北漂租房記

寫在前面:時(shí)隔一年,思來想去,還是想把這段經(jīng)歷寫出來,不為別的,只為紀(jì)念一下讓你做下重大決定的每個(gè)重要事件。


在第三次被房主從出租屋里趕出來時(shí),筆者和愛人決定買房。5年的北漂生活,筆者有幸經(jīng)歷了各種豐富人生閱歷的事情,每一件事情都讓筆者記憶猶新。

前兩次被房主趕出來的情形還歷歷在目。每次房東趕人的理由都出奇的相似——我要賣房子。好一點(diǎn)的房東會把剩余的房租和押金全部退還給你,差一點(diǎn)的,會只把房租退給你,趕上自己的倒霉的,剩余房租和押金就被全部扣掉。

每每遇到這種情況,都會有人說,這還不簡單,去法院告他們啊,起訴啊,自己的正當(dāng)權(quán)益為什么不去爭取。是啊,誰都會去想維護(hù)自己的利益,但是現(xiàn)實(shí)情況是,這種房屋租賃案件在租賃市場不勝枚舉,黑中介惡性更是罄竹難書,但是,法院在判決中卻很難維護(hù)受害方的利益。原因在于證據(jù)不足,并且這種民事案件耗時(shí)耗力,沒有律師愿意為了幾千塊錢給你打這種官司。

第三次被房主趕出來時(shí),筆者與愛人剛剛交滿最后一個(gè)季度的房租。在某年某月某日的一個(gè)晚上,筆者回到家中的時(shí)候發(fā)現(xiàn)門上被貼了一個(gè)紙條,上面寫著我們要賣房,限你們某天上午12點(diǎn)之前搬出這個(gè)房屋,房主給的deadline與通知我們的時(shí)間中間只有三天時(shí)間。

筆者與愛人是與別人合租的一套三居室,加上客廳被打成的隔斷,一共住了4戶人家。筆者發(fā)現(xiàn),這套三居室中每一家門口都貼上了這樣的字條。由于是跟中介簽的合同,筆者與另外三家家希望能夠去中介那討說法。然而,房主并沒有給我們這個(gè)討說法的時(shí)間,在房主給的deadline那天上午九點(diǎn),房主帶著二手市場的人進(jìn)到房中來,告訴每個(gè)人,今天必須搬走。隨之而來的是,房主指揮那些二手市場的人,“家具是我的,給我搬走,那個(gè)冰箱是我的,也給搬走?!备跽?,客廳中的隔斷被房主一腳踹掉。居住在隔斷中的是一對情侶,姑娘當(dāng)天去單位加班,小伙子本來想先去單位跟領(lǐng)導(dǎo)請加再回來,結(jié)果回來之后發(fā)現(xiàn)墻沒了。是的,房主把隔斷都拆了,不管家中有沒有人,房主不由分說都給拆掉了。

當(dāng)天,每個(gè)人心里都在流血,那個(gè)被拆了墻的小伙子無奈的跟筆者說“太他媽慘了”,至今這句話還深深的印在我的腦海中。也就是那天,一種無力感深深襲上心頭,那是一種絕望的感覺。

米蘭昆德拉曾經(jīng)說過:我們常常痛感生活的艱辛與沉重,無數(shù)次目睹了生命在各種重壓下的扭曲與變形,“平凡”一時(shí)間成了人們最真切的渴望。但是,我們卻在不經(jīng)意間遺漏了另外一種恐懼——沒有期待、無需付出的平靜,其實(shí)是在消耗生命的活力與精神。

是的,生活是需要有期待的。

即遍被生活打擊的遍體鱗傷,我還是依然愛著北京,套用艾青的名句“為什么我的眼里長含淚水,因?yàn)槲覍@土地愛的深沉”。為什么對生活充滿熱愛,是因?yàn)槲覍ι畛錆M期待。

也就是在那天,筆者跟愛人下了一個(gè)決定——買房。因?yàn)楣P者想,是時(shí)候去努力做點(diǎn)什么,來改變現(xiàn)狀了。即使傾家蕩產(chǎn),那怕是一個(gè)幾平的蝸居,至少再也不用被像狗一樣趕出去。

幸福的北漂各有各的相似,不幸的北漂各有各的不幸。決定買房的時(shí)候,筆者與愛人的積蓄并不多。然而筆者與愛人并不打算借助父母的力量。在筆者心里,總感覺讓雙方父母拿出畢生積蓄來為我們在北京買一套房子,代價(jià)實(shí)在太大。

也許是上天感慨筆者過于多的被驅(qū)逐的經(jīng)歷,2015年的北京,“首付貸”方興未艾,借著首付貸的東風(fēng),即使首付不夠的童鞋,在中介的幫助下,也能夠墊墊腳,跳一跳,買到一套房子。誠然,代價(jià)是高昂的利率。

乘著這種東風(fēng),在經(jīng)歷各種看房之后,筆者與愛人終于在西五環(huán)外找到一套不到60平的小兩居,一套需要在下了地鐵終點(diǎn)站之后再坐4站公交車的小房子。這是我們能夠承受的起的最大限度的房子。

當(dāng)所有手續(xù)辦完之后,成為房奴的我們興高采烈的去慶祝,畢竟成為房奴之路是那么艱辛,并且,不是每個(gè)人想成為房奴就有機(jī)會。

筆者身邊這種例子比比皆是,筆者的同事,迫于生活的壓力,在各種借貸的情況下,在六環(huán)買到了一套45平的小房子。記得在過完戶之后,同事興奮的跟我說,“我只要再來7次大姨媽,就可以搬到自己的房子中了”雖然是玩笑,卻也透露著北漂一些深深的無奈。

“禍兮福之所倚”也許真的是因禍得福吧。2016年的北京房價(jià)飆升。五環(huán)房屋單價(jià)全面破五。如果等到今年再買,筆者是如何跳腳,都不足以買到房子。

也許是機(jī)遇吧,一位朋友告訴筆者,她男朋友在申請自住型商品房。相較于兩限房和經(jīng)適房,自主型商品房搖號相對容易一些,因?yàn)榈囟纹В瑑r(jià)錢相對于兩限房和經(jīng)適房高很多。

受到啟發(fā)的筆者,在查閱了相關(guān)政策之后,發(fā)現(xiàn)如果賣掉房子,筆者與愛人可以有資質(zhì)申請自住型商品房。而對于地理位置,筆者要求并不高。于是筆者與愛人商量把房子賣掉,還掉貸款以及債務(wù),剩余部分的錢,正好可以做自住型商品房的首付。

筆者要求并不高,有一個(gè)住的地方,能夠遮風(fēng)擋雨,不會隨時(shí)被房東驅(qū)逐,足矣。

高昂的房價(jià)已經(jīng)嚴(yán)重阻礙人們的正常生活,然而,當(dāng)你無力改變環(huán)境的時(shí)候,你能夠改變的只能是自己,也許你能夠改變的只能是自己而已。與其吐槽抱怨,不如積極的去想辦法,改變自己。

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