大家好，我是術(shù)士，最近我正在閱讀《原來(lái)有錢人都這么做》，雖然我之前閱讀過(guò)它的原版書《鄰家的百萬(wàn)富翁》，這一次也相當(dāng)于復(fù)習(xí)了一遍，同時(shí)將書中一些關(guān)鍵的原則提取出來(lái)分享給大家?！多徏业陌偃f(wàn)富翁》這本書是在我閱讀《富爸爸》系列的某一本書中提到過(guò)的，讀完以后對(duì)我的影響還是蠻大的，書中列舉了有錢人7條共同的特性，分別是：

1. 他們量入為出，通常生活支出遠(yuǎn)小于收入

2. 他們有效運(yùn)用時(shí)間，經(jīng)歷與金錢，去做幫助他們積累財(cái)富的事

3. 他們相信獲得金錢上的自由，比把錢花在讓人知道自己有錢的表象還重要

4. 他們的父母在他們成年時(shí)沒(méi)有提供金錢上的援助

5. 他們的小孩成人之后即擁有經(jīng)濟(jì)上的自主與獨(dú)立的能力，能夠自己養(yǎng)活自己

6. 他們善于抓住市場(chǎng)機(jī)會(huì)

7. 他們懂得選擇適合自己的職業(yè)

首先，作者給出了一個(gè)以年齡和年收入為基準(zhǔn)判斷你的財(cái)富等級(jí)的公式。具體的公式如下：你的年齡X稅前家庭年收入(繼承除外) / 10 ，得出的結(jié)果就是你應(yīng)有的凈值。如果你目前的凈值2倍于應(yīng)有凈值，那么就可以被認(rèn)為是超優(yōu)理財(cái)族(PAW)。相反，如果你目前的凈值少于或等于應(yīng)用凈值的一半，那么就可以被認(rèn)為是超遜理財(cái)族(UAW)。

就像有些每天慢跑的人，看起來(lái)并不需要運(yùn)動(dòng)一樣，但這就是他們能夠維持體格的原因。那些有錢人得持續(xù)努力(如制定預(yù)算，控制支出)，才能維持財(cái)務(wù)上的良好狀態(tài)。而財(cái)務(wù)狀況不好的人，對(duì)他們的狀態(tài)沒(méi)有做太多努力。

研究表明典型有錢人的生活風(fēng)格和我們被灌輸?shù)摹坝绣X人應(yīng)該花大價(jià)錢買東西”的理念大相徑庭，他們一生中花在衣服，鞋子，手表上的花費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于我們的想象。并且大部分人都有做預(yù)算的習(xí)慣，有些不做預(yù)算的富人也會(huì)先把錢拿來(lái)投資，剩余部分才做消費(fèi)之用。這種策略叫做“先付錢給自己”，這些人至少會(huì)拿出收入的15%用于投資，剩余的才用來(lái)支付食物，服裝，家用等等。

很多超遜理財(cái)族認(rèn)為他們賺那么多錢，為什么還要花時(shí)間去規(guī)劃家庭預(yù)算跟投資。而超優(yōu)理財(cái)族經(jīng)常有相反的感覺(jué)，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，金錢是一種絕對(duì)不能浪費(fèi)的資源。他們了解規(guī)劃，制定預(yù)算，節(jié)儉度日，這些對(duì)打造財(cái)富來(lái)說(shuō)都相當(dāng)重要，就算是非常高收入的人也不例外。即便是高收入的人群，如果想實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，也必須量入為出。要是你做不到經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，你就會(huì)花費(fèi)越來(lái)越多的時(shí)間和精力去擔(dān)憂你未來(lái)的財(cái)務(wù)狀況。

如果你現(xiàn)在還沒(méi)有錢，但希望有一天成為有錢人，永遠(yuǎn)不要買一間讓你的房貸金額，比家庭年收入高出兩倍以上的房子。因?yàn)樽≡谝粋€(gè)花費(fèi)較便宜的區(qū)域，能減少你的支持，這樣你就有更多的錢拿來(lái)投資。為你的房子少付一點(diǎn)錢，相對(duì)的房地產(chǎn)稅也比較輕(目前我國(guó)暫時(shí)還沒(méi)有征收個(gè)人房屋的不動(dòng)產(chǎn)稅)。你的鄰居不太可能開(kāi)豪車，自己也不會(huì)去羨慕他們，然后沖動(dòng)購(gòu)買。

作者還對(duì)不同等級(jí)富人中各種類型的買賣習(xí)慣進(jìn)行了研究，他們有以下四種類型：

1. 偏好新車-特定車商的忠誠(chéng)買家

2. 偏好新車-貨比三家的比價(jià)買家

3. 偏好二手車-特定車商的忠誠(chéng)買家

4. 偏好二手車-貨比三家的比價(jià)買家

最終得出結(jié)論偏好二手車的這組人坐擁財(cái)富的主要原因是節(jié)儉。節(jié)儉的習(xí)慣讓他們握有投資的本金，這群喜好二手車的撿便宜買家中，有比例最高的超優(yōu)理財(cái)族。在他們這種節(jié)儉行為的背后，有一套強(qiáng)大的信念支撐著。首先，他們相信達(dá)到經(jīng)濟(jì)獨(dú)立的好處。第二，他們相信節(jié)儉是通向經(jīng)濟(jì)獨(dú)立的關(guān)鍵。他們時(shí)時(shí)提醒自己，花大錢，擁有象征身份地位的手工制品，例如名牌衣服，珠寶，汽車和游泳池等等的人，其實(shí)并不有錢。他們用這種方法抵抗大筆消費(fèi)。

“經(jīng)濟(jì)資助照顧”指的是父母出于善意，給予他們成年子女或?qū)O子女大筆金錢贈(zèng)與的行為。舉個(gè)例子，富人父母通常會(huì)資助他們子女買房子，他們的意思可能只是想幫助子女“有個(gè)好的開(kāi)始”。他們假設(shè)，因?yàn)樽约旱暮眯膸兔σ涣硕嗑?，受?zèng)者就能夠“靠自己的力量站起來(lái)”；然而大多數(shù)情況下他們都錯(cuò)了。

受贈(zèng)金錢的人賺錢能力并不好。通常，這種人的收入增加速度比不上他們消費(fèi)的速度。記得，那些高價(jià)房屋通常坐落于高消費(fèi)的社區(qū)。住在那種社區(qū)不僅僅需要支付房貸的能力。為了融入社區(qū)，其他像衣著，汽車，家具陳設(shè)，住房維護(hù)等等，都必須“看起來(lái)符合”這個(gè)身份。

受贈(zèng)金錢者還覺(jué)得他們父母的財(cái)富/資產(chǎn)是他們可以拿來(lái)花的收入。受贈(zèng)金錢者之所以會(huì)認(rèn)為自己的財(cái)務(wù)很寬裕，主要原因之一是他們有父母在背后撐腰，認(rèn)為自己手頭寬裕的人很可能很愛(ài)花錢。在我們小時(shí)候會(huì)認(rèn)為花園，房子，汽車都是我們的財(cái)產(chǎn)，但是當(dāng)我們長(zhǎng)大之后會(huì)被父母適度的社會(huì)化，我們會(huì)長(zhǎng)大為獨(dú)立的成年人，能夠輕易地區(qū)分什么是我們的，什么不是我們的。

很不幸，現(xiàn)在越來(lái)越多的成年子女，并沒(méi)有被教導(dǎo)在感情和經(jīng)濟(jì)上必須脫離父母，自立自強(qiáng)。

最后分享一條打造財(cái)富的基本規(guī)則：不管你賺多少，永遠(yuǎn)要量入為出。