最近幾天，一直有房產(chǎn)推銷電話給我打過來，問我有無意向買房，還說現(xiàn)在周年慶價(jià)格很優(yōu)惠。我推了幾次，然后在前天星期六晚上又給來電。
我想了想，反正星期天也有時(shí)間，那就去看看唄。
我是自個去坐車去的，去到聯(lián)系了給我打電話的顧問小姐姐，小姐姐來帶我去售樓部了解情況，然后簽到。
進(jìn)去售樓部之后很多人，準(zhǔn)確來說銷售人員比來看樓的人要多。
然后一位男銷售就跟我介紹起來了。
這是位于佛山龍光玖龍臺的一個商住公寓式的盤。因?yàn)?021年12月底，佛山的2號線就要開通了，這個樓盤剛好就在這個地鐵上。
據(jù)說有個D2出口是直接通往這個商場的地下一層。
而D出口就在商場附近500m左右的距離。
我認(rèn)為這個地鐵2號線是它樓盤的最大賣點(diǎn)。
銷售說政府和開發(fā)商合力把這里打造成佛山的第三個富人區(qū)。
一個是千燈湖片區(qū)，一個是亞藝湖片區(qū)，另一個則是綠島湖片區(qū)。
而這個樓盤，是位于綠島湖的中心區(qū)域。
還有交通如何便利，哪條輕軌在施工，哪條地鐵在修，等等…
附近有堤田小學(xué)，佛山市外國語學(xué)?！?/p>
然后這個3座和4座都是復(fù)式公寓帶精裝修，現(xiàn)在26周年慶一次性繳清8千到9千一平方，44平方左右的戶型。
我就一直聽著這個銷售講，也一直嗯嗯嗯的，畢竟我也第一次看房，也不懂。
但是除去是公寓，其實(shí)我還是有點(diǎn)心動的。
然后這銷售帶我去看樣板間。
只有兩個戶型，一個是長型的戶型
大概是這樣吧，一進(jìn)門右手邊一個洗手間，左手邊一個簡易柜臺，可以放電磁爐什么的，然后進(jìn)去就是客廳，客廳旁邊放了飯桌，然后樓梯扶手是用玻璃的。這樓梯下是有一些儲物柜放鞋子一類的。
上了二樓，有兩個小房，兩個小房中間隔著一個洗手間。
相當(dāng)于是兩房兩衛(wèi)一廳，沒有廚房，沒有陽臺。
墻面是抹白灰的，然后馬桶也會給安裝。
房間我覺得是有點(diǎn)小，然后二樓也覺得太窄了，不舒坦不夠?qū)挸ā?/p>
再去看另一個戶型的，是一個正正方方的戶型，看著要大一點(diǎn)。
進(jìn)門右手邊是相比較第一次看的戶型樓梯要寬一些
二層有兩個小房，相鄰著的，最尾的那個房間對面是一個衛(wèi)生間。
一樓進(jìn)門左手邊一個衛(wèi)生間，比較戶型1方正，顯大一點(diǎn)。
衛(wèi)生間旁邊是一個獨(dú)立的廚房。廚房旁邊還有一點(diǎn)點(diǎn)位置的小陽臺。我認(rèn)為這個陽臺是很雞肋的。
客廳也相較于戶型1的大一點(diǎn)。
相比較下，我更喜歡戶型2。但是戶型2也比戶型1貴幾萬。
好了，看完之后呢，就回到售樓部，銷售問我大概多少錢的預(yù)算。
我猶豫了一下，我說大概10萬這樣。
他給我算了一個窄長型的44平方米，大概是35萬這樣子，如果按揭多個幾萬塊。
我問產(chǎn)權(quán)怎么算，回答是說有個土地使用權(quán)。
然后稅率是3個點(diǎn)，40年交一次。
這銷售說無論是自住也好，用來投資也好，都是會升值的。
因?yàn)橄略碌罔F就開通，到時(shí)肯定升值，就算買了還不起首付也有什么貸，我忘記名字了。
我一聽就覺得不太對勁。
然后就是一個勁的讓我買，不會有錯什么的。
期間見我太過墨跡，還多次伸手搶我手機(jī)叫我先預(yù)訂，給定金留住低首付的名額。
一直催促我，還有人現(xiàn)場在喊，什么戶型的準(zhǔn)備刷卡付款。
然后我這銷售馬上大喊，我這邊馬上刷卡了。然后那個人就跑過來朝著那個銷售怒喊，“要刷卡就快點(diǎn)啊”。
與其說是沖著銷售喊的還不如說是說給我聽的呢。
然后這銷售又說，人家都馬上買走了，買走了你就只能買靠電梯的了。
我還是不為所動，這小伙子就搬出什么女孩子要經(jīng)濟(jì)獨(dú)立什么的，還有因?yàn)槲艺f10萬預(yù)算是從爸媽那里借的，他就搬出老人家不懂投資，只會把錢放在銀行里啥的。
我當(dāng)時(shí)只是表示同意，但是我覺得仍有貓膩，始終不下定金。
我表明我沒有錢，還負(fù)債累累，這銷售不屈不撓在勸說，以及三番四次的搶我手機(jī)幫我想辦法在支付寶里借錢，給我出主意叫我打電話借錢。
我始終不同意，他搶我手機(jī)我就更用力握住。
我說我買房這么大個事情，要跟我家人商量，詢問一下他們的建議。
銷售說他們又不在現(xiàn)場，你在現(xiàn)場，而且今天是最后優(yōu)惠期了，再怎么也得要下定金，不行再給我退。
我心想，到時(shí)候退就麻煩了。
看磨了兩個小時(shí)搞不定我，又叫來一個經(jīng)理。
磨了幾分鐘，我就說我家人催我回去了就走了。
今天，我特意上安居客看了一下，發(fā)現(xiàn)有人評價(jià)說是商住公寓就類似于商用改的。
啊～這個東西售樓部沒有一個人跟我說啊！
還好沒沖動，也沒有心軟。
買房這個事情真的太多門道了，像我這種普通的打工人，買錯了那不是后半輩子就完蛋了。
這是我頭一回看房經(jīng)歷，相信有了這次經(jīng)歷，我也更明白銷售那些手段了。
但是，我也要多多關(guān)注樓市消息，畢竟，我也是想要有屬于自己房子的人。
那代表我的歸屬感和安全感。
