國(guó)內(nèi)土地非私人所有，這應(yīng)該是大家公知的事情，但是想要合法屬于自己的別墅私宅，有哪些途徑呢？

一、農(nóng)村戶口，本身是土地使用者，就是農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸你！

我目前屬于這類人，這塊宅基地就是我的夢(mèng)想起源，自己家宅基地上面建造別墅也是有要求的，各地都有規(guī)定，主要是村鎮(zhèn)同意，鄰居同意（記得留下簽字蓋章以后應(yīng)對(duì)變數(shù)）

如果在湖邊有塊兒宅基地那就太完美了

二、城市戶口，現(xiàn)行法律可以租用宅基地使用權(quán)，一次最多20年！

這樣的形式，目前民宿一般都是這個(gè)模式，城市的資金流和農(nóng)村的資源合法經(jīng)營(yíng)，一定程度上雙方互利！當(dāng)然更多的也有租下來自住的，一般自住養(yǎng)老重在裝修改造，并不會(huì)翻新重建，一定程度上限制了對(duì)居住的要求！

現(xiàn)代簡(jiǎn)約

社區(qū)別墅

三、城鎮(zhèn)戶口，重金買下的別墅房產(chǎn)，在經(jīng)過鄰居、居委會(huì)和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局同意后可扒了重建！

這樣的別墅施工要求嚴(yán)格，不能侵?jǐn)_鄰里，設(shè)計(jì)要求也和小區(qū)綠化率容積率等等相關(guān)，審核較難通過！但是有錢扒別墅，這些應(yīng)該都是小事兒！當(dāng)然這才是我的追求！

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