老房改造|老房翻新多半是防水不好，把握好這三點才能萬無一“濕”！

? ? ? ?Hello各位親愛的小伙伴們大家好呀~歡迎來到本期的老房改造之理想家居系列?！凹摇笔且粋€溫暖又充滿愛的地方，而隨著居住年限變長，“家”也呈現(xiàn)出了歲月的痕跡。其中，由于年代久遠造成的滲漏潮濕的防水問題顯得尤為重要。一旦滲漏，生活將“潮不保夕”，輕則家具發(fā)霉、墻壁潮濕，重則裝修毀損、鄰里失和!沒有人愿意在房子翻新后，樓下鄰居因防水做得不好而時不時登門問責。因此，注重防水以及正確的施工顯得尤其重要。

一、老房翻新 要先找“病因”

? ? ? ?不少業(yè)主對老房進行裝修時，往往直接找個施工隊就開工了，忽略了最重要的驗房環(huán)節(jié)。今朝裝飾提醒您，對老房進行翻新改造之前，必須要先仔細驗房，找出房子本身存在的潛在問題。

二、今朝裝飾量房工具箱

由于老房的房齡比較長，比較常見的問題是水電，而且八成以上的老房都存在這種情況?！袄献≌幌瘳F(xiàn)在新出的商品房，裝修時都是專管專線。而由于不是專管專線，不同的管線之間便容易互相干擾，出現(xiàn)跑冒滴漏的問題?！?/p>

此外，老房子還有其他“常見病”，比如下水道是否堵塞，窗戶或地面有無漏水、銹損情況等。還要考察墻面的粉化和空鼓問題，尤其是廚房、衛(wèi)生間，一些老房鏟墻之后你會發(fā)現(xiàn)磚本身已經(jīng)酥爛了。

三、做好水電，增加拆除、保護費用

隱蔽的水電工程是老房翻新的重中之重。在進行老房翻新時，一定要徹底解決水路和電路管線的老化問題。老房的室內(nèi)電路最好全部重新做，將所有電線都穿管直接埋入墻內(nèi)，合理配電，空調(diào)走空調(diào)，照明走照明。

老房的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久失修，防滲漏效果大大下降，墻面開裂的情況屢見不鮮，而翻新進行改造不可能不破壞以前的防水層，因此一定要重新做防水。

四、老房翻新，提前跟鄰居打好招呼

二次裝修和毛坯房裝修不同，基本是在已經(jīng)入住大量居民的小區(qū)和多層住宅內(nèi)進行。所以，老房裝修最大的問題就是擾民：一是噪音，二是施工垃圾。

需要業(yè)主考慮裝修施工環(huán)境，盡量減少對鄰居生活的影響。所以今朝裝飾特別提醒：在裝修前，業(yè)主除了要先到物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)之外，最好提前與樓上樓下的鄰居打聲招呼，有特殊要求的老人、孕婦、病人等要事先了解，并與其商量好施工時間，在不延誤工期的前提下，盡最大可能地減少裝修對鄰居的影響。

以上三方面為老房翻新改造過程中首要注意的關(guān)鍵點，在老房翻新防水問題上一定不可疏忽大意，不然入住后問題不斷，再補救就麻煩了。

好啦，本期的老房改造之理想家居系列就先到這里啦！如果你對房屋裝修還有什么想法和疑問，歡迎在評論區(qū)給我們留言哦！

我們下期再見~