購房，尤其是剛需一族初次購房，是一件非常痛苦和糾結(jié)的事情。在上海這座中國最繁華，房價也是數(shù)一數(shù)二的大城市，對于年輕人來說，購房更是一件不容易的事情。今天周末，考慮想年底和對象結(jié)婚，還是能住自己的房子最為舒服，所以現(xiàn)在也開始看看房子，考慮起來。

初次購房，大致在鏈家APP上看了一下目的地附近的房價，然后大致計算了一下到年底雙方家里能夠資助我們的購房錢和我們最大的貸款還款能力，確定了一個預(yù)算范圍，然后就去門店聯(lián)系中介看看周邊二手房的行情。

不得不說，在上海，連郊區(qū)的房價真的都很貴。到8號線地鐵末端聯(lián)航路附近的動遷房每平方單價都已經(jīng)到四萬多了。我先按照300萬的預(yù)算想看看周邊的小戶型二手房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)可選擇的余地已經(jīng)非常小了，能夠滿足要求的房子基本上沒有電梯，而且大都是裝修很一般的，基本上對口的小學(xué)和初中都是最一般的。

之后，我看了一些350萬以內(nèi)的房源，將預(yù)算提高50萬之后，可供選擇的房源多了一些。其中，另外一個對口學(xué)校稍微好一些，離地鐵站更近一點的部分房源也在考慮范圍之內(nèi)了。但是，總體上看了一上午得出的結(jié)論是：想在上海，以比較低的價格買一套結(jié)婚用的剛需房，又離市區(qū)不算太遠(yuǎn)的話，真的是一件非常困難的事情。

人外有人，天外有天。不要埋怨出生，埋怨環(huán)境，要看到未來，看到希望。在看房的時候，遇到一個房東阿姨，和她聊了聊。她和她兒媳婦家拆遷補(bǔ)償了總共8套房子，光拆遷房的總價值就接近3000萬了。他兒子已經(jīng)給她買好了新別墅大房子住。她賣掉現(xiàn)在自住的這套房子就是為了給上大學(xué)的孫女一些零用錢和出國旅游留學(xué)的費用。想想自己現(xiàn)在買個300萬的房子還那么吃力，人家資產(chǎn)已經(jīng)不知道是自己多少倍的，剛開始真感覺有一絲悲哀。但反過來想想，3000萬在上海也算不上是頂級富人，在那個圈層里面，一樣會不斷羨慕更有錢，更厲害的人。而且我們是買人生的第一套房，后面的路還長著呢，沒必要那么悲觀。只要我們不斷努力，未來總會是越來越好的！

總結(jié)一下今天初次看房的收獲：首先，二手房市場是一個高度市場化的市場，同一個小區(qū)每一套房子的掛牌價格不會相差很大，如果是價格偏高，那么自然可以在網(wǎng)上看到看房的人很少?？捶勘容^多的確實是一些性價比較高的優(yōu)質(zhì)物業(yè)項目。另外，一分價錢一分貨，距離地鐵站、大型購物中心、對口優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)資源的物業(yè)自然價格就會高一點。有得到，必有付出，在有限的預(yù)算下，沒有完美的房子，設(shè)定合理的預(yù)期非常重要。不單單是購房，做人生選擇的時候皆如此。

今天只是我第一次去看房，對于家境一般的外來打拼者，第一套剛需房是一個不錯的起點。當(dāng)然，看房、購房過程中還有很多坑需要避免，也是一個不斷學(xué)習(xí)的過程。外地人來大城市打拼都是不容易的，但只要不放棄，咬牙慢慢來，我相信總會有出頭的那一天！