維護權益講究策略

小張買了一套房子,付了十幾萬的首付,到房產局簽了合同,等著開發(fā)商拿了備案卡去辦住房公積金貸款。開始開發(fā)商說一個星期內辦好。一個星期過去,小張打電話問備案卡拿到沒有,開發(fā)商說房產局沒有批。第二個星期過去了,開發(fā)商仍說房產局沒批。第三個星期過去了,仍是如此。第四個星期過去了,仍是如此。小張急了,親自跑到房產局詢問。房產局的工作人員查了一下,說:“你們只簽了合同,沒有交材料,所以沒有批。如果交了材料,只要一兩天就批下來了?!毙埡軞鈶?,原來開發(fā)商欺騙了自己一個月。他馬上打電話給質問開發(fā)商:“是你們自己沒有上交材料,怎么說是房產局沒批?”開發(fā)商說:“是財務那邊沒交契稅?!毙堈f:“我們都交了,是你們的財務室沒交啊。是你們的責任??!要不,房子我不買了,你把十幾萬首付退給我!”開發(fā)商說:“這個星期幫你辦好?!毙埨蠈嵉卣f好,掛了電話。開發(fā)商欺騙了小張一個月,居然連一聲對不起都沒說,太可恥了。小張輕易放過了開發(fā)商,也太老實了。

小張去年騎摩托車在公路上高速行駛時,前面一個同樣騎摩托車的中年人突然左轉,沒有打轉向燈,被小張撞了個正著。右腿骨折。中年人把責任都推到了小張身上:“我已經到了左邊,你把我撞到了?!毙埐粫智遑熑?,只是請求對方的諒解。其實小張可以這樣說:“我們都是同向行駛,我是撞到了你的摩托車中部,而不是相向而行撞到你,因此,你根本就沒有轉到左邊。你也有責任?!?/p>

出了事故,首先就是要劃清責任。自己把責任都背了,卻請求對方的諒解。小張?zhí)煺媪恕?/p>

生活中,當你的合法權益受到侵害,要善于利用法律、規(guī)則、道理為自己進行保護。勇于承擔責任,但不背黑鍋。不做老實的綿羊,不當被人同情的弱者。

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