昨天早上，我和夏出門，又到了一周N次看房的好時機，球球在門口叫著不讓我們走，我和夏哄了幾句，他終于點頭放我們走了。

中午回到家，婆婆跟我說，球球在路上說他不幸福，問他為什么不幸福，他說媽媽不給他幸福，因為媽媽每天都出去看房子，不陪他！我的老球啊，其實也是為了給你換學(xué)區(qū)房啊，是為了給你創(chuàng)造幸福?。?/p>

一、

我們原來住在龍華區(qū)，那時候我有個女性朋友，買在了寶安，來一趟我們這里聚會就像翻了一座山似的，那會兒她吐槽我，我吐槽她，她吐槽我時我就翻白眼，我一直都認(rèn)為龍華是宇宙的中心，不是我吹牛，廣告公司這么忽悠我的。

龍華這個地方，真的是神一樣的存在，當(dāng)年被大家吐槽得要命，結(jié)果在短短幾年內(nèi)屌絲翻身白富美，躋身深圳中等行列，后來商圈崛起，北站的光環(huán)簇?fù)?，加上炒了很久的辦公圈，所以很多人在這里接到了第一桶金，那會兒我覺得龍華真的是很好，什么寶安啊，看都不帶看的。

就在龍華均價都穩(wěn)穩(wěn)地要突破6的時候，我們都覺得，除了不能媲美讓人仰視的福田、深圳灣之外，我們就是不二的首選，年輕不知天高地厚?。?/p>

二、

其實很多人確實在龍華掘到了第一桶金，但是后來這些當(dāng)初買了房的小年輕后來都生了孩子，也開了公司，然后他們的娃娃長大了，換房之際，他們都去了哪里呢？

南山、寶安，這是兩個首選的區(qū)域。

南山一直以來就是富豪聚集的地方，也是教育資源相對來說比較好的。但是有一個不幸的消息就是，但凡想給孩子找一個好一點的讀書的、又改善住房條件的朋友們，一千萬以內(nèi)要淘到很好的房子，會有一點點難度了，可是它值得。

南山在深圳的地位好比華爾街之于紐約的地位，不管是生活、升值還是升學(xué)率，都是八零后一代置換的首選，只有一個缺點，換起房貸來，容易讓人生無可戀。

三、

在經(jīng)濟灣區(qū)的概念被釋放以及豪宅稅取消之后，寶安就今非昔比了。那個誰曾經(jīng)愛答不理來的？如今讓你高攀不起！

寶安中心區(qū)的房價迅速飆升，單價高達11萬以上，但凡大開發(fā)商、品質(zhì)好又有好學(xué)校、好地段的房子基本能和南山的房子齊平了，大家都在等大前海圈的輻射，許多當(dāng)年幾千一平買的老房子，十幾年一過去，變成了十幾萬一平，是一平哦！

真是讓金子砸中了腦袋！

當(dāng)然，從平均房價來看，目前寶安還是次于南山的，畢竟寶安的教學(xué)資源目前還不太能趕得上南山。

某個中介跟我說，未來寶安一定會趕超南山，因為大前海的成型，加上教育資源的逐步成熟，應(yīng)該能達到18萬左右。具體這個評估的正確與否我無法評斷，可是，許多人對大前海的觀望是十分樂觀的。

四、

我當(dāng)年的華僑城、福田、羅湖呢？

真的是花無百日紅啊，深圳速度快速地拱起一個個新星，淘汰一個個老星，荒涼的何止是人心，只聞新人笑啊！

羅湖，除非沖著非常好的學(xué)區(qū)去的，房子的升值空間非常有限。

華僑城和福田，曾經(jīng)也是深圳的大明星，如今也是處于維持小增幅的狀況，確實是這樣的，深圳的發(fā)展速度太快了，所有的資金全部朝著更加有發(fā)展前景的地方涌去，所有的人都在看起前景，而對昔日的繁榮置若罔聞。

從去年下半年的一波房價增長來看，這些地方平均是略低于朝陽地區(qū)的。

五、

我們的一個鄰居，賣了龍華去了龍崗，一套變兩套。另外一個也去了龍崗，龍華仍留著，也是兩個房的業(yè)主。有人去了南山，有人去了寶安，每個人對深圳的評估都不一樣，也有在光明坐守房價開始向龍華看齊，人生百態(tài)，不變的是對房子、對一個家的追求。