房子裝修，最關(guān)鍵的地方的是要防止衛(wèi)生間和廚房間的地板漏水。

一旦發(fā)生漏水，就會(huì)禍及樓下的住戶，如果造成損失，還要賠償，往往弄得鄰里不和，由此引起打官司的也有。

我家有兩個(gè)衛(wèi)生間，本來從未漏水過。自從樓下的那戶裝修結(jié)束后，反復(fù)跑上來指責(zé)我的裝修有問題，說老是有水漏到他的衛(wèi)生間。

沒辦法，我請(qǐng)裝修工來把脈后，把“漏水”衛(wèi)生間坐便器管道都改道了，當(dāng)我停用衛(wèi)生間并把水龍頭都關(guān)閉后，樓下依然漏水，結(jié)果我們都解釋不了問題出在哪兒。我們把建筑設(shè)計(jì)師和裝修工請(qǐng)了好幾波，他們也是語(yǔ)焉不詳，說不出個(gè)所以然。

漏水的地方，好象是臥室衛(wèi)生間的坐便器正對(duì)的管道，我只能停用了那個(gè)漏水的衛(wèi)生間，并準(zhǔn)備重新裝修。有一天，樓下被漏得一塌糊涂，水都是黑乎乎的，他跑上來吹胡子瞪眼睛，我一再解釋，衛(wèi)生間已經(jīng)停用好久，水都干了。他親自上來看了看，將信將疑，我也是覺得莫名其妙。

就這樣，接下來樓下的衛(wèi)生間三天兩頭被漏水弄得狼狽不堪，他也沒再向我發(fā)作，但也是和我一樣解釋不了這個(gè)原因。

不久我們這個(gè)單元?jiǎng)偤米∵M(jìn)了一個(gè)水管工包工頭，他原來是安裝水電的，后來包了工程做了老板。許多新大樓裝修的水電方面是他承包負(fù)責(zé)施工的。我們想請(qǐng)他來看看，能不能把我們的衛(wèi)生間重新裝修一下，解決這個(gè)惱人的問題。

他看了看我們樓上樓下兩個(gè)衛(wèi)生間，當(dāng)即指出，樓下的衛(wèi)生間裝修把水道井給改小了，本來水道井差不多有一米寬，樓下這仁兄哪來請(qǐng)來的裝修工，把水道井敲掉了一半，這樣衛(wèi)生間的空間擴(kuò)大了好多，但是上面水道井內(nèi)的污水時(shí)不時(shí)免不了要進(jìn)他家的衛(wèi)生間。

這個(gè)水管工包工頭真的不是吃干飯的，他是工地上真槍實(shí)彈干出來的。我們?cè)?qǐng)過自來水公司的工程師，請(qǐng)過建筑設(shè)計(jì)室的工程師，也請(qǐng)過其他公司的建筑裝修師傅，前前后后不下６個(gè)人，都是沒有看出問題之所在。只有他一看就知道了。并排除了我的裝修錯(cuò)誤，還了我的清白。

樓下無話可說了，我也乘機(jī)建議他把水道井做回原來的樣子，他連連點(diǎn)頭稱是。不久在包工頭的指導(dǎo)下，他真的把水道井做回去了，再也沒說過我樓上漏水了。

真的煩人啊，前前后后為這個(gè)漏水事件搞了2年多，樓下和我紅過多次臉，幸虧最后都能保持理智，沒有完全撕破臉皮。

想想現(xiàn)在的房地產(chǎn)商，真的太不負(fù)責(zé)任。大多數(shù)房子只賣毛胚。業(yè)主不但要自己裝修，還要耗費(fèi)大量時(shí)間。

不是所有的業(yè)主和裝修工都懂建筑和裝修安危，誰(shuí)能保證不出現(xiàn)野蠻裝修。敲掉水道井，敲掉承重墻，震裂橫梁與地板等等，必定層出不窮。而且業(yè)主和裝修工自己根本意識(shí)不到。

業(yè)主自己裝修最大的問題是缺乏專業(yè)監(jiān)理和專業(yè)驗(yàn)收。建筑管理部門連大中型的建設(shè)監(jiān)理都忙不過來了，哪里有時(shí)間管理眾多業(yè)主的裝修呢？

我覺得商品房就應(yīng)該由開發(fā)商精裝修后再銷售，可以設(shè)計(jì)成不同裝修風(fēng)格，由業(yè)主挑選購(gòu)買，業(yè)主拎包入住即可。