2016年7月以來，隨著國家一系列特色小鎮(zhèn)政策的出臺以及各大資本的推波助瀾，特色小鎮(zhèn)建設(shè)可謂在全國刮起一股旋風(fēng)。然而，正如不下雨的大風(fēng)一樣，特色小鎮(zhèn)在推進(jìn)落地中，屢屢出現(xiàn)概念不清、定位不準(zhǔn)、千鎮(zhèn)一面、盲目發(fā)展等問題，甚至存在政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)加劇和房地產(chǎn)化的苗頭，各類特色小鎮(zhèn)著實(shí)出現(xiàn)了“難產(chǎn)”的癥狀。對此，國家層面迅速收窄，2017年底四部委發(fā)文對特色小鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)程進(jìn)行規(guī)范，嚴(yán)管政策以及降溫舉措的頻頻出臺，特色小鎮(zhèn)建設(shè)迎來潮退裸泳的時(shí)期。

作為一項(xiàng)新生事物，特色小鎮(zhèn)的建設(shè)內(nèi)容及主題涉及空間、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、文化等領(lǐng)域，作為各種元素高度關(guān)聯(lián)的綜合性系統(tǒng)工程，特色小鎮(zhèn)規(guī)劃階段框架如何搭建？廣州智匯在特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目實(shí)踐基礎(chǔ)上，歸納特色小鎮(zhèn)規(guī)劃架構(gòu)三步走：

1、文化主題定位。文化主題是特色小鎮(zhèn)的靈魂，也是特色小鎮(zhèn)將自身“特色”展現(xiàn)出來的載體。從規(guī)劃角度分析，準(zhǔn)確定位小鎮(zhèn)文化主題，需要從所在地、周邊區(qū)域等當(dāng)面著手，從文化底蘊(yùn)、資源稟賦”考慮，不斷地對小鎮(zhèn)的特色賣點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)、篩選和提煉。

2、功能要素和業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)。特色小鎮(zhèn)是集“生產(chǎn)、生活、生態(tài)、風(fēng)格、風(fēng)貌、風(fēng)尚”等功能要素于一體的復(fù)合綜合體，必須具備旅游休閑功能、接待服務(wù)功能以及需求導(dǎo)向功能要素，而食、宿、行、娛、購等業(yè)態(tài)作為各種功能要素的表現(xiàn)形式，其設(shè)計(jì)比例依托小鎮(zhèn)主題的“功能定位”，是實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)功能特色的疊加的前提。

3、空間布局和風(fēng)貌塑造?？臻g布局和風(fēng)貌塑造是特色小鎮(zhèn)外觀和標(biāo)識的形態(tài)表現(xiàn)，主要通過景觀、建筑來實(shí)現(xiàn)。在空間布局上要考慮場地?cái)M用、風(fēng)貌控制、形體設(shè)計(jì)以及功能組合，圍繞小鎮(zhèn)主題，結(jié)合當(dāng)?shù)貧v史文化傳統(tǒng)、發(fā)展導(dǎo)向，從場地環(huán)境的建設(shè)特點(diǎn)出發(fā)，對各類型的功能空間進(jìn)行布局，形成有整體辨識度的小鎮(zhèn)風(fēng)貌。

作為產(chǎn)業(yè)融合的載體和旅游業(yè)態(tài)的聚集體，特色小鎮(zhèn)生于創(chuàng)新，也只能成于創(chuàng)新。作為武漢太空科創(chuàng)園項(xiàng)目的服務(wù)方，廣州智匯立足區(qū)域本土文化，在項(xiàng)目整體定位上原創(chuàng)性提出多主題、多業(yè)態(tài)、多集群的“科普館+主題樂園”、“演藝+游樂”的規(guī)劃構(gòu)思，打造契合武漢旅游市場的航天科普、國防教育、太空科技成果轉(zhuǎn)化、體驗(yàn)式旅游、娛樂互動、影視演藝、休閑度假等旅游功能要素于一體的航天主題特色小鎮(zhèn)，踐行深空探月科技國家級戰(zhàn)略發(fā)展要求。在潮退裸泳時(shí)期，特色小鎮(zhèn)的建設(shè)發(fā)展既是挑戰(zhàn)也是機(jī)遇，而創(chuàng)造性的規(guī)劃理念預(yù)見全局。