中國(guó)房?jī)r(jià)到底高不高，這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)不是問(wèn)題了，這已經(jīng)在全國(guó)人民心目中形成一個(gè)共識(shí)——高，而且是奇高。因?yàn)闊o(wú)論是從收入比還是絕對(duì)數(shù)而言，房?jī)r(jià)都已經(jīng)到了所有人覺(jué)得非常高的程度了。為什么中國(guó)房?jī)r(jià)這么高呢？

第一個(gè)主要原因還是土地，土地不可再生，特別是一些大城市的土地資源更是非常稀缺。正因?yàn)橥恋氐南∪焙托枨缶o張，所以導(dǎo)致土地價(jià)格越來(lái)越高。開發(fā)商標(biāo)地的價(jià)格高了，自然會(huì)把高成本計(jì)算到房?jī)r(jià)中，所以房?jī)r(jià)就越來(lái)越高。

第二，我們國(guó)家一直以來(lái)房地產(chǎn)是地方發(fā)展的主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源，房地產(chǎn)占GDP的比例大，房地產(chǎn)的波動(dòng)也直接關(guān)系到GDP。房地產(chǎn)可以帶動(dòng)整個(gè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，例如建材、機(jī)械、裝修、家居、紡織、家電等行業(yè)。

中國(guó)是一個(gè)欠發(fā)達(dá)國(guó)家，國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)水平一直不高，制造業(yè)、生產(chǎn)也處于萌芽階段，房地產(chǎn)行業(yè)的火爆為國(guó)內(nèi)GDP的持續(xù)增長(zhǎng)提供了足夠的動(dòng)力。

第三，隨著經(jīng)濟(jì)的告訴發(fā)展，為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)需求，同時(shí)也為了刺激經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)家大量發(fā)行貨幣，導(dǎo)致貨幣貶值，物價(jià)提高，這也是房?jī)r(jià)高的原因之一。

第四，這幾年來(lái)，股市低迷、網(wǎng)貸風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)高、銀行理財(cái)收益低，由于投資渠道匱乏，所以很多人認(rèn)為投資房地產(chǎn)才能穩(wěn)賺不賠，因此他們大肆購(gòu)入房產(chǎn)進(jìn)行炒房，這也會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。

影響房?jī)r(jià)的因素有很多，雖然國(guó)家有對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控，但是收效甚微。大多數(shù)的城市房?jī)r(jià)都是只漲不跌。