“凌晨5點，晨光熹微，一只程序員悄悄從窩里探出了頭，他是除通宵加班以外，這片大地上最早醒來的互聯(lián)網(wǎng)從業(yè)者之一。

遲到的陰霾盤旋在每個互聯(lián)網(wǎng)族群的上空，每天天還未亮，就有無數(shù)互聯(lián)網(wǎng)人已經(jīng)醒來。他們從四面八方往公司進發(fā)，開始一天的工作，他們會聚在地表，穿梭于地下，克服艱難險阻，前進、抵達。這就是著名的——上班大遷徙?！?/p>

—— 嚇濕腦《動物世界之上班大遷徙》

前兩天在公眾號上，看到這篇以漫畫形式戲謔調(diào)侃了互聯(lián)網(wǎng)人每天的上班日常，承包了我一天的笑點，可是笑著笑著，我卻笑不出來了。

因為它太真實了。

曾經(jīng)有兩個選擇擺在大多數(shù)在外漂泊的人面前，多花錢或是多花時間，很顯然，絕大多數(shù)人選擇了后者。這意味他們要起的很早，去趕一班班通往公司的地鐵。

可很多事情，不是光花時間就能解決的，比如說——租房。

以下《租房修煉手冊》，看看你到哪一級了？

一、菜鳥級：沒有親友，我與素未謀面的陌生人視頻看房

畢業(yè)之后選了一個離家近的新城市生活，沒有親人，沒有朋友，沒有工作，這都給我在這個新城市落腳平添了不少麻煩。

看了好多家房子都不是很滿意，最后簽了一家金融公司，HR了解我的情況之后，告訴我他們公司兩周之后要入職的2個新員工正巧也在看房子，問我要不要和她們一起合租，我欣然同意，于是她把我們四個拉了一個群，另一個女生開了視頻通話，給我看了一下房子的大概內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

于是，我就這么跟從未謀面的陌生人僅僅通過一次視頻看房，確立了我在這個城市的第一個落腳點。

房子內(nèi)部專修還可以，但是周遭環(huán)境不好。城中村，舊小區(qū)，沒有安保，沒有門禁，什么人都可以進進出出，每次加班完回家，走夜路的時候都提心吊膽；房子里的熱水器線路老化，燒水燒得很慢，每次出門之前都是檢查檢查再檢查，生拍個不留神，回來房子燒沒了。

跟舍友之間也比較和睦，唯一的問題是，她隔三差五喜歡帶朋友回來住，每次一住就是好幾天。早上本來時間就很緊張，又憑空多出來一個人，我不得不把鬧鐘再提前20分鐘。

更讓我無語的是，有一次她把自己表弟帶回來住了，說是孩子周末要考試，需要在這里暫住兩晚，于是那兩天我都沒有換睡衣，一直躲在房子里不出來，可能有的人不會介意，可我真的覺得很膈應(yīng)很尷尬。

但是我也不能說什么，畢竟房子不是我找的，舍友是之前就一起搭伙的，人家肯帶上我一個陌生人跟她們一起合租，而且生活中也沒有什么大的摩擦，我覺得已經(jīng)很不錯了。

二、進階級：沒有錢，不得不忍受房東的一切

剛畢業(yè)的時候，通勤時間擔心太長，就在公司附近和一位房東老太太合住。

第一次租房，顯得懵懂無知，吃了不少虧。比如她會把洗衣機藏起來不讓我用；臨時借用她的燒水壺也會被一頓臭罵；用廚房，就會被她說把整個房間搞得烏煙瘴氣。我難以理解，世上竟有這樣刻薄的人。

兩代人的矛盾還體現(xiàn)在生活作息上。老人家平常醒得早，5點鐘就會起床打電話，說話聲音也很大。九點半上班的我每次都會被吵醒，很難再睡過去。周末，家里就會來一幫人打麻將，總是不得安生。

依老太太說的水電平攤，后來吃了不少虧。夏天，開空調(diào)是難免的，但我都只定時3小時，不然半夜會冷醒。有一天，因為快遲到了，不小心忘了關(guān)空調(diào)，沒想到就遭到了她的破口大罵。

她一面質(zhì)問我平時有沒有定時，一面不分青紅皂白地指責我說謊，我一開始很不好意思地道歉，后來沉默忍讓，她就越發(fā)大聲起來。那是我頭一次被陌生人劈頭蓋臉地辱罵，當時就委屈地哭了。

回了房之后下定決心，要搬出去開始新生活。第二天上班就在網(wǎng)上找房，下載了無數(shù)個租房軟件，微博、豆瓣帖子也是發(fā)了一條又一條。

下班我就擠著地鐵看房去，要么離地鐵口太遠，回家路上沒路燈不安全；要么就是特別偏遠，高峰期坐地鐵單排隊進站就要一個小時，根本沒有合適的。

我不死心，為了盡快找到房子，我跟領(lǐng)導(dǎo)請了假，每天跟著中介的小電驢穿梭在街上。發(fā)現(xiàn)，這里的房子我快租不起了。合適的根本沒有，好的位置價格高，價格稍低一點的位置太偏?！y道真的要露宿街頭嗎？

我開始心慌了，最后咬咬牙，我在公司附近租了個次臥，每月房租是工資的一半，刷信用卡付了三個月房租加一個月的押金。

本想著即將開始新的生活，噩夢的是我被告知，所謂的“房東”拿著我四個月的房租跑路了，真正的房東根本不承認合同的存在。

房子沒了，錢也沒了，怎么辦？

我站在新房的門口，哭都哭不出來，最后只能灰溜溜的回到老太太那里，她們還在打麻架，聲音很響，但是經(jīng)歷了這次之后，我好像也沒有覺得特別吵了，反而有點慶幸，至少這里還能收留我。

沒有錢，我再也不敢跟她吵架了，生怕她把我攆出去，所以我會一直乖乖的。

三、骨灰級：為了不換房子和舍友，我們分了手還住在一起

分手那天，我們冷靜地簽了一份合租協(xié)議。房租 3600，同居時長 1 年。

說真的，我已經(jīng)不喜歡我女朋友了，我也能感覺出，她不怎么喜歡我了。我們彼此都沒有對不起，或者出軌之類的，就是愛著愛著，因為日常的瑣碎，一些爭吵，感情越來越少。

我覺得我們的關(guān)系，會因為這套房子持續(xù)下去，但是我顯然想錯了。

那天女朋友和往常一樣，洗澡結(jié)束后敷面膜，不一樣的是，她突然和我說分手吧。我也毫不猶疑地嗯了一聲。繼續(xù)玩著自己的游戲，然后她說“分手后還能繼續(xù)合租嗎？”我想了想，說“可以?！?/p>

為什么分手了還要繼續(xù)住在一起？因為我既負擔不起一套房的房租，也找不到比她更合適的室友了。而且這里離我上班的地方也不算遠，交通便利，離商場也近，晚上附近還有便宜的夜市，我們誰都不想放棄這套房。

剛來這邊時，和同事無意間聊天，發(fā)現(xiàn)她正在和前男友合租。那時候我還暗自在心里驚訝，竟然還有這種操作，沒想到不過是一年的時間，我已經(jīng)坦然接受了這個詭異的設(shè)定。

在達成繼續(xù)合租的共識后，我和女朋友簽了一份合租協(xié)議：

1.我承諾一年內(nèi)不搬走。

2.我承諾如果必須搬走，需提前三個月告知對方。

3.我承諾不對彼此有超越室友關(guān)系的任何過分要求。

4.我承諾有新戀情后，不可以帶戀人回家。

5.我承諾不帶“前任”的有色濾鏡去差別對待彼此。

我們將這份合租協(xié)議打印出來，認真而鄭重地簽上了各自的名字。

簽完之后，看著紙上的 5 個“我承諾”，我突然有點難過。好像我們談戀愛的時候，都沒對彼此許下過這么多的承諾。

四、寫在最后

寫這個文章的時候，懷著好奇的心情，我在知乎上搜了一下大家租房之后的狀況，只能說有各種我無法想象的生活差距。

尤其最近正值畢業(yè)季，意味著又有一撥人要離開熟悉的校園各奔東西，那么租房，便是繞不開的話題。

剛畢業(yè)的學(xué)生可能租房經(jīng)驗不多，那我從網(wǎng)上搜集了一些經(jīng)驗和建議，給即將畢業(yè)打拼的你。畢竟生活很苦也很難，有條件的話，還是對自己好一點吧：

1. 要明確自己的租房客觀要求?

a. 如果你還沒有確定最終的工作地點，那么短租數(shù)個月可能更加合適，一點簽了長期合同后找到的工作遠了點那你就落入賠押金還是上班遠的兩難了。

b. 整租還是合租，都是合理的租房方式，關(guān)鍵是看你的具體需求。很多人可能覺得和朋友合租是理所當然的事情，我建議考慮和朋友合租前想一想，有沒有和這個朋友一起旅行過。旅行是檢驗兩個人生活是否合拍的一個最好方式，而能夠合拍是合租的底線。

2. 要找一個能被問責的「中間人」

你要找一個未來一旦發(fā)生租賃糾紛，至少要有個能夠幫你兜底的「中間人」。這個人可以是一個負責的好中介，可以是幫你介紹房源的負責的朋友，也可以是在乎名聲并且平等對待租房雙方（甚至偏向租客）的租房平臺。

也許你找不到一個好的中介，但是至少你可以找到一個在乎名聲的租房平臺——在中國目前的環(huán)境下，這可能就是一個「中間人」的無奈選擇吧。

3. 看房至少看 1+1 次，條件允許，看 1+2 次?

第一次是遠程看，通常就是通過租房平臺看。租房平臺放出來的照片，通常是出租房精心拍攝和挑選過的，基本上這就是你能看到的屋子最整潔的情況了，這是給自己打好一個期望值。

第二次看我推薦晚上看。對于年輕人來說，房子主要還是晚上睡覺休息的地方，那么一個房子安靜安靜，能不能提供最好的休息環(huán)境，晚上去看是最合適的。

第三次看盡量挑選下雨天去看。房子的很多問題可以在看房前被房東/中介掩飾，唯獨房子在下雨天是否漏水、是否屋內(nèi)濺水、周圍區(qū)域的下水道是否會堵，這些事情是藏不住的——而你租房最糟心的事情，通常都發(fā)生在下雨天。

還有一些沒有在租房平臺給出的細節(jié)信息，比如寬帶入戶情況、管理費負擔問題、停車位狀況、合同是否簽署正規(guī)的租賃合同等，都要一一問清楚。

最基本的原則是：一個誠實的房東不會對你掩蓋房屋的問題，如果你感覺到了任何掩蓋的感覺，那一定要提稿警惕。