每天學(xué)習(xí)一點法律學(xué)，今天跟大家一起來學(xué)習(xí)《訂金和定金的區(qū)別》

“訂金”與“定金”雖一字之差，但是在法律意義上卻相差甚遠。

訂金的含義

首先這個“訂金”只是一個習(xí)慣性用語?！坝啞钡暮x是訂立、預(yù)訂之意，目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為預(yù)付款。

訂金的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定，雙方當(dāng)事人如果沒有約定，訂金的性質(zhì)主要視為是預(yù)付款，如果合同正常履行，則可以用作沖抵貨款；如果給付一方不履行合同，仍可要求對方如數(shù)返還。

也就是說，銷售者違約時，應(yīng)無條件退還訂金；消費者違約時，可以與銷售者協(xié)商解決并要求銷售者退款。

定金的含義

“定金”是指當(dāng)事人約定由一方向另一方給付，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，這屬于一種法律上的擔(dān)保方式，在合同法和擔(dān)保法中都有明確規(guī)定。

那么一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行。如果無約定，銷售方違約時，定金雙倍返還；消費者違約時，定金不必返還。

擔(dān)保法對定金的總額也有要求，不得超過合同標(biāo)的額的20%

概言之，訂金屬于預(yù)付款；而定金是簽約的保證，屬于“違約”定金。也就是定金不可退，訂金是可以退還的。

此外，應(yīng)注意一些特殊領(lǐng)域的定金規(guī)則，比如《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買房人收受定金，作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

因此，消費者在消費過程中一定要頭腦清醒，看清楚協(xié)議上寫的是“定金”還是“訂金”，尤其是“定金一律不退”之類的條款。對于商家做出的口頭承諾，在簽訂協(xié)議書時必須將承諾寫進去，避免上當(dāng)受騙。

法律依據(jù)

《中華人民共和國合同法》

第一百一十五條: 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國擔(dān)保法》

第九十一條: 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》

第一百一十八條 當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者定金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

好了今天就學(xué)習(xí)這里，大家學(xué)會了嗎?

在此感恩我生命中所遇見的所有人事物，感恩家人們，祝福一切美好，越來越好。