公積金在6月底就可以全國漫游了

目前，北京、上海、福州、廣州、深圳、西安、太原、沈陽、南昌、武漢、石家莊、杭州、鄭州等城市均已接入全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)。這項(xiàng)可以受益億萬人的新政，究竟意味著什么呢？

從用途來看，公積金幾乎只有一個(gè)用途，就是緩解住房壓力，通過強(qiáng)制存繳公積金幫助人們存錢買房，以及通過低息的公積金貸款能夠幫助人們盡早買房。而這項(xiàng)新政出現(xiàn)的時(shí)間，也恰好是一線城市房市受政策影響，房價(jià)稍有回落之際。這兩項(xiàng)政策之間有何種聯(lián)系呢？

答案就是，這是國家正在逐步推行二三線去庫存的政策手段

大家都知道，房產(chǎn)的價(jià)值不在于造價(jià)，而在于地理位置，越是靠近中心的地方，房價(jià)越高。正所謂人往高處走，所有人都愿意在中心位置生活，而根據(jù)圈子賬本的數(shù)據(jù)顯示，即使是在一線城市租房，月均房租租金也要2000-3000左右，占到月收入的三分之一左右，這個(gè)負(fù)擔(dān)是很重的。而國家也希望可以經(jīng)濟(jì)遍地開花，結(jié)合限購和公積金漫游政策可以看出。國家在想盡辦法幫助人們向二三線城市流動(dòng)。限購政策是不可能一直持續(xù)的，盡管房價(jià)很高，人們買房或者換購的意愿依舊存在，只有趁這個(gè)時(shí)機(jī)將人們疏導(dǎo)回二三線城市，才有機(jī)會(huì)將二三線城市的庫存住房清理掉。

結(jié)合目前的情況看，在短期內(nèi)一線住房很有可能會(huì)回落，公積金能夠漫游會(huì)一定程度上減少購房者，尤其是外地購房者的購房熱情。作為一線城市限購政策的后續(xù)手段，也是很好的暫時(shí)打壓房價(jià)的辦法。但住房公積金并不是決定的因素，一線城市的種種工作資源，文化，人脈和機(jī)會(huì)，是無可替代的。

如此嚴(yán)厲的限購措施也不容易持續(xù)，相信在短期內(nèi)，房價(jià)能夠回落一些，但是長期來看，受政策影響的房價(jià)，是漲是跌還是個(gè)未知數(shù)。