首付還要交哪些費(fèi)用？

1.最新購房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：

PS：北上廣深二套房不在此標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。

2.合同印花稅：總房款0.05%

在訂立合同時(shí)就直接繳納，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。

3.銀行按揭費(fèi)用

①抵押登記費(fèi)：80元/戶；

②權(quán)證印花稅：5元/戶；

③保險(xiǎn)費(fèi)=財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)*總房款*年費(fèi)率*年限系數(shù)

其中保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1-5年為0.07%；6-10年為0.06%；11-15年為0.055%；16-20年為0.05%；20年以上為0.045%。

4.房屋維修基金：購房款的2%-3%

5.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)

房產(chǎn)證費(fèi)用：住宅：80元/套；非住宅：500元/戶

工本費(fèi)：10元/本，每增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人則多增收10元。

6.交易手續(xù)費(fèi)用

住宅：建筑面積*3元/㎡；

非住宅：建筑面積*11元/㎡。

7.補(bǔ)面積差價(jià)

①實(shí)測(cè)面積>合同面積

3%以內(nèi)購房者需補(bǔ)交房款，超出3%的部分不需要；

②實(shí)測(cè)面積<合同面積

開發(fā)商須退回部分房款；

③實(shí)測(cè)面積縮水超過3%

購房者有權(quán)要求退房。

8.物業(yè)管理費(fèi)

①購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算；

②交房時(shí)一般先預(yù)交一年；

③交房后長期不住，也需要繳納物業(yè)管理費(fèi)。

9.其他費(fèi)用

其他費(fèi)用包括北方城市取暖費(fèi)、電力增容費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話開通費(fèi)等等。

看似一個(gè)個(gè)費(fèi)用很小，但計(jì)算后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，除了首付外，還要繳納10%額外費(fèi)用，這支出可不小了吧！