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按照正規(guī)程序的話，我們每個(gè)人得到的工資都是需要交稅的，現(xiàn)在，個(gè)稅的起征點(diǎn)是5000元，如果你的工資超過(guò)了5000，超過(guò)的部分就要交稅，交稅的標(biāo)準(zhǔn)采用的階梯式，通過(guò)個(gè)人所得稅的專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息，我們可以少交點(diǎn)錢(qián)，為自己省下一筆錢(qián)，雖然這樣做好像有愧于國(guó)家，但，自己更好了，國(guó)家不就更好了嗎？
目前可以申請(qǐng)的專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息有：
子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金和贍養(yǎng)老人。
今天要說(shuō)的是：
個(gè)人所得稅 專(zhuān)項(xiàng)扣除填報(bào) 房租轉(zhuǎn)房貸的正確操作方式
個(gè)人所得稅中專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息中的住房租金和住房貸款利息這兩項(xiàng)的關(guān)聯(lián)關(guān)系。
它倆是沖突的，我們填報(bào)，只能填一個(gè)：
其中，住房貸款利息，一個(gè)月可免1000元，也就是，當(dāng)你的工資<=5000+1000=6000時(shí)，你是不需要交稅的；
住房租金，一個(gè)月可免1500元，當(dāng)月工資<=6500時(shí)，不需要交稅，只有超過(guò)6500的部分才需要交稅。
咱們就按照最低檔3%的稅率來(lái)計(jì)算的話，一年分別可以少交10003%12=360元和15003%12=540元（前提是你的工資得>=6000或6500）
在個(gè)人所得稅APP中，我們可以找到“專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息查詢(xún)”，
我這里只有一項(xiàng)，那就是住房租金，點(diǎn)開(kāi)填報(bào)詳情頁(yè)面；
此時(shí)此刻，6月份房租到期，這也就意味著，從2021年的7月份該專(zhuān)項(xiàng)扣除信息將會(huì)失效，換句話說(shuō)就是，從7月份起，1500的免稅額度將會(huì)消失，假如你的工資是6500的話，往后每月要交6500-5000*3%=45元；
如果不想讓它扣稅，怎么處理？
有且只有一種解決方案，那就是：將新的房租合同，交給公司財(cái)務(wù)部門(mén)，后續(xù)操作她們會(huì)告訴你；
點(diǎn)開(kāi)這篇文章的人，基本上都是想將房租轉(zhuǎn)成房貸，我不得不告訴你一個(gè)殘酷的真相：不可以！
不信這個(gè)邪？當(dāng)你好不容易將房貸信息填完后，下一步，它會(huì)告訴你：
意思是：同一自然年度內(nèi)，房租和房貸只能二選一，即使月份不沖突也不行。
為了搞清楚這個(gè)問(wèn)題，我們公司財(cái)務(wù)部門(mén)專(zhuān)門(mén)咨詢(xún)過(guò)，事實(shí)就是如此，不能就不能吧，我們只能遵守規(guī)定。
據(jù)此，我們有兩種選擇方案：
方案一：續(xù)租，然后，再次申報(bào)的時(shí)候，將合同日期定位12月31日，然后明年再使用房貸抵扣；
方案二：為了省幾個(gè)月的個(gè)稅錢(qián)，我們總不至于再租房子吧？剩下的半年沒(méi)有辦法，就當(dāng)為國(guó)家做貢獻(xiàn)啦，到明年1月1日開(kāi)始按房貸的方式進(jìn)行填報(bào)即可。
只要你的工資<=8000，就不需要考慮跳檔問(wèn)題，一年要交的個(gè)稅稅率始終為3%；
如果，你想說(shuō)，填報(bào)詳情頁(yè)面我們直接把房租到期日期延后不就行了？雖然可以在線隨意修改，但是不提供合同還是不行滴。
關(guān)于個(gè)稅之工資收入，繳納計(jì)算方法如下：
2021-07-12
另外，同一年度，房租的話是可以申報(bào)多次的，只要確保時(shí)間段沒(méi)有重疊即可。
風(fēng)險(xiǎn)提示
理財(cái)有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎。
內(nèi)容不構(gòu)成投資建議，投資者應(yīng)獨(dú)立決策并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
