? ? ? ? 前幾天吃飯的時(shí)候，我跟一個(gè)同事說(shuō)，很羨慕他有一套一千多萬(wàn)的房子，他說(shuō)我還羨慕你呢，因?yàn)槟隳贻p啊，如果現(xiàn)在讓我跟你交換一下，我很愿意，你愿不愿意，我突然一想，讓我變得比現(xiàn)在大二十多歲，然后多出來(lái)一套一千多萬(wàn)的房子，我還是不愿意的。二十多年的時(shí)間啊，用一千多萬(wàn)來(lái)衡量感覺有點(diǎn)怪怪的，因?yàn)樾睦锩嬗X得這兩者是不能放在一起比較的。

? ? ? ? 想想上海的房子，也是一個(gè)值得深思的事情，如果在2005年之前買的房子，現(xiàn)在已經(jīng)升職十幾倍了，可是又能怎樣呢，像我的同事說(shuō)的，你又不能賣掉它，因?yàn)槟氵€需要住，賣掉了，在同等的地段，你能買到的還是同等大小的房子。按照理財(cái)?shù)睦碚?，這種固定資產(chǎn)，唯一的價(jià)值就是用來(lái)抵押。當(dāng)然，如果你當(dāng)時(shí)很有眼光，也很有錢，投資了房產(chǎn)，有了2套或2套以上的房子，那跟有1套房子的差別還是很大的，2套房子比起1套房子相比，多出來(lái)的這些財(cái)富確實(shí)能給人帶來(lái)很大的自由度，比如你可以選擇自己想要的工作和地點(diǎn)了。但是大多數(shù)的人都沒有，只是有一套房子。所以，這個(gè)也沒有他的生活帶來(lái)多少的變化和自由。這么分析來(lái)看，有一套房子和沒有房子，雖然價(jià)值上相差上百萬(wàn)，但是真正生活起來(lái)的自由程度，差別沒有那么大。遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有2套房子和1套房子的差別大。甚至有一套房子同時(shí)也有房貸，還不如沒有房子的自由。

? ? ? ?比如在上海的大多數(shù)上班族，沒有趕在房?jī)r(jià)上漲之前買，現(xiàn)在買不買，似乎是一個(gè)很難抉擇的問題，買，就意味著在這個(gè)價(jià)格比較高的節(jié)骨眼上，要付出去一大筆的首付，這個(gè)本身就很難，還要再背上房貸的壓力，整個(gè)人還不自由了，不敢換工作，不敢失業(yè)，有了小孩后就要緊緊巴巴過(guò)日子，還得祈禱老人不要生大病。工作地點(diǎn)也不能換了，至少在還完房貸或小孩上中學(xué)之前，工作地點(diǎn)是不宜變動(dòng)的。

? ? ? ?我想，這也許就是很多人在買房和不買房猶豫的原因吧，因?yàn)橘I了，沒有帶來(lái)多少的自由，反而帶來(lái)了更多的不自由，更多的壓力，不買反而還好一些，甚至，有些人還懷著那么一絲幻想，如果有一天降了呢。

? ? ? ? 如果不買，自由是自由了一些，養(yǎng)家的壓力不是那么大了。拿這個(gè)錢去充實(shí)自己，提高自己，去尋求改變，尋找新的機(jī)會(huì)，薪水可能會(huì)漲，然后就有可能解決房子的問題。比起做房奴來(lái)說(shuō)，這種方式可能更好一些，但是，你升值的速度一定要快，一定要超過(guò)房子的升值，否則最后你還是買不起房子，還不如買個(gè)房子放在那里。

? ? ? ? 也有一些人認(rèn)為，還是應(yīng)該盡快買，買了后，房子一邊在升值，你本人也有緊迫感了，然后你本人的各種能力也被激發(fā)出來(lái)了，于是就逼迫自己不斷的提升，不斷的進(jìn)步，薪水不斷的漲，最后，房子也升值了，你個(gè)人也升值了。我覺得有的人是這樣的，或者有的職業(yè)是這樣的，比如，如果你是個(gè)銷售，那么多一點(diǎn)房?jī)r(jià)的壓力反而是好事，也許能激發(fā)你更大的潛力，完成更大的目標(biāo)。這樣就真正做到了房子在升值，你自己也在升值。有的人，也許被這一壓力給壓下去了。

? ? ? ? 哪一種方式更好呢，也許要因人而異吧。

? ? ? ? 這里面不同的選擇，近期內(nèi)看不出什么差距，但在遠(yuǎn)期，十年之后，不同的選擇會(huì)讓不同的人有鮮明的對(duì)比。

? ? ? ? 因此這個(gè)問題，看人，看勢(shì)，看選擇。無(wú)論怎么說(shuō)，房子，由房子引發(fā)的各種選擇，各種選擇背后的機(jī)會(huì)成本，這些機(jī)會(huì)成本與投資或購(gòu)買房子的成本和升值問題，是值得人思考的。